ENIGE: Petter Eiken i Rom Eiendom og Gunnar Gjørtz i KLP Eiendom ble enige om betingelsene ved kjøp av Rom-bygget i Bergen. Bildet ble tatt ved en tidligere anledning. (Foto: NSB-konsernet)
KLP hadde egentliglagt Bergen litt på is
BERGEN/OSLO: KLP hadde tatt runden med flere bergensaktører for å se på mulighetene for kjøp av eiendom, men hadde ikke fått til noe som helst. Derfor var Bergen lagt på is.
– Så dukket Rom-bygget opp, og da valgte vi å benytte oss av den muligheten, sier administrerende direktør i KLP Eiendom, Gunnar Gjørtz.
Det er ikke første gang at KLP Eiendom og Rom Eiendom handler med hverandre. I 2014 kjøpte KLP Schweigaards gate 21-23 av Rom for 1.750 milliarder kroner.
LES OGSÅ: Frykter at oljebremsen kan skremme bort investorene
Skyldes ikke mangel på interesse
Det ble i går kjent at det var KLP Eiendom som kjøpte Rom-bygget i Bergen for 760 millioner kroner. KLP Eiendom har mellom 50 og 60 milliarder kroner i eiendom og er med det en av de virkelig store eiendomsaktørene i Norge. I Bergen har de imidlertid glimret med sitt fravær. Det skyldes ikke manglende interesse fra KLP sin side.
– Vi har tatt runden med alle de store besitterne i Bergen med tanke på å få til noe. Vi ønsket å kjøpe noe som kunne gi oss god startfart, altså noe av betydning, men vi lyktes ikke med noe som helst, sier Gjørtz.
LES OGSÅ: Søta bror sto bak storhandel
Må være av en viss størrelse
Han forteller at de ikke ønsker å fremstå som en storkar, men når man har eiendom for mellom 50 og 60 milliarder kroner, så er det også viktig at det man eventuelt kjøper er av en viss størrelse.
– Å kjøpe bygg for mellom 100 og 150 millioner kroner er ikke aktuelt for oss. Vi måtte få til noe som var betydelig større, men det lyktes vi altså ikke med, sier Gjørtz, som ikke vil spekulere i hva som er årsaken til at de ikke lyktes med denne satsingen i Bergen.
LES OGSÅ: Storebrand kan komme til å kjøpe mer
Driftes fra Trondheim
Nå har de altså sikret seg Rom-bygget som er et enkeltprosjekt på en størrelse som tilfredsstiller KLPs krav.
– Det er også et nytt bygg med en kvalitet og standard som gjorde at vi så på det som interessant. Samtidig er vi jo leietaker i bygget selv, sier Gjørtz.
KLP har ikke tenkt å etablere seg med egen forvaltning i Bergen. Dette vil bli styrt fra Trondheim, men det vil selvfølgelig bli aktuelt å inngå en lokal avtale for dette i Bergen.
LES OGSÅ: 2015 ble året da nye kjøpere oppdaget Bergen
