Bolig:
HØY TETTHET: Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for boligbebyggelse med høy tetthet, dagligvareforretning og barnehage.
Illustrasjon: TAG arkitekter
Tidligere studentby blir boligprosjekt med opptil 560 enheter
Fredensborg Bolig AS og Bolig Norge AS har omfattende planer for tidligere Steinan studentby i Trondheim.
I februar i fjor skrev Estate Nyheter at Fredensborg Bolig og Bolig Norge sammen hadde kjøpt Steinan studentby av Studentsamskibnaden i Trondheim. Eiendommen er på 83 mål, og inneholder ca. 480 studentboliger.
– Vår ambisjon er å utvikle eiendommen i tråd med kommunens byvekstavtale og nullvekstmål. Avstand til Torget er kun 5 kilometer, og det er under 3 kilometer til NTNU, uttalte Tollef Svenkerud i Fredensborg Bolig.
Nå ligger planen for området ute til offentlig ettersyn.
– Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for boligbebyggelse med høy tetthet, dagligvareforretning og barnehage. Planområdet omfatter i dag tidligere Steinan studentby, som består av 32 småhus og to fireetasjes teglblokker. Eksisterende teglsteinsblokker skal bevares, mens resten av bebyggelsen skal rives, skriver plankonsulent TAG arkitekter i planforslaget.
Eksisterende dagligvare innenfor planområdet flyttes nord for Edgar B. Schieldrops veg, i tilknytning til et nytt torg. Ny barnehage planlegges etablert nord i planområdet, og det legges til rette for at det kan etableres kategoriboliger innenfor et byggeområde i sør.
Planen legger til rette for utbygging av ca. 560 boenheter. Bebyggelsesstruktur består av 16 punkthus og et rekkehusområde med ca. 20 rekkehus, ett leilighetsbygg i forlengelsen av to eksisterende teglbygg som skal ivaretas, én barnehage og én butikk.
Boligbebyggelsen foreslås i 2-6 etasjer med en variasjon i bolig- og leilighetsstørrelser for å tilrettelegge for en variasjon av beboere.
– Hovedutfordringen i planarbeidet har vært å finne en god balanse mellom fortetting med høy utnyttelse, bokvalitet og hensyn til stedskarakter, fremgår det av planforslaget.
