Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Thor Olaf Askjer er oppgitt over manglende svar fra byrådet om momskompensasjonen som kommunen beholder.

Tar momskompensasjonen, avviser dialog

Oslo kommune har beholder momskompensasjonen som burde gått til utbyggere. Samtidig svarer ikke kommunen på bransjens henvendelser.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 15. mai 2017 4:00 (Oppdatert 14. mai 2017 21:13)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Oslo kommune har i lengre tid arbeidet for å kunne kompensere merverdiavgift knyttet til infrastruktur opparbeidet av private utbyggere. Disse anleggene skal senere overdras vederlagsfritt til kommunen. Det nye byrådet har valgt en oppsiktsvekkende praksis, der de forlanger å beholde momskompensasjonen selv.

Les også: Utbyggingsavtaler og momskompensajson

Les også: Estate-artikkel skaper ståhei i Oslo bystyre

I et brev stilet til Oslo kommune ved byrådsleder Raymond Johansen, stiller Norsk Eiendoms adm. direktør Thor Olaf Askjer store spørsmål ved kommunens praksis med å ikke refundere merverdiavgift.

«Det nye byrådet har innledet en praksis som vanskelig kan sees å være i tråd med intensjonene i nevnte byrådssak (179/14, red anm.) eller med merverdiaviftsregelverkets intensjoner. Vi vil også peke på reglene om (forbud mot) myndighetsmisbruk. Det vi oppfatter som myndighetsmisbruk bygger på ingen måte opp om den samarbeidslinjen det ble tatt til orde for i Boligvekstutvalget. Alle parter i byutviklingen må ta sin del av ansvar for at det skal etableres en robust tillit mellom partene. Kommunens senere praksis knyttet til manglende refusjon av merverdiavgift bygger på ingen måte opp om et slikt tillitsforhold», skrev Askjer i brevet datert 27. mars. Han har ennå ikke fått noe svar.

«Vi har ved flere anledninger invitert Byråden for byutvikling til en dialog omkring disse spørsmålene. Vi er gitt anledning til å fremføre vårt syn, men Byråden har avvist videre dialog», skriver Norsk Eiendom-sjefen videre.

Askjer trekker frem brev fra kommunen og Eiendoms- og byfornyelsesetaten, hvor kommunen nærmest tvinger utbyggerne til å skrive under på at momskompensasjonen skal tilfalle kommunen.

Thor Olaf Askjer mener Byrådet gir inntrykk av at klausulen om vederlagsfri overføring av justeringsretten for merverdiavgift er akseptert av flere utbyggere. «Norsk Eiendoms medlemmer opplever ikke at denne klausulen er frivillig akseptert, men at det innføres som et diktat fra kommunenes side for i det hele tatt å ta saken opp til politisk behandling. Vi finner en slik praksis svært kritikkverdig og vil i så måte peke på reglene om (forbud mot) myndighetsmisbruk. At kommunen beholder merverdiavgift om utbetales fra staten, er i realiteten krav om økonomisk bidrag», skriver Askjer. Han mener det er ingen rettsregler som lovliggjør generell utbyggingsavgift. «Selv ikke om det er midler som ”kan komme Oslo kommunes innbyggere til gode fremfor at de blir i statlig eie”, slik byrådet viser til. Norsk Eiendom oppfatter dette som en uhjemlet beskatning av innbyggerne», skriver Askjer.

Han peker også på at en rekke andre kommuner har valgt en praksis i tråd med intensjonene bak merverdiavgiftsregelverket. I motsetning til i Oslo, får utbyggerne i disse kommunene merverdiavgiften refundert merverdiavgiften som kompenseres.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Ny høyesterettsdom om løsningsretter i festeforhold

Nyheter / fredag 17. november 2017

Veidekke skal bygge logistikksenter

Nyheter / fredag 17. november 2017

Kan redusere kostnader med 30 prosent

Nyheter / fredag 17. november 2017

Presenterte bygget som skal redde verden

Nyheter / fredag 17. november 2017

Kjøper og passerer 300 000 m2 utleid areal

Nyheter / fredag 17. november 2017

Avvikler etter å ha tapt 100 mill. på miljøsatsing (+)

Pluss / fredag 17. november 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Tar helt av for SpacemakerTar helt av for Spacemaker 15. november 2017
Nye Oslo S åpner for storstilt byutviklingNye Oslo S åpner for storstilt byutvikling 16. november 2017
Höegh med storsatsning på coworkingHöegh med storsatsning på coworking 15. november 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Tar imot gjestene i skyen

Nyheter / fredag 17. november 2017

Den skybaserte besøksregistreringen Proxyclick har blitt en suksess internasjonalt og spesielt i Norge.

Fullt utleid

Nyheter / torsdag 16. november 2017

Et halvt år før ferdigstillelse er OKK Gruppens nybygg i Nedre Storgate 19 i Drammen nå fullt utleid.

Pop up-shop på THE THIEF

Nyheter / onsdag 15. november 2017

I samarbeid med Nina Jarebrink presenterer THE THIEF designerens første pop up-shop i Norge.

Konkurrerer med Stavanger sentrum

Nyheter / tirsdag 14. november 2017

Det er mye ledig kontorareal på Hinna Park, som nå får økt konkurranse om leietakerne fra Stavanger sentrum.

Flytter fra Kongensgate til Prinsensgate

Nyheter / mandag 13. november 2017

Kollektivselskapet AtB har signert en 15 år lang leieavtale med E.C. Dahls og flytter dermed fra Kongensgate til Prinsensgate.

Tilbake i sin fordums prakt

Nyheter / søndag 12. november 2017

Etter en omfattende renovering fremstår Hermetikken som en moderne publikumsvennlig eiendom med både kontorplasser og restaurant.