Salgsvolumet har passert 100 mrd.
– 2015 vil være et helt spesielt år. Dersom vi ser på de siste tolv måneder fra dagens dato er volumet hele 106 milliarder kroner. Salget av mange store porteføljer bidrar sterkt til det høye volumet, sier analysesjef hos UNION, Jo W. Gullhaugen.
– Hvis vi inkluderer eiendommer hvor det foreligger budaksept, men ikke endelig bekreftelse, er tallet betydelig høyere. De store DNB-transaksjonene som har vært omtalt i mediene den siste tiden er blant annet ikke inkludert i de 106 milliardene, sier Gullhaugen.
Les også: Kjøper Royal Christiania
Les også: DNB-bygget i Bjørvika er solgt
Les også: Kjøper indrefilet i Bjørvika
Over 100 mrd. så langt i år
Også hos NAI FirstPartners melder de om et svært høyt volum. De sier at volumet så langt i år nå er på over 100 milliarder kroner. Dette er altså bare i 2015 og ikke de siste tolv månedene.
– Vi har nå, midt i november, registrert et volum i overkant av 100 milliarder kroner, sier daglig leder i NAI FirstPartners, Eiliv Christensen.
Han forteller at det selvfølgelig er vanskelig å si hva det endelige tallet blir.
– Men jeg tror at det er rimelig å anslå at det skal opp ytterligere 7 til 8 prosent før champagnen sprettes på nyttårsaften, sier Christensen.
Les også: Budrunde om ROM-bygget i Bergen
Les også: Sentrumseiendom solgt på et blunk
Her er de ti største
Den klart største transaksjonen så langt i år er salget av Sektor til Citycon. Transaksjonsverdien var på 12,3 milliarder kroner. Deretter kommer salget av Promenaden til Meyer Bergman. Selger var som kjent Søylen Eiendom og Madison og prisen var på 5,3 milliarder kroner.
Salget av en Storebrand-portefølje plasserer seg med sine 3,7 milliarder kroner på en foreløpig tredjeplass. Disse vil falle ned av pallen når salget av DNBs hovedkontor er endelig bekreftet.
1) Sektorporteføljen – kjøpt av Citycon for 12,3 mrd.
2) Promenanden – kjøpt av Meyer Bergman for 5,3 mrd.
3) Storebrand Eiendomsfond – kjøpt av Partners Group for 3,7 mrd.
4) Aberdeen Eiendomsfond II – kjøpt av KLP Eiendom for 3,6 mrd.
5) Sektorporteføljen (27,5 %) – kjøpt av Johansson, Varner og Stordalen for ukjent beløp.
6) Oslo Areal (50%) – kjøpt av AMF for 3,3 mrd.
7) Obligoporteføljen – kjøpt av Blackstone for ukjent beløp
8) Statoilbygget på Forus – kjøpt av Colony Capital for 2,5 mrd.
9) Fornebuporten (75%) – kjøpt av Johansson, Watrium og Røkke
10) Salto (43 %) – kjøpt av Schage Eiendom for 2,2 mrd.
Les også: – Voldsom appetitt
Les også: – Veldig stor aktivitet
Les også: Utlendingene endrer markedet
Les også: Utlendingene kjøper mest
