SEKSJONSALG: Deler av dette bygget i Leirvik skal nå selges. Foto: DNB Næringsmegling
Ber om 40 mill for kontorer på Stord
- En realistisk prisforventning med tanke på leietaker og kontantstrøm, sier megler.
Backertunet i Leirvik på Stord består av totalt ca 6.700 kvadratmeter fordelt over fem etasjer + parkeringskjeller. Eiendommen er seksjonert i fire seksjoner, hvorav to eies av selskapet Bybogen. Disse 1.579 kvadratmeterne er utleid til Stord kommune med NAV som bruker, og genererer 3,2 millioner kroner i leieinntekter.
Resten eies av Stord kommune og brukes til sykehjem og omsorgsboliger.
Bybogen er et heleid datterselskap i det lokale familiekonsernet Engelsen Finans. De skal nå selge sine seksjoner og ber om 40 millioner kroner.
– Vi har litt interesse, flest lokale aktører i tillegg til noen nasjonale. Vi tror det mest sannsynlig blir en investor som kjøper til slutt, og som ser verdien i kontantstrømmen og en stabil leietaker, påpeker Mariann Fossmark i DNB Næringsmegling.
Hun forteller også at næringsmarkedet i Leirvik er godt om dagen.
– Dette avhenger selvsagt av typen eiendom, men det er absolutt kjøpsinteresse. Generelt har vi hatt god omsetning på flere eiendommer der. Aktører fra både Bergen og Stavanger ser Stord som et fremtidig marked, sier hun.
