Oslo-megler hanket inn tre avde fire største transaksjonene

– 2017 kan bli nok et aktivt år i Bergen, med bred investorinteresse lokalt og fra aktører utenfor Bergen, også enkelte internasjonale investorer, sier direktør i Pangea Property Partners, Bård Bjølgerud.
LES OGSÅ: Myten om at Bergen er en lukket by slår sprekker

Med på tre av fire
De var i fjor blant annet med på salget av Åsane Storsenter (2 mrd.) og Rom-eiendommen (760 mill.). I tillegg var de inne som rådgivere for Citycon da de kjøpte Trygs hovedkontor, samt at de var involvert da ICA-porteføljen ble omsatt. Det betyr at Oslo-megleren var involvert i tre av de fire største eiendomstransaksjonene i bergensområdet i 2016.
– Transaksjonsaktiviteten i Bergen har, etter noen litt labre år, tatt seg voldsomt opp. Dette er i tråd med aktiviteten i andre nummer to-byer i Norden, som gjerne kommer to-tre år etter at hovedstedene har opplevd stor investorinteresse og transaksjonsaktivitet, sier Bjølgerud.
Han forteller at 2016 var preget av mange transaksjoner i Bergen, en del av dem var store.
– Vi er veldig glade for at vi fikk sjansen til å være rådgiver i flere av disse, både på selgersiden og kjøpersiden, og både kontor og handel, selv om vi ikke har et eget kontor i Bergen, sier Bjølgerud.

LES OGSÅ: Dette var de ti største transaksjonene i 2016

Vil være interessant
I antall transaksjoner er imidlertid ikke Pangea en stor aktør i regionen. I de mindre og mellomstore er det stort sett de lokale aktørene som styrer butikken. Men når de virkelig store transaksjonene skal gjennomføres, så kommer ofte de nasjonale aktørene inn. Ifølge Pangea selv var de med på transaksjoner i Hordaland for rundt fire milliarder kroner.
Bjølgerud tror Bergen vil være interessant fremover av en rekke grunner.
– Bergen blir særlig interessant på grunn av yield-spread-en sammenlignet med Oslo-markedet og en omfattende byutvikling, som endelig begynner å ta form, sier Bjølgeud.