Selger handelseiendom for 105 millioner i Vestfold

Q4 Næringsmegling har salgsoppdraget for Træleborgodden 10-12 i Tønsberg, som ligger profilert mot en av de største hovedinnfartsårene inn til Tønsberg. Bygningsmassen er samlet på 9271 kvadratmeter, mens tomten er på snaut 19.000 kvadratmeter.

Største leietaker er Biltema, som nylig har tegnet ny leiekontrakt frem til 2021 med opsjon på ytterligere fem år. Øvrig areal er fordelt på ti forskjellige leietakere, herunder Posten Norge. De samlede leieinntektene eksklusiv felleskostnader er drøyt åtte millioner kroner. Av salgsprospektet fremgår det at leieinntektene kan økes til ca. kr. 9,3 millioner kroner når første etasje i Træleborgodden 12 ferdigstilles.

I området ligger flere store handelsbedrifter som Optimera, Bohus, Elkjøp, Spar med flere. Som det fremgår av tomten er det gode parkeringsmuligheter.

Les også: Biltema trenger flere tomter til nye butikker

Les også: Tilbyr finnerlønn for butikktomter

Prisantydningen er 105 millioner kroner og gjenspeiler brutto eiendomsverdi ved kjøp av aksjene i Handelssenteret Stensarmen AS. Eier av selskapet er den lokale eiendomsinvestoren Asbjørn Abrahamsen, som også er daglig leder i det børsnoterte eiendomsselskapet AC Nor Gruppen ASA.