Planoppstart på Dokken

Bergen kommune har varslet planoppstart for Dokken sør. Planområdet er i hovedsak avsatt til havn og omformingsområde i kommuneplanens arealdel, med krav om utarbeiding av offentlig plan på Dokken. I forbindelse med høringen av planoppstart inviterer Plan- og bygningsetaten til åpent informasjonsmøte onsdag 10. januar 2024 klokken 17.30-18.00 i Autogården.

I området skal det blant annet planlegges for bolig, skole, barnehager, arbeidsplasser, offentlige byrom / offentlige og private uteoppholdsareal med mer. Planforslaget må også sikre areal for bybane (kollektivformål), slik at denne kan detaljreguleres i en annen prosess.

Områdereguleringsplan for Dokken sør er den første juridiske arealplanen for ny arealdisponering av havneområdet, og planen skal fastsette rammer for utviklingen av de sørlige deler av Dokken.

Planprogrammet legger opp til fire utredningssalternativ som skal vurderes opp mot et nullalternativ / sammenligningsalternativ. Nullalternativet legger til grunn KPA 2018 med arealformål havn, reguleringsplan plan-id. 70970000 (Dokken, forberedende utfylling i sjø – vedtatt 27.09.2023), og nåværende miljøtilstand.

Det skal som del av KU utredes et spenn i områdeutnyttelse i størrelsesorden 80% – 200%, der de ulike alternativene vil inneholde ulik fordeling mellom formål og tetthet. Før utredningsfasen starter skal alternativene konkretiseres ytterligere med blant annet bygningsvolum (tetthet), funksjonsfordeling og prinsipp for lokalt gatenett.

Etablert bebyggelse utenfor transformasjonsområdet i planen skal ikke endre sitt formål eller utnyttelse.

KU av utredningsalternativ og sammenstilling av disse vil munne ut i et anbefalt plangrep og planforslag, som setter rammer for arealbruk, kvalitet og utnyttelse. Planforslaget vil sammenstille elementer fra de ulike alternativene som vurderes å være de mest hensiktsmessige, realistiske og gjennomførbare.