Meglerhuset Malling & Co er ute med sin siste markedsrapport, hvor de blant annet ser på hvilke områder leietakerne søker seg til. I rapporten slår de fast at Fornebu er det minst attraktive området blant leietakerne i 2015. De skriver også at området ser ut til å ha lavere etterspørsel etter arealer enn tidligere år.
Les også: Størrelsen på søkene stuper
Les også: Fremleie senker leienivåene
Men hvor er det da leietakerne vil? Ifølge markedsrapporten er de områdene som opplever økt etterspørsel Asker og Sandvika.
Bryn/Helsfyr er også inne i en god stim, samtidig som Oslo sentrum holder seg godt.
I Asker er ledigheten for øyeblikket på 9 prosent, noe som plasserer området 1 prosent over snittet på cirka 8 prosent.
Les også: Her er lager like dyrt som kontor
Les også: Takket nei til Victoria’s Secret
I Sandvika er ledigheten helt nede i 3 prosent, noe som gjør området til en av to vinnere når det kommer til lav ledighet.
Bjørvika har tilsvarende lav ledighet.
Bryn/Helsfyr har samme ledigheten som Asker, altså 9 prosent.
Ser positiv trend
Hva tror så Malling & Co om den videre utviklingen i leiemarkedet? I rapporten sin skriver de at de tror ledigheten vil falle sakte i kontorclusterne frem mot slutten av 2016. De tror ikke at man vil se et press på leiene fremover, og ser med andre ord for seg en relativt stabil utvikling når det gjelder leiepriser.
Les også: Fremleie i Oslo sentrum
Les også: – Ikke rom for økte leiepriser
Les også: Leieprisfall på 5 til 15 prosent
