Midgard Gruppen fikk 183 mill. på bunnlinjen

Regnskapet for 2022 viser at Midgard Gruppen konsern i fjor hadde inntekter på 1.192,1 millioner kroner mot 449,4 millioner i 2021. Konsernets årsresultat endte på 183 millioner (80,2 mill. i 2021).

Ståle G. Simonsen og Henrik A. Lund eier gruppen på 50/50-basis, og utgjør styret i selskapet. I årsberetningen skriver de at egenkapitalsituasjonen og finansieringsevnen er fornuftig og tilfredsstillende i forhold til styrets planer for fremtiden.

– Midgard Gruppen fokuserer på videre vekst, og har ervervet eiendommer for ca. 900 millioner kroner i løpet av regnskapsåret 2022, fremgår det av beretningen.

Blant fjorårets kjøp var Sandbrekkeveien 96 og Heldal industripark. Selger var det Trond Mohn-kontrollerte selskapet Bergen Næringsbygg AS.

I tillegg til eiendomskjøpene har konsernet hatt påkostninger i form av nybygg og rehabilitering for ca. 350 millioner. Dette har følgelig medført en stor økning av totalkapitalen.

Konsernet har i 2022 hatt fokus på utviklingseiendommer samt oppgraderinger av eksisterende eiendommer i porteføljen. Det har blitt solgt eiendommer for ca. 400 millioner i løpet av regnskapsåret 2022. Midgard Gruppen solgte blant annet en 36 mål stor eiendom i Lyseparken utenfor Bergen til PostNord.

I årsberetningen påpeker styret at det – for å redusere resultateffekten av eventuelle renteendringer – benyttes rentebytteavtaler. Rentesikringsgraden var ca. 25 prosent av den totale langsiktige gjelden per 31.12.22.

– Man har i 2023 redusert eksponeringen noe ved å realisere enkelte av rentebytteavtalene.

Selv om en svekkelse i eiendomsmarkedet kan føre til en midlertidig reduksjon i verdijustert egenkapital, mener styret at konsernet er rustet til å møte eventuelle utfordringer i kommende år. Konsernet innhenter løpende verdivurderinger for porteføljen, og registrerer at «endringene knyttet til verdier er minimale».

– Selskapets utvikling og vekst viser at likviditeten vil bli styrket ytterligere gjennom økt kontantstrøm fra drift i årene fremover. Med en diversifisert portefølje bestående av eiendommer med god teknisk kvalitet, lav ledighet, gode og langsiktige kontrakter og en robust administrasjon, er konsernet finansielt og operasjonelt rustet for fremtidig utvikling, heter det i årsberetningen.