28 BOLIGER: Forslaget tilrettelegger totalt for 28 boenheter. Ill: Opus
Har jobbet med boligplanene siden 2007
Nå ser det endelig ut til å løsne for Fana Blikk, som er lokalisert mellom bybanestoppene Mårdalen og Skjold.
Reguleringsarbeidet for Fana Blikk strekker seg helt tilbake til 2007, og siden har planavgrensningen endret seg.
– Det har vært en lang og krevende planprosess, som har medført behov for mange endringer og tilpasninger underveis, fremgår det av et fagnotat fra Plan- og bygningsetaten.
Gjennom prosessen er også antall boliger i prosjektet er redusert fra 70 til 29 enheter. Byrådet anbefaler det foreliggende forslaget, som Opus har utarbeidet på vegne av Fana Blikk AS.
Planområdet er på 12,4 mål, og er i dag et næringsområde bestående av Fana Blikk sin virksomhet.
Bakgrunnen for planforslaget er at Fana Blikk har behov for mer næringsareal og bedre internlogistikk, herunder tilkomst og parkering. Hovedformålet er å legge til rette for videreføring av dagens drift av Fana Blikk (næringsformål) inkludert butikk. I tillegg foreslås ny boligbebyggelse og ny næringsbebyggelse med mulighet for kontor, tjenesteyting og bevertning.
Deler av eksisterende bebyggelse på tomten skal rives, mens våningshus og kårbolig på gnr. 40, bnr. 1 skal flyttes og reetableres som del av boligområdet.
Gjennom planforslaget tilrettelegges det for 3 nye boligbygg med 26 boenheter, i tillegg til 2 boenheter i eksisterende bygg som skal flyttes.
Tilkomst til planområdet løses fra kommunal veg Harald Skjolds veg i vest. All parkering legges under bakken, med separat innkjøring for boligparkering og næring. Utnyttelsesgraden varierer for de ulike delfeltene fra 60-200 % – BRA.
