Gryende optimisme i Stavanger

– Mens første kvartal opplevdes som trådt, så tok aktiviteten seg mer og mer opp i andre kvartal og de siste ukene før sommerferien var tilnærmet ”business as usual”, sier leder for EiendomsMegler 1 Næring, Jan Inge Røyland.

LES OGSÅ: Endelig et nybyggprosjekt i Stavanger som er fullt utleid

Har spiralen snudd?
De siste to årene har vært alt annet enn hyggelige for stavangermarkedet. Oppsigelsene har stått i kø og ledigheten, spesielt i kontormarkedet, har økt betydelig. Nå håper og tror Røyland at bunnen kan være nådd.
– Det er ingenting som smerter mer enn nedgang. I en slik nedadgående spiral leter man etter lyspunkter, men det er ingen tvil om at aktiviteten var bedre i andre kvartal. Det var flere visninger og flere på visningene. Om det er et signal om at ting nå flater ut er vanskelig å si, men realiteten er i alle fall at arealledigheten har sluttet å stige, sier Røyland.
Han forteller at ledigheten faktisk har gått noe ned, fra over 10 prosent til 9,2.
– Vi legger ikke så stor vekt på denne nedgangen, da den delvis skyldes at et større kontorbygg ble tatt i bruk som asylmottak. Uavhengig av dette bygget, så ser vi en utflating av ledigheten, men vi er avhengig av en form for vekst, sier Røyland.

LES OGSÅ: Aibel fornyer i Stavanger, men halverer arealet

Økt etterspørsel etter folk
Dette henger godt sammen med utviklingen som beskrives av noen av bemanningsbyråene i Stavanger. De fortalte i går i en artikkel på Stavanger Næringsforening sine hjemmesider at de så en økning i etterspørselen etter folk, spesielt oljebransjen.
– Siden midten av desember i fjor har vi opplevd en jevn stigning i oppdragsmengden. Vi ser at ting faller på plass, at sesongen i forhold til vedlikeholdsbehov er tilbake etter to års fravær. Oppdragsmengden begynner å bli stabil. Det går jevnt og trutt oppover, sier Arild Tjensvold, daglig leder i Hytech Personell AS på Sola, til Stavanger Næringsforening.

LES OGSÅ: Det tegnes fortsatt nye leiekontrakter i Stavanger

Tror på bra august og september
I lys av den økte aktiviteten i vår tror Røyland derfor at både august og september kan bli bra.
– Vi hadde prosesser som ble startet opp før sommeren og ikke alt av det er avsluttet enda. Vi har gryende optimister og ser lysere på det nå enn vi gjorde på denne tid i fjor, sier Røyland.