Dårlig planlagte bygg kanredusere verdiskapningen

– Verdiskaping er utbytte av produksjonen som foregår i bygget. Produksjonen endres hurtigere og hurtigere i form av blant annet nye organisasjonsformer, arbeidsmetoder og IKT. I dette bildet blir tilpasningsdyktige bygningene stadig viktigere. Er de ikke tilpasningsdyktige, så blir også verdiskaping dårligere, sier professor og FoU-leder hos Multiconsult, Svein Bjørberg.

LES OGSÅ: Går fra GC Rieber til Bara

Bjørberg, som er en av landets fremste FDV-eksperter, og en av foredragsholderne på FDV-konferansen ”Driftig” som vi arrangerer 9. mars i Bergen. Noe av det han vil snakke om er altså hvordan et godt planlagt bygg kan bidra til verdiskaping i bruksfasen og samtidig redusere de langsiktige kostnadene betydelig.
Ifølge Bjørberg er det mange som har mye å gå på på dette området.
– Vi ser at noen utviklere som skal drifte byggene selv tar mer og mer hensyn til driften. Men mange undervurderer dette, også planleggerne, sier Bjørberg.

LES OGSÅ: Overrasket over hvor mange som slurver med vedlikeholdet

Hva det koster å drite et bygg varierer veldig, men investerer man litt mer i en tidligfase kan man ifølge Bjørberg spare stort både i form av redusert nedetid, driftsstans, samt redusert verditap per år.
– Investering og FDVU-kostnader må ses i sammenheng med hvordan løsningene også påvirker virksomhetens kostnader. Hvor mye man kan spare ved å planlegge i forhold til driften av bygget i planleggingsfasen er vanskelig å tallfeste, men for eksempel bruker et nytt sykehus i dag like mye penger totalt i løpet av cirka 2,5 år som det koster å bygge det nytt, sier professor og FoU-leder hos Multiconsult, Svein Bjørberg.

Dette og mye mer vil Bjørberg ta for seg på FDV-konferansen Driftig som vi arrangerer 9. mars.

LES MER OM FDV-KONFERANSEN «DRIFTIG» HER