Entra kutter 18 meter av toppen i sitt nye forslag

Entra sender i begynnelsen av november inn et revidert planforslag for et nytt bygg på Lilletorget 1 i Oslo, naboen til Oslo Spektrum. De nederste etasjene vil være forbeholdt publikumsrettet virksomhet, og Entra ønsker å gå i dialog med Oslo kommune om å oppgradere Vaterlandsparken og området rundt i følge en pressemelding.

Det har gått seks år siden Entra først sendte inn et planinitiativ for eiendommen, i tillegg til tiltak som Entra mener vil berike nærområdet.

– Fasaden er utformet for å være vennlig og imøtekommende, grønn og tilpasset omgivelsene. Bruddene i fasaden med vegetasjon vil hindre fallvinder og forbedre lokalklimaet rundt bygget, samt bidra til variasjon og opplevelse med grønne planter og balkonger, heter det.

Pluss

Microsoft har kjøpt stor tomt i Østfold (+)

Det er Code arkitektur som har tegnet forslaget.

Høyden i det reviderte planforslaget er justert ned, og eiendomsselskapet skal benytte sin erfaring fra utvikling av Tullin-området til å skape mer liv og røre i nærområdet rundt Lilletorget.

– Vi skal bidra til et levende bygulv som skaper positiv aktivitet for dem som bor, ferdes og skal jobbe i området. Det er fra flere hold et ønske om høy utnyttelse og etablering av flere kontorarbeidsplasser rundt Oslo S. I dette forslaget opprettholder vi samme antall arbeidsplasser, men reduserer høyden fra 108 meter til 90 meter. Dette gjør at bygget blir en naturlig del av nedtrappingen fra Plaza, uten å virke dominerende, sier administrerende direktør Sonja Horn.

Løft for Vaterland

I forbindelse med utviklingen av Lilletorget 1, foreslår Entra og Stiftelsen Norges Varemesse en løsning som vil gi et etterlengtet løft til området rundt Vaterlandsparken. Det er ingen hemmelighet at dette område har store sosiale utfordringer, og er i dag preget av barrierer og mørke logistikk- og parkeringsarealer. Den foreslåtte løsningen innebærer et underjordisk garasjeanlegg til blant annet turnébusser og trailere i forbindelse med arrangementer i Oslo Spektrum.

Pluss

Vika kjøper kombibygg på Furuset for Eiendomsspar (+)

– Vi er fornøyde med å ha funnet en løsning på parkeringsutfordringene. Det muliggjør ytterligere byutvikling hvor dagens parkeringsplass kan utvikles som en forlengelse av Vaterlandsparken, påpeker Horn.

Nedkjøring til den ca. 2.000 kvadratmeter store parkeringsgarasjen blir fra Stenersgata, mellom Oslo Spektrum og Lilletorget 1. Felles for begge parter er at de ønsker å åpne området ved å gjøre det lysere og triveligere, slik at det blir en attraktiv gangforbindelse og møteplass for flere enn i dag.

– Området i og rundt Vaterlandsparken oppfattes i dag som mørkt og lukket. Vi ønsker å bidra til å lage gode gangforbindelser samt legge til rette for at folk har lyst til å oppholde seg her og ikke bare haste forbi, sier Horn.

Aktivitet gjennom hele året og døgnet

Første etasje i hele kvartalet rundt Vaterlandsparken og Sonja Henies plass vil få restauranter, kaféer og et variert service- og handelstilbud. Også selve Vaterlandsparken får et etterlengtet løft, og Entra har vært i kontakt med relevante aktører om hva de ønsker seg og mener bydelen trenger.

– Vår kartlegging viser at det er et stort behov for ute- og lekeområder for barna i området. Vi ønsker at prosjektet bidrar til en mer levende Vaterlandspark som stimulerer til variert bruk og kan brukes av hele Oslos befolkning. Dette initiativet ønsker vi å gå i dialog med Oslo kommune om, sier Horn.

Pluss

River næringsbygg for å fortette i sentrum (+)