20 milliarder i transaksjonsvolum i Bergen

Meglerne i Kyte Næringsmegling har hatt et svært aktivt 2021, med flere store og små transaksjoner. Nå oppsummerer Kyte-rådgiver Trond Lehmann Syversen fjoråret for Estate Vests lesere:

– Vi har ikke rukket å finregne, og kanskje er det noen handler som vi ikke har fått med oss. Men vi tror at vi i 2021 runder over 20 milliarder kroner i transaksjonsvolum, noe som er nesten 100 prosent høyere enn sist rekord som var i 2018 da volumet var rundt 11-12 milliarder.

Han legger til at volumet er ekstra høyt på grunn av at havneterminalen på Mongstad som Erik Selins Fastighets AB Balder kjøpte for ca. 4 milliarder kroner.

– Likevel er det et vanvittig år og vi erfarer at nærmere 3 milliarder kommer fra utenlandske kjøpere. Sammen med det som vi definerer som nasjonale kjøpere, det vil si ikke Bergens-baserte investorer, har disse kjøpt over 70 prosent av eiendommene som har vært solgt, sier Lehmann Syversen.

Foruten Mongstad-transaksjonen på 4 milliarder, har de største transaksjonene i år vært Aibel-bygget på Kokstad (855 millioner kroner), Telenorbygget i Ytrebygdsvegen 215 (710 millioner kroner) og Midtunbygget i Sandbrekketoppen 30 (rett under 600 millioner kroner).

– Vi tror på god aktivitet neste år men ikke ny rekord i 2022, kanskje noe i mellom de to nevnte rekordår, sier Tron Lehmann Syvesen.