Eiendomsverdiene fortsetter å øke

Lavere yield, økte leieinntekter og lavere risiko i pågående prosjekter er gull verdt for Entra. I årets første kvartal hadde det børsnoterte eiendomsselskapet netto verdiendringer på 880 millioner kroner. Dermed endte Entra opp med et resultat før skatt på hele 1,29 milliarder kroner i første kvartal, en økning på over 1,2 milliarder kroner sammenlignet med samme kvartal i fjor, som var preget av usikkerhet rundt Covid-19.

Entra økte leieinntektene fra 587 millioner kroner i første kvartal i fjor til 591 millioner kroner i år. Samtidig gikk resultatet fra eiendomsforvaltningen fra 357 til 370 millioner kroner. Entras eiendomsportefølje var ved utgangen av kvartalet verdsatt til 58,03 milliarder kroner.

I løpet av kvartalet har Entra signert nye og reforhandlede leieavtaler med annualiserte leieinntekter på 57 millioner kroner (36.800 kvadratmeter). Ved utgangen av kvartalet var utleiegraden 98,1 prosent og gjennomsnittlig gjenværende leietid var 6,9 år. Entra har startet opp to store prosjekter i Holtermanns veg 1-3 i Trondheim (20.900 kvadratmeter) og Nygårdsgaten 91/93 i Bergen (11.900 kvadratmeter). Entra har også kjøpt Kanalpiren på Hinna Park i Stavanger (25.900 kvadratmeter) gjennom sin eierandel på 50 prosent i Hinna Park Eiendom AS. Entra kjøpte også Møllendalsveien 1A i Bergen (5.800 kvadratmeter).