Bara Eiendom bygger nytt i Kronstadparken på spek

Det nye bygget får et samlet areal på 2.750 kvadratmeter, fordelt på syv etasjer og en underetasje. Det er det sjette byggetrinnet i Kronstadparken, med ferdigstillelse våren 2024. Adm. direktør Ingse Galtung Døsvig i Bara Eiendom har tidligere satt i gang nye kontorbygg uten leietakere med stort hell. Nå gjør hun det samme med nybygget, som har fått navnet Portalen.

Lite bygg med store ambisjoner

– Som sist bygger vi Portalen også på spek. Det er et lite bygg med forholdsvis små etasjeflater på ca. 350 kvadratmeter. Eksklusive arealer i denne størrelsen er veldig ettertraktet og vi starter utleiearbeidet nå i disse dager, sier Galtung Døsvig.

Bygget oppføres ved inngangen til Kronstadparken og skal inneholde en etasje med utadrette virksomhet, seks kontoretasjer og en underetasje med garderober og sykkelparkering.

– Dette er et unikt prosjekt med særpreget arkitektur, høy kvalitet og tilsvarende prisklasse. Vi sikter inn mot leiepriser på mellom 3.000 og 3.500 kroner per kvadratmeter. Vi har tenkt litt utenfor boksen og utviklet et delikat interiørkonsept utenom det vanlige. Det skal være eksklusivt, og bygget får en fantastisk eksponering, sier Galtung Døsvig.

Hun mener leietakere innenfor advokat- og finansnæringen er typiske bransjer som passer inn i bygget.

Større bygg på gang

Kronstadparken ligger i Næringskorridoren rett sør for Danmarks plass. Bara Eiendom har utviklet eiendommene over flere år, og når alt er ferdigstilt, vil Kronstadparken romme ca. 4.000 arbeidsplasser. Det femte byggetrinnet Buen sto innflyttingsklart i 2022 og er fullt utleid, med leietakere som blant annet advokatfirmaet Ryger, Borea Asset Management og itslearning. Buen er på til sammen 14.000 kvadratmeter.

Når Bara Eiendom er i mål med Portalen, venter utviklingen av neste bygg, som har adressen Inger Bang Lunds vei 18. Planen er å sette opp et kontorbygg på 15.000 kvadratmeter med høy standard og energiklassifiseringen BREEAM Nor Excellent. Antatt ferdigstillelse er i 2025.