Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Thor Olaf Askjer er oppgitt over manglende svar fra byrådet om momskompensasjonen som kommunen beholder.

Tar momskompensasjonen, avviser dialog

Oslo kommune har beholder momskompensasjonen som burde gått til utbyggere. Samtidig svarer ikke kommunen på bransjens henvendelser.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 15. mai 2017 4:00 (Oppdatert 14. mai 2017 21:13)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Oslo kommune har i lengre tid arbeidet for å kunne kompensere merverdiavgift knyttet til infrastruktur opparbeidet av private utbyggere. Disse anleggene skal senere overdras vederlagsfritt til kommunen. Det nye byrådet har valgt en oppsiktsvekkende praksis, der de forlanger å beholde momskompensasjonen selv.

Les også: Utbyggingsavtaler og momskompensajson

Les også: Estate-artikkel skaper ståhei i Oslo bystyre

I et brev stilet til Oslo kommune ved byrådsleder Raymond Johansen, stiller Norsk Eiendoms adm. direktør Thor Olaf Askjer store spørsmål ved kommunens praksis med å ikke refundere merverdiavgift.

«Det nye byrådet har innledet en praksis som vanskelig kan sees å være i tråd med intensjonene i nevnte byrådssak (179/14, red anm.) eller med merverdiaviftsregelverkets intensjoner. Vi vil også peke på reglene om (forbud mot) myndighetsmisbruk. Det vi oppfatter som myndighetsmisbruk bygger på ingen måte opp om den samarbeidslinjen det ble tatt til orde for i Boligvekstutvalget. Alle parter i byutviklingen må ta sin del av ansvar for at det skal etableres en robust tillit mellom partene. Kommunens senere praksis knyttet til manglende refusjon av merverdiavgift bygger på ingen måte opp om et slikt tillitsforhold», skrev Askjer i brevet datert 27. mars. Han har ennå ikke fått noe svar.

«Vi har ved flere anledninger invitert Byråden for byutvikling til en dialog omkring disse spørsmålene. Vi er gitt anledning til å fremføre vårt syn, men Byråden har avvist videre dialog», skriver Norsk Eiendom-sjefen videre.

Askjer trekker frem brev fra kommunen og Eiendoms- og byfornyelsesetaten, hvor kommunen nærmest tvinger utbyggerne til å skrive under på at momskompensasjonen skal tilfalle kommunen.

Thor Olaf Askjer mener Byrådet gir inntrykk av at klausulen om vederlagsfri overføring av justeringsretten for merverdiavgift er akseptert av flere utbyggere. «Norsk Eiendoms medlemmer opplever ikke at denne klausulen er frivillig akseptert, men at det innføres som et diktat fra kommunenes side for i det hele tatt å ta saken opp til politisk behandling. Vi finner en slik praksis svært kritikkverdig og vil i så måte peke på reglene om (forbud mot) myndighetsmisbruk. At kommunen beholder merverdiavgift om utbetales fra staten, er i realiteten krav om økonomisk bidrag», skriver Askjer. Han mener det er ingen rettsregler som lovliggjør generell utbyggingsavgift. «Selv ikke om det er midler som ”kan komme Oslo kommunes innbyggere til gode fremfor at de blir i statlig eie”, slik byrådet viser til. Norsk Eiendom oppfatter dette som en uhjemlet beskatning av innbyggerne», skriver Askjer.

Han peker også på at en rekke andre kommuner har valgt en praksis i tråd med intensjonene bak merverdiavgiftsregelverket. I motsetning til i Oslo, får utbyggerne i disse kommunene merverdiavgiften refundert merverdiavgiften som kompenseres.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Selger kombinasjonsbygg til Pareto Eiendomsfellesskap

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Ny toppleder i J.B.Ugland Eiendom

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Selger 16 utleieleiligheter

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Rett til utbyggingsområder i sjø

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Her satser Stor-Oslo Eiendom på boliger

Nyheter / torsdag 24. mai 2018

AKA nærmer seg 200 eiendommer

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Tradisjonelle kontorløsninger svekker konkurranseevnen

Nyheter / fredag 25. mai 2018

Den fjerde industrielle revolusjon snur opp ned på måten vi jobber, og dermed også måten vi organiserer bedriftene på.

Sparer stort på få meter

Nyheter / torsdag 24. mai 2018

Bedrifter kan spare store beløp på å flytte noen hundre meter vekk fra kollektivknutepunktene.

Ny form for kontrakt

Nyheter / onsdag 23. mai 2018

Leverandøren får betalt etter hvor fornøyde leietakerne blir.

Milano: Mangler du utstillingslokale, lager du et selv

Nyheter / tirsdag 22. mai 2018

Du vet ikke hva mangfold er før du har besøkt møbelmessen i Milano.

HCL Technologies til Forus

Nyheter / mandag 21. mai 2018

HCL Technologies flytter i løpet av sommeren fra Jåttavågen til Vassbotnen 23 på Forus.

Vi er alltid der for kunden

Utleier har ordet / onsdag 16. mai 2018

Som et av Rogalands eldste selskap er Øgreid opptatt av å gi leietakerne forutsigbarhet og å imøtekomme deres krav om fleksibilitet.