Tooltip content

- Glansdagene definitivt over

Vedvarende nedgangstider over flere år er situasjonen for flere av høyfjells- og turisthotellene i distriktene.

I løpet av de siste årene har det vært en dramatisk utvikling for en rekke av distriktshotellene her i landet. Det er særlig de som engang ble benevnt som "høyfjellshoteller eller turisthoteller" og som ligger utenfor de store destinasjonene som virkelig har fått smaken på vedvarende nedgangstider.
- Også på de kjente destinasjonsområder ser man nedgang. Det er på sin plass å hevde at slike hotellers glansperioder er over for alltid, sier Olaf Vangstein i Nordic Hotel Consulting.

Stengte dører
Flere av våre tradisjonsrike og gode og lønnsomme hoteller, har i løpet av de siste årene stengt sine dører eller blitt stengt på grunn av konkurs.
- Bolkesjø Hotell var frem til åpningen av Gardermoen et av landets ledende konferanse-, messe- og landsmøte- hoteller. Sammen med søster/datterhotellet Gran Hotel, var dette et høyst attraktivt sted for store arrangementer. Hotellet har ikke gått konkurs, men er i dag stengt på andre året, og åpner nok aldri igjen som et tradisjonelt hotell. Bolkesjø er nå leid ut til Aberia Healthcare AS og skal være et tilbud innen kreftbehandling, sier Vangstein.
Sanderstølen på Golsfjellet, Spåtind i Nord- Torpa, Bergstaden på Røros, Sjusjøen Høyfjellshotell, Rondeslottet, Solfonn, Actif i Ål og Hemsedal er et lite utvalg av hotellkonkurser siden mai 2009.
- Listen over hotellkonkurser i Brønnøysundregistrenes konkursoversikt er lang og vond lesing, sier Vangstein.

Hodet over vannet
Utover dette påpeker Vangstein at det er en rekke hoteller som foreløpig har "hodet over vannet", men som har hatt dramatisk nedgang i omsetningen i løpet av de siste årene. 
- Quality Fagernes Hotell er et eksempel. I sin tid var dette et meget populært kurshotell og et hotell med godt tilsig av turister i turistsesongen. I år 2000 hadde hotellet cirka 45 millioner kroner i omsetning. I 2009 var den falt til rundt 30 millioner kroner, sier Vangstein.
Highland Hotell på Geilo har omtrent samme nedgang. Det er med andre ord noen av destinasjonshotellene som også lider. Fefor Hotel på Vinstra, er et annet eksempel.
- På fem år har omsetningen falt med 36 prosent. Listen med slike eksempler er svært lang. Et siste eksempel kan være Gautefall, som har gått ned fra cirka 70 millioner kroner i 2006 til 40 millioner kroner i 2010, sier Vangstein.

Våre siste saker

Tror på en normalisering av markedet

John Olof Solberg i CBRE:

29-07-2015 Hits:165 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Tror på en normalisering av markedet

Kombinasjonen av stadig mer grådige selgere og utlendinger med strenge avkastningskrav kan endre transaksjonsmarkedet.

les mer

Selger seg ut av storprosjekt

Bjørn Dæhlie:

29-07-2015 Hits:112 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Selger seg ut av storprosjekt

Bjørn Dæhlie dropper store utbyggingsplaner i Åre.

les mer

- Logistikk har blitt for dyrt

Advarer mot restverdi-smell:

28-07-2015 Hits:193 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

- Logistikk har blitt for dyrt

- En del av de som har investert tungt i enbrukerbygg til en yield på 6 prosent, vil få utfordringer den dagen leietakerne sier opp leiekontrakten.

les mer

Miljøbygg kupper leietakere

Rosenholm Campus:

28-07-2015 Hits:377 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Miljøbygg kupper leietakere

Mens resten av kontorarealene i Oslo syd har en flat utvikling, så reduseres nå ledigheten i Rosenholm Campus. 

les mer

Økte inntektene med 44 mill

Malling & Co:

27-07-2015 Hits:232 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Økte inntektene med 44 mill

2014 ble et svært godt år for Malling & Co-systemet. 

les mer

Fem i forhandlinger om Rec

Rec-eiendommene:

27-07-2015 Hits:245 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Fem i forhandlinger om Rec

Rec-eiendommene på Herøya er fortsatt ikke solgt, men nå tror megleren på løsning i løpet av høsten.

les mer

- Mer og mer vanlig med lange leiefritak

Leiemarkedet:

24-07-2015 Hits:236 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

- Mer og mer vanlig med lange leiefritak

Huseierne går stadig lengre for å sikre seg signaturen til en leietaker.

les mer

Hektisk advokat-sommer

Markedet for næringseiendom:

24-07-2015 Hits:293 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Hektisk advokat-sommer

Sommeren har vært travel for eiendomsadvokatene i BA-HR, nå senest med Blackstone-dealen. Og Stig Bech tror på en aktiv høst.

les mer

Sterkeste halvåret i selskapets historie

Akershus Eiendom:

23-07-2015 Hits:327 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Sterkeste halvåret i selskapets historie

Et hett transaksjonsmarked løfter Akershus Eiendom til nye høyder. 

les mer

Kjøper logistikkportefølje

Oljefondet:

23-07-2015 Hits:201 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Kjøper logistikkportefølje

Norges Bank Investment Management har gjennom partnerskapet med Prologis kjøpt 50 prosent av en logistikkportefølje.

les mer

Tar kjempejafs i eiendom

Blackstone gjør storkjøp i Agasti:

22-07-2015 Hits:563 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Tar kjempejafs i eiendom

Blackstone Real Estate Partners Europe overtar Obligo-porteføljene til Agasti. 

les mer

Nå er tiden for å gjøre leiekupp

Leietakers marked:

22-07-2015 Hits:269 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Nå er tiden for å gjøre leiekupp

Ledigheten øker og mange er villige til å strekke seg langt for å få din signatur. 

les mer

Her er de billigste hotellene

Hotell:

22-07-2015 Hits:184 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Her er de billigste hotellene

Er du på jakt etter billige overnattinger skal du reise til Møre og Romsdal. Fylket har de laveste hotellromprisene i landet så langt i år. 

les mer
ANNONCE
Overrekkelse av BREEAM-sertifikatet til Wilberg Atrium
les mer

Spørreundersøkelse om miljødeklarasjon av byggematerialer
les mer

Ny BREEAM-NOR Manual 2015 på trappene
les mer

Ett skritt nærmere BREEAM Communities i Norge
les mer

Stor interesse for vannsparing i bygg
les mer

NGBC er en forening med medlemmer fra hele verdikjeden innen norsk bygg og eiendom. Foreningen er åpen for alle som er dedikerte til formålet om å høyne miljøstandarden i norske bygg. Foreningen er ikke-kommersiell og eies av medlemmene. NGBC er norsk rettighetshaver til BREEAM. Vi har også nasjonale rettigheter til LEED.

31.133 flere senger på åtte år

Hotell:

21-07-2015 Hits:232 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

31.133 flere senger på åtte år

Fra mai 2007 til mai 2015 har det kommet 31.133 nye hotellsenger og 15.513 nye rom her i landet. 

les mer

Fokus på miljø er fortsatt for de få

Markedet for næringseiendom:

21-07-2015 Hits:205 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Fokus på miljø er fortsatt for de få

Hos huseierne begynner miljøfokuset endelig å sette seg, men blant leietakerne er det fremdeles mye å gå på. 

les mer

Dette er Noor

Slik blir kjøpesenteret i Oslos nye bydel:

20-07-2015 Hits:309 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Dette er Noor

Oslos nye handelssted på Økern skal hete Noor. 

les mer

Mye initieres av kjøperne

Transaksjonsmarkedet:

20-07-2015 Hits:299 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Mye initieres av kjøperne

Mange har ikke tid til å vente på at eiendommene kommer for salg. De går derfor direkte til eier og forteller om sine hensikter. 

les mer

Den hellige kremmerånd

Profil:

20-07-2015 Hits:336 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Den hellige kremmerånd

En av Norges største grunneiere satser nå tungt på eiendomsutvikling gjennom det nye selskapet Clemens Eiendom. 

les mer

Kjøper selv om ledigheten øker

Transaksjonsmarkedet:

17-07-2015 Hits:294 Nyhter Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Kjøper selv om ledigheten øker

Selv om utleiemarkedet er trått, så går det veldig godt i transaksjonsmarkedet på Sørlandet. 

les mer

Best belegg i Oslo

Hotell:

16-07-2015 Hits:285 Uncategorised Thor Arne Brun - avatar Thor Arne Brun

Best belegg i Oslo

- Ingen storbyer i landet har høyere rombelegg enn hotellene i Oslo med Fornebu. 

les mer

Hvem leverer hva

Kategorisert oversikt over eiendomsbransjen, og leverandører til bransjen, for å gjøre det enklere for deg.

Copyright; 2010 Estate Media

Utgiver: Estate Media AS. Rådhusgata 26, 0151 OSLO

Telefon: +47 2242 4342

Fax: 21951001

e-post:

Redaktør: Thor Arne Brun

CMS &Design Estate Media | Bluepeople

Copyright; 2010 Estate Media. Utgiver: Estate Media AS. Rådhusgata 26, 0158 OSLO

Telefon: +47 2242 4342 Fax: 21951001 e-post: Info@estatemedia.no

Redaktør: Thor Arne Brun

CMS &Design Estate Media | Bluepeople

Gå til webversjon