Haakon Ødegaard, Malling & co
Næringsmeglerne tror på en god pris
Flere nasjonale meglerhus tror GC Rieber Eiendom kan oppnå god pris for eiendommen i Solheimsviken.
– Jeg tror det er en mulighet for å bli overrasket og at yielden går lavt, sier analysesjef hos Malling & Co, Haakon Ødegaard.
Han har sett prospektet på eiendommen og sier at leieprisen er ok og at kontraktene er lange med en solid leietaker.
– Samtidig er det et stort bygg. Det taler for at det vil tiltrekke seg internasjonale investorer og livselskaper. Det er derfor ikke utenkelig at eiendommen kommer til å gå langt ned på 5-tallet og kanskje til og med under 5, sier Ødegaard, noe som tilsier en pris i alle på 1,5 milliarder kroner, kanskje enda høyere.
Han får støtte fra leder for transaksjoner hos Akershus Eiendom, Petter Nylend.
– Dette er et produkt som henvender seg til mer enn bergensmarkedet. Jeg tror prisingen vil bli skarp og tror gjerne at det kan havne på en yield under 5, sier Nylend.
Han tror imidlertid ikke at eiendommen vil få bred internasjonal oppmerksomhet.
– Jeg tror de kommer til å få bra interesse fra noen av utlendingene, men ikke fra et bredt felt, sier Nylend.
