Nordea har handlet igjen – denne gangen i Bergen

– Hvor mye vi måtte ut med holder vi oss i mellom, sier investeringsdirektør for eiendom i Nordea Liv, Nils Arne Gundersen. Eiendommen de har kjøpt er Olav Kyrresgate 22. Bygget har de siste ti årene vært eid av Jens Petter Teigland, men det ble bygget i 1987 som hovedkontor for Storebrand. Eiendommen er på i underkant av 10.000 kvadratmeter. Selv om Gundersen ikke vil ut med prisen kjenner Eiendomsmagasinet til at prisen skal ligge i området mellom 250 og 300 millioner kroner.

Skal pusses opp
Noe av årsaken til at eiendommen var interessant for Nordea Liv har å gjøre med at den ligger nærme BT-bygget som de også eier, og som de kjøpte i 2013.
– Eiendommen var interessant for oss fordi den ligger kjempefint til i Bergen sentrum. Den ligger også nærme Krinkelkroken og vi ser derfor for oss at vi kan ta ut litt synergier, sier Gundersen.
Selv om eiendommen er godt vedlikeholdt planlegger Nordea å oppgradere den til i praksis å bli et nytt bygg.
– Vi begynner med fellesarealene, og så vil vi ta kontorene etterhvert som leiekontraktene går ut, sier Gundersen.

Over 1 milliard
Det var Gundersens kollega, Harald Heid, som først fortalte om kjøpet. Han var i går en av foredragsholderne på FDV-konferansen DRIFTIG. Rundt 90 deltakere var samlet og Heid snakket om god forvaltning og drift i et investeringsperspektiv.
Samlet har Nordea Liv bare den siste måneden investert over 1 milliard kroner i eiendommer i Bergen og Stavanger.
– Vi er sånn passe i balanse nå, men vi har nok rom for en passelig stor eiendom til. Utfordringen er at vi er kresne på beliggenheten. Vi har en strategi om at vi skal investere i de fire store byene, og det betyr at neste kjøp like gjerne kan komme i Trondheim eller Oslo som i Bergen eller Stavanger, sier Gundersen.

Det var Oslo-selskapet Persen Skei som presenterte eiendommen for Nordea Liv, mens Kyte Eiendom var rådgiver for selger, altså Jens Petter Teigland.