GODT FORNØYD: Frederik Selvaag, administrerende direktør i Selvaag Eiendom.
Prisen for BA-HR-bygget: 772 millioner kroner
Selvaag Eiendom selger nå BA-HR-bygget til KLP Eiendom og forbereder med dette selskapet på fremtidige investeringer i eiendommer med utviklingspotensial og høyere kontantstrøm.
Selvaag Eiendom har inngått avtale med KLP Eiendom om salg av kontoreiendommen Tjuvholmen Allé 16 i Oslo. Brutto eiendomsverdi i transaksjonen er 772 millioner kroner.
Etter justering for skatteposisjoner er netto eiendomsverdi 751 millioner kroner. Leieinntektene for 2016 er ca. 28 millioner kroner.
Les også: KLP Eiendom oppgraderer Atlantic Hotel for 300 millioner
Les også: Loe Utvikling kjøper 20.000 m2 av KLP
– Salget er en del av vår offensive strategi om å optimalisere porteføljen og investere i eiendommer med utviklingspotensial og høyere kontantstrøm, sier administrerende direktør Frederik Selvaag.
De neste årene skal vi investere over 2,5 milliarder kroner, sier han.
Tjuvholmen Allé 16 ble oppført i 2012 i forbindelse med utviklingen av Tjuvholmen.
– Vi er stolte over å ha fått utvikle Tjuvholmen generelt og Renzo Piano-komplekset spesielt, sier Frederik Selvaag.
– Da er det hyggelig å kunne overlate dette bygget til KLP Eiendom, som vi er sikre på at vil ivareta både eiendommen og kundeforholdet til BA-HR på en fremragende måte, sier han.
Utleiebart areal utgjør 6.968 kvadratmeter BTA. Advokatfirmaet BA-HR disponerer hele eiendommen med en leieavtale som løper ut i 2031.
Strakk seg langt
– Med dette kjøpet har KLP Eiendom sikret seg et profilert kontorbygg med førsteklasses utforming og en svært attraktiv beliggenhet. Kombinasjonen med en solid leietaker på lang kontrakt gjorde at vi var villige til å strekke oss langt for å få kjøpt eiendommen, uttaler administrerende direktør Gunnar Gjørtz i KLP Eiendom.
Selgers rådgiver i transaksjonen har vært Akershus Eiendom.
Les også: Selvaag og Mohn kjøper Koksaområdet på Fornebu
Les også: Cecilie Martinsen ny leder i Selvaag Eiendom
Selvaag Eiendom er heleid av Selvaag Gruppen som har utviklet Tjuvholmen i samarbeid med Aspelin Ramm. Selvaag Eiendom eier etter salget fortsatt over 10.000 kvadratmeter næringsarealer på Tjuvholmen og en rekke leiligheter. Verdijustert balanse er omkring 6,5 milliarder kroner.
