Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Thor Olaf Askjer er oppgitt over manglende svar fra byrådet om momskompensasjonen som kommunen beholder.

Tar momskompensasjonen, avviser dialog

Oslo kommune har beholder momskompensasjonen som burde gått til utbyggere. Samtidig svarer ikke kommunen på bransjens henvendelser.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 15. mai 2017 4:00 (Oppdatert 14. mai 2017 21:13)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Oslo kommune har i lengre tid arbeidet for å kunne kompensere merverdiavgift knyttet til infrastruktur opparbeidet av private utbyggere. Disse anleggene skal senere overdras vederlagsfritt til kommunen. Det nye byrådet har valgt en oppsiktsvekkende praksis, der de forlanger å beholde momskompensasjonen selv.

Les også: Utbyggingsavtaler og momskompensajson

Les også: Estate-artikkel skaper ståhei i Oslo bystyre

I et brev stilet til Oslo kommune ved byrådsleder Raymond Johansen, stiller Norsk Eiendoms adm. direktør Thor Olaf Askjer store spørsmål ved kommunens praksis med å ikke refundere merverdiavgift.

«Det nye byrådet har innledet en praksis som vanskelig kan sees å være i tråd med intensjonene i nevnte byrådssak (179/14, red anm.) eller med merverdiaviftsregelverkets intensjoner. Vi vil også peke på reglene om (forbud mot) myndighetsmisbruk. Det vi oppfatter som myndighetsmisbruk bygger på ingen måte opp om den samarbeidslinjen det ble tatt til orde for i Boligvekstutvalget. Alle parter i byutviklingen må ta sin del av ansvar for at det skal etableres en robust tillit mellom partene. Kommunens senere praksis knyttet til manglende refusjon av merverdiavgift bygger på ingen måte opp om et slikt tillitsforhold», skrev Askjer i brevet datert 27. mars. Han har ennå ikke fått noe svar.

«Vi har ved flere anledninger invitert Byråden for byutvikling til en dialog omkring disse spørsmålene. Vi er gitt anledning til å fremføre vårt syn, men Byråden har avvist videre dialog», skriver Norsk Eiendom-sjefen videre.

Askjer trekker frem brev fra kommunen og Eiendoms- og byfornyelsesetaten, hvor kommunen nærmest tvinger utbyggerne til å skrive under på at momskompensasjonen skal tilfalle kommunen.

Thor Olaf Askjer mener Byrådet gir inntrykk av at klausulen om vederlagsfri overføring av justeringsretten for merverdiavgift er akseptert av flere utbyggere. «Norsk Eiendoms medlemmer opplever ikke at denne klausulen er frivillig akseptert, men at det innføres som et diktat fra kommunenes side for i det hele tatt å ta saken opp til politisk behandling. Vi finner en slik praksis svært kritikkverdig og vil i så måte peke på reglene om (forbud mot) myndighetsmisbruk. At kommunen beholder merverdiavgift om utbetales fra staten, er i realiteten krav om økonomisk bidrag», skriver Askjer. Han mener det er ingen rettsregler som lovliggjør generell utbyggingsavgift. «Selv ikke om det er midler som ”kan komme Oslo kommunes innbyggere til gode fremfor at de blir i statlig eie”, slik byrådet viser til. Norsk Eiendom oppfatter dette som en uhjemlet beskatning av innbyggerne», skriver Askjer.

Han peker også på at en rekke andre kommuner har valgt en praksis i tråd med intensjonene bak merverdiavgiftsregelverket. I motsetning til i Oslo, får utbyggerne i disse kommunene merverdiavgiften refundert merverdiavgiften som kompenseres.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Proteststorm mot trikk

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Norge først ut med ny visualiseringsteknologi

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hvor mye koster én time? (+)

Pluss / torsdag 18. januar 2018

Selger for 72 millioner (+)

Pluss / torsdag 18. januar 2018

A-lab satser på retail

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Ny partner i BDO

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018
Kjøpte av Arctic-syndikatKjøpte av Arctic-syndikat 12. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.

Vil løfte området ved Akerselva

Nyheter / torsdag 11. januar 2018

Oslo Areal har store ambisjoner for Christian Krohgs gate 2. En utbygging av eiendommen kan gi nytt liv til gaten, som i dag er sliten og lite brukt.

The post Vil løfte området ved Akerselva appeared first on NE.no.

Fremtidens logistikk-utfordringer

Nyheter / tirsdag 9. januar 2018

Hva skjer når en bransje har brukt de siste 50 årene på å strømlinje vareforsyningen, for så å oppleve at alle de områdene de var gode på ikke lenger er godt nok? Samtidig som mer av handelen flyttes over til nettet har også kundeforventningene endret seg. 

The post Fremtidens logistikk-utfordringer appeared first on NE.no.