Fikk gebyrsjokk av Bærum kommune

På Ramstadsletta ved E18 i Bærum har de gamle drivhusene utviklet seg til et mangfoldig næringsområde, med et titalls forskjellige firmaer. Men etter en inspeksjon av kommunen og brannvesenet i november i 2015, fikk eierne av byggene beskjed om å kaste ut leietakerne.

Bakgrunnen var at det ikke var søkt om bruksendring fra veksthus til næringslokaler. Dermed var bruken av lokalene ulovlig, påpekte komunen.

Det fikk styreleder Bjørn Stordrange i Ramstadsletta Eiendom AS til å kaste seg rundt, og det ble søkt om bruksendring. Bærum kommune innvilget søknaden, og ga forlengelse av midlertidig dispensasjon for bruksendring frem til 1. mai 2018.

Les også: Stigende antall rettstvister i eiendomsmarkedet

Les også: Fylkesmannen gir dispensasjon fra kjøpesenterforskriften

Så langt var alt vel. Men så sendte Bærum kommune regning for saksbehandlingen, og denne regningen var på 169.200 kroner.

Det fikk styreleder Stordrange til å reagere.

– Det er vanskelig å forstå at en slik, relativt enkel, søknad skulle medføre et så omfattende gebyrkrav, som synes beregnet etter størrelsen på selskapets areal, skriver Bjørn Stordrange i et brev til byggesaksavdelingen i Bærum kommune.

Og kommunen bekrefter at nettopp arealet er utslagsgivende for at gebyret ble slik det ble. Drivhus er som kjent ganske arealkrevende, og i dette tilfellet er tiltakets areal oppgitt til 16.020 kvadratmeter.

I tillegg, skriver kommunen, har det vært arbeid forbundet med mottak av søknad, arkivering, tilsyn og så videre.

Les også: Vurderer erstatningskrav mot Bærum kommune

Les også: Vant alle tvistesakene i 2016

Kommunen avviser dermed å sette ned byggesaksgebyret, og Ramstadsletta Eiendom AS har derfor valgt å klage saken inn for Fylkesmannen.

Sistnevnte bekrefter at saken er under behanding, men at avgjørelse i saken blir forsinket – på grunn av stor saksmengde.