Tooltip content

- Glansdagene definitivt over

Vedvarende nedgangstider over flere år er situasjonen for flere av høyfjells- og turisthotellene i distriktene.

I løpet av de siste årene har det vært en dramatisk utvikling for en rekke av distriktshotellene her i landet. Det er særlig de som engang ble benevnt som "høyfjellshoteller eller turisthoteller" og som ligger utenfor de store destinasjonene som virkelig har fått smaken på vedvarende nedgangstider.
- Også på de kjente destinasjonsområder ser man nedgang. Det er på sin plass å hevde at slike hotellers glansperioder er over for alltid, sier Olaf Vangstein i Nordic Hotel Consulting.

Stengte dører
Flere av våre tradisjonsrike og gode og lønnsomme hoteller, har i løpet av de siste årene stengt sine dører eller blitt stengt på grunn av konkurs.
- Bolkesjø Hotell var frem til åpningen av Gardermoen et av landets ledende konferanse-, messe- og landsmøte- hoteller. Sammen med søster/datterhotellet Gran Hotel, var dette et høyst attraktivt sted for store arrangementer. Hotellet har ikke gått konkurs, men er i dag stengt på andre året, og åpner nok aldri igjen som et tradisjonelt hotell. Bolkesjø er nå leid ut til Aberia Healthcare AS og skal være et tilbud innen kreftbehandling, sier Vangstein.
Sanderstølen på Golsfjellet, Spåtind i Nord- Torpa, Bergstaden på Røros, Sjusjøen Høyfjellshotell, Rondeslottet, Solfonn, Actif i Ål og Hemsedal er et lite utvalg av hotellkonkurser siden mai 2009.
- Listen over hotellkonkurser i Brønnøysundregistrenes konkursoversikt er lang og vond lesing, sier Vangstein.

Hodet over vannet
Utover dette påpeker Vangstein at det er en rekke hoteller som foreløpig har "hodet over vannet", men som har hatt dramatisk nedgang i omsetningen i løpet av de siste årene. 
- Quality Fagernes Hotell er et eksempel. I sin tid var dette et meget populært kurshotell og et hotell med godt tilsig av turister i turistsesongen. I år 2000 hadde hotellet cirka 45 millioner kroner i omsetning. I 2009 var den falt til rundt 30 millioner kroner, sier Vangstein.
Highland Hotell på Geilo har omtrent samme nedgang. Det er med andre ord noen av destinasjonshotellene som også lider. Fefor Hotel på Vinstra, er et annet eksempel.
- På fem år har omsetningen falt med 36 prosent. Listen med slike eksempler er svært lang. Et siste eksempel kan være Gautefall, som har gått ned fra cirka 70 millioner kroner i 2006 til 40 millioner kroner i 2010, sier Vangstein.

Våre siste saker

25.000 kroner kvadratmeteren

Markedet for butikklokaler:

23-04-2014 Hits:611 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

25.000 kroner kvadratmeteren

Leieprisen for butikklokaler i Oslo når stadig nye høyder. For de beste lokalene må man i dag ut med 25.000 kroner kvadratmeteren. 

les mer

Store variasjoner

Leieprisene for butikklokaler:

23-04-2014 Hits:246 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Store variasjoner

Leieprisene i butikksegmentet varierer stort, ikke minst i Bogstadveien.

les mer

Dyrt ikke på nett

Finn.no:

23-04-2014 Hits:167 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Dyrt ikke på nett

Den dyreste næringseiendommen i Oslo som ligger for salg på Finn.no har en prisantydning på 32,5 millioner kroner. 

les mer

Ikke fint nok for utenlandsk luksus

Norske kjøpesentre:

22-04-2014 Hits:761 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Ikke fint nok for utenlandsk luksus

Norske kjøpesentre tilfredsstiller ikke kravene fra utenlandske luksusbutikker. 

les mer

Grunneiere får tredoble på Bekkestua

Bærum:

22-04-2014 Hits:478 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Grunneiere får tredoble på Bekkestua

Planutvalget åpner for å rive store deler av Bekkestua Nord.

les mer

- Kan bli avblåst

Runar Vatne midt oppe i Everest-tragedien:

18-04-2014 Hits:912 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

- Kan bli avblåst

Runar Vatne sier Mount Everest-turen kan bli avblåst etter rastragedien.

les mer

Solid landing på Fornebu

Telenor Eiendom:

16-04-2014 Hits:1405 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

 Solid landing på Fornebu

Telenor Eiendom sitter med en betydelig eiendomsportefølje i Norge. Omtrent 25 prosent av leieinntektene kommer fra eksterne leietakere.

les mer

- Byggekostnadene skal ned

Tror på markant oppbremsing i nybyggaktiviteten:

16-04-2014 Hits:936 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

- Byggekostnadene skal ned

- Vi tror entreprisekostnadene skal ned med 15 prosent.

les mer

- Bygg kan stå vidåpne

Høysesong for innbrudd:

15-04-2014 Hits:394 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

- Bygg kan stå vidåpne

Mange glemmer å oppdatere alarmsystemene sine i påsken.

les mer

Leverer over budsjett

Sandvika Storsenter:

15-04-2014 Hits:697 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Leverer over budsjett

Omsetningen til Sandvika Storsenter har så langt i år økt med 3,5 prosent.

les mer

Har passert 5 mrd.

Markedet for næringseiendom:

14-04-2014 Hits:1024 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Har passert 5 mrd.

Transaksjonsmarkedet er ikke så trått som alle vil ha det til. 



les mer

Stanser salg

Ville ha 30 millioner kroner:

14-04-2014 Hits:814 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Stanser salg

Esso Norge stanser salgsprosess av omstridt tomt i Bærum.

les mer

Dette er landets beste eiendomsadvokater

Ny rangering:

11-04-2014 Hits:3116 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Dette er landets beste eiendomsadvokater

Det ligger mye prestisje i å komme øverst på listen av ulike rangeringer. Legal 500 har kåret landets beste eiendomsadvokater. 

les mer

Frykter for byggenæringen

Jonas Gahr Støre:

11-04-2014 Hits:1346 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Frykter for byggenæringen

- Det er på tide å gjøre for denne bransjen nå.

les mer

Gjør rent bord

Ny advokatranking:

10-04-2014 Hits:2138 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Gjør rent bord

Advokatfirmaet BA-HR er på topp i hele 14 av 15 kategorier i Legal500s siste rangering av landets advokatkontorer. 

les mer

Satser videre i Sverige

Olav Thon:

10-04-2014 Hits:1363 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Satser videre i Sverige

Olav Thon åpner sitt fjerde kjøpesenter i Sverige, rett over veien for Charlottenbergs Shoppingcenter. 

les mer

Her er det ren idyll

Transaksjonsmarkedet i Sverige:

10-04-2014 Hits:1226 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Her er det ren idyll

Mens transaksjonsmarkedet er svakt i Norge, er det full trøkk i Sverige.

les mer

Topp oppmøte, labre utsikter

Eiendomskonferansen 2014 i Kristiansand:

10-04-2014 Hits:626 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Topp oppmøte, labre utsikter

Sørlandet har sine utfordringer i eiendomsmarkedet, men det var fullt hus under en eiendomskonferanse i Kristiansand.

les mer

- En veldig god start på året

Vekst for Steen & Strøm:

09-04-2014 Hits:1031 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

- En veldig god start på året

Steen & Strøm kan vise til en samlet vekst for sine kjøpesenter i første kvartal på 4,4 prosent. 

les mer

Flere Veidekke-avtaler

Bygg- og anlegg:

09-04-2014 Hits:558 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Flere Veidekke-avtaler

Skal bygge helsehus i Haugesund og vinhotell i Stockholm.

les mer

- Juss, politikk eller ren tilfeldighet?

Konsesjon til erverv og utvikling av fast eiendom:

09-04-2014 Hits:603 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

- Juss, politikk eller ren tilfeldighet?

Advokat Mauritz Aarskog sier at mange eiendomserververe er for lite kjent med reglene om konsesjon for omsetning av fast eiendom. 

les mer

Hvem leverer hva

Kategorisert oversikt over eiendomsbransjen, og leverandører til bransjen, for å gjøre det enklere for deg.

Copyright; 2010 Estate Media

Utgiver: Estate Media AS. Rådhusgata 26, 0151 OSLO

Telefon: +47 2242 4342

Fax: 21951001

e-post:

Redaktør: Thor Arne Brun

CMS &Design Estate Media | Bluepeople

Copyright; 2010 Estate Media. Utgiver: Estate Media AS. Rådhusgata 26, 0158 OSLO

Telefon: +47 2242 4342 Fax: 21951001 e-post: Info@estatemedia.no

Redaktør: Thor Arne Brun

CMS &Design Estate Media | Bluepeople

Gå til webversjon