STORHAUG: Hanstad Eiendom er i gang med de første 12 leilighetene av 36 totalt i Trysil sentrum.

Mer enn bare hytter og hotellrom

Fritidsboliger er førsteprioritet for utbyggere i skiparadiset, men det bygges boliger for fastboende også. Imidlertid tid kan en ny områdeplan få konsekvenser for utviklingen.

Publisert Sist oppdatert

36 blokkleiligheter til 125 millioner kroner på Storhaug. Det er hva Hanstad Eiendom er i gang med på vestbredden av Trysilelva, rett ved bussterminalen. De 12 leilighetene i første byggetrinn er 75 til 102 kvadratmeter store og koster mellom 2,99 og 4,49 millioner kroner, noe som er normalpris i dag.

– Dette er boliger for fastboende tryslinger over 65 år som vil selge huset sitt og flytte inn til sentrum. Hittil har vi solgt sju, men regner med at de siste fem er borte før ferien. Det er lettere å selge når bygget snart er ferdige slik at folk kan komme inn å se hvordan det blir, sier Per Laurits Hanstad.

Han skal være ferdig med bygget i juni, og håper å fortsette på neste byggetrinn rett etter ferien slik at alt blir bygd suksessivt.

– Men nå har kommunen varslet byggestopp i sentrum i påvente av en ny områdeplan. Vi har imidlertid vår egen godjente reguleringsplan her på Storhaug, men er litt usikre på om vi faller inn under byggestoppen. I så fall trekker det ut i tid, påpeker han.

Storhaug er et stort byggeprosjekt til Trysil å være, men det er ikke det eneste.

– Det er noen leilighetsprosjekter nesten hvert år, som alle blir solgt. Ofte er det voksne tryslinger som kjøper, men også innflyttere og tryslinger som har bodd ute en stund og vil nærmere familien sin. Dessuten ser vi for første gang på mange år at folketallet vokser i bygda, og det tror jeg vil øke på med den nye flyplassen som åpner i desember. Flyplasser fører til vekst, bare se hva som skjedde med Gardermoen. Jessheim hadde neppe hatt et slikt trøkk som nå hvis hovedflyplassen hadde blitt bygd på Hurum, poengterer Hanstad.

Litt lenger sør, eller midt i sentrum for å være eksakt, skal Trysil Byggsystem levere 27 leiligheter i ei treetasjes blokk inntil Trysilelva. De skal ifølge planen være ferdige sommeren 2020, men akkurat det kan nok trekke ut i tid.

– Vi har levert en byggesøknad til kommunen, men de vil ikke behandle den ennå siden de venter på en ny områdeplan for sentrum. Den skal behandles politisk 10. april, så inntil da må vi bare vente, men vi setter i gang så fort som mulig, påpeker han.

Stansen de to utbyggeren snakker om kom tidligere i mars da rådmannen sendte ut forhåndsvarsel om mulig bygge- og delingsforbud i sentrum.

– Årsaken er at Trysil kommune er midt oppe i to store, tunge og viktige prosesser som skal legge føringer for hvordan vi skal tilrettelegge for sentrumsutvikling i årene som kommer, sier rådmannen og velger å legge saken fram til behandling i hovedutvalget for forvaltning og teknisk drift 10. april.

Områdeplanen skal kartlegge plassering og hovedprinsipp for utforming av blant annet sentrumskjerne med aktivitetsareal, boligbygging og boligbehov, kommersielle senger i sentrum og næringsutvikling og handel. Et foreløpig mål er å være ferdig til nyttår.

Fakta

1. Hanstad Eiendom eies ifølge proff.no av Per Laurits Hanstad i Nybergsund.2. Trysil Byggstystem er kommunens største entreprenørbedrift med 50 ansatte. Eies av Håkan Stengrundet.

Powered by Labrador CMS