Kjøpte egne aksjer for 103 millioner

GC Rieber Eiendom er en by- og områdeutvikler som utvikler og forvalter flere områder og bygg i byen, herunder innovasjonsdistriktet på Marineholmen og i Solheimsviken. For 2022 avlegger selskapet sitt første offisielle konsernregnskap. Dette følger av at selskapet tidligere år har vært et underkonsern i GC Rieber-konsernet. I løpet av fjoråret solgte tidligere eneeier GC Rieber seg ned til 45,1 prosent eierskap. GC Rieber Eiendom er etter dette ikke en del av GC Rieber-konsernet, men selskapet har felles verdigrunnlag og merkevare som hovedeier GC Rieber.

Årsregnskapet til GC Rieber Eiendom viser at konsernet i fjor hadde driftsinntekter på 517 millioner kroner mot 452 millioner i 2021 (proformatall). Leieinntektene utgjorde 412 millioner (365 mill.). I tillegg til leieinntektene har konsernet i hovedsak inntekter fra driftstjenester.

Konsernet avskrivninger utgjorde i fjor 118 millioner kroner. I tillegg er eiendom nedskrevet med 155 millioner. Dette knytter seg til enkeltbygg som hadde en historisk kostpris som var høyere enn virkelig verdi pr. 31.12.22.

Resultat før skatt endte på minus 19 millioner.

– GC Rieber Eiendom videreutvikles på grunnlag av langsiktig strategi og selskapets forretningsprinsipper. Med sin sentrale beliggenhet, sitt attraktive innovasjonsdistrikt og sitt utviklingspotensial, har styret forventninger til en fortsatt solid eiendomsdrift for selskapet og konsernet i årene fremover, heter det i årsberetningen.

– GC Rieber Eiendom er finansielt robust og har god likviditet. Selskapet er derfor godt rustet, både til å håndtere svakere markedsforhold og høyere renter, og til å utnytte de muligheter som måtte by seg, skriver styret.

Selskapets aksjonærpolitikk er over tid å gi aksjonærene en konkurransedyktig avkastning på investert kapital i form av løpende utbytte og verdistigning. For 2022 foreslår styret et utbytte på 130,5 millioner kroner, tilsvarende 35 kroner per aksje.

– Det er viktig for selskapet å opprettholde en robust kapitalstruktur også fremover, påpeker styret i årsberetningen.

Kursen til GC Rieber Eiendom-aksjen falt fra 1.447 kroner ved årets begynnelse til 1.250 kroner ved årets slutt. Kursen ved årsskiftet utgjorde 79 prosent av beregnet substans, det vil si en rabatt på 21 prosent.

I løpet av året har GC Rieber Eiendom netto kjøpt 65.259 egne aksjer til en verdi per 31.12.22 på 103 millioner. Selskapet har ca. 150 aksjonærer.