Tar flere år før hotellmarkedet kommer tilbake

Christian Ringnes’ Eiendomsspar har fått merke hvordan Covid-19 har rammet hotellmarkedet. I andre kvartal oppnådde selskapet leieinntekter på 163,6 millioner kroner, noe som er en nedgang fra 200,6 millioner kroner i samme kvartal i fjor. For første halvår var leieinntektene 357,1 millioner kroner, ned fra 394,3 millioner kroner året før. «Nedgangen i leieinntekter forklares i hovedsak av reduserte leieinntekter fra hotell, som en følge av koronapandemien», skriver selskapet i kvartalsrapporten.

Eiendomsspar skriver at hotellmarkedet i Oslo vil få en kapasitetsvekst på 3 prosent i 2020 og 1 prosent i 2021. Samtidig skal markedet fylle tilbudsveksten på 12 prosent fra 2019. «I tillegg til kapasitetsvekst, ble den norske hotellbransjen rammet hardt av smitteverntiltakene i mars. Bransjen har delvis åpnet opp igjen, men det forventes å ta flere år før hotelletterspørselen er tilbake på tidligere normalnivåer», skriver Eiendomsspar videre i rapporten.

Men til tross for juling i hotellmarkedet, leverte Eiendomsspar positive resultater. I andre kvartal var driftsresultatet 213,1 millioner kroner. Selskapets resultat før skatt var 69,3 millioner, en kraftig nedgang fra 312,3 millioner kroner året før.

I starten av 2020 solgte Eiendomsspar flere eiendommer med gevinst. Selskapet hadde derfor et resultat før skatt på 499,4 millioner kroner i første halvår, en økning fra 454,7 millioner kroner sammenlignet med året før. Det ble bokført samlede salgsgevinster på 544,8 millioner kroner i halvåret etter salget av hotelleiendommen Scandic Helsfyr, samt eiendommene Parkveien 35 og eierandelen på 50 prosent i Kronprinsens gate 17.