REKORDPRIS: Næringsbygget «Soppen» på Aker Brygge(helt til venstre på bildet), ble kjøpt av Bjørn Rune Gjelstens eiendomsselskap Fabritius i 2005. Prisen på 100 millioner ble den gang betegnet som høy, men flere har i ettertid ønsket å kjøpe bygget for adskillig mer.

Har flere ganger sagt nei til fete kjøpstilbud.

• Tore Årdal
• PUBLISERT : MANDAG 16.JULI 2012 KL 21.07  OPPDATERT: MANDAG 16.JULI 2012 KL: 22.32

Selv om Fabritius Gruppen utvikler finansprodukter, er det én eiendom som aldri blir lagt ut for salg. I 2005 kjøpte selskapet den såkalte ”Soppen” på Aker Brygge for nærmere 100 millioner kroner.

I fjor ble dette kåret til Norges dyreste næringsbygg av Akershus Eiendom i Dagens Næringsliv. Eiendommen er på 700 kvadratmeter kontorarealer og tilsvarende meter service-arealer under bakken.

- Morsomt bygg
- Det kan godt hende at dette bygget er Norges dyreste, men jeg vet ikke om vi får noen premie for det. Det er helt sikker ikke det mest lønnsomme bygget i Norge, men definitivt det morsomste, sier Fabritius-sjef Asgeir Solheim.

Han understreker at ”Soppen” ikke er eiendomsinvestering for selskapet. Det er mer en hobby. Bygget huser administrasjonen til Gjelsten Holding AS og har i tillegg noen få leietakere, deriblant Moment Eiendom og Alliance Venture.

Selger aldri
- Vi har fått inn bud på eiendommen som ligger vesentlig over det vi ga, men det er ikke aktuelt å selge, forteller Solheim.

Han ønsker ikke å konkretisere beløpene, men bekrefter at budene ligger ”flere tosifrede prosenter” over det beløpet som Fabritius betalte for eiendommen.

- Hva er den reelle verdien på eiendomsporteføljen til Fabritius?

- Vi er ikke så nøye på akkurat det. Vi konsentrerer oss om hva vi tjener regnskapsmessig. Fabritius er ikke til salgs uansett, så det er ikke interessant, svarer han.

Les også: Gjelsten vil bygge nytt på Bekkestua

Bra med en eier
- Børsnotering er heller ikke aktuelt?

- Vi har fått forespørsler, men svaret har vært nei. Et eiendomsutviklingsselskap som Fabritius er ikke egnet for børsnotering. Det er betydelige svingninger i inntektene, slik at det hadde blitt veldig uforutsigbart for investorer. Ikke har vi behov for penger heller, sier Asgeir Solheim og legger til:

- I dag er det én telefon til eieren enten det gjelder kjøp eller salg av eiendom Det hadde blitt veldig annerledes med flere eiere.

• Tore Årdal
• PUBLISERT : MANDAG 16.JULI 2012 KL 21.07  OPPDATERT: MANDAG 16.JULI 2012 KL: 22.32

DEL DENNE SAKEN

OPPDATERT?
ABONNER PÅ VÅRE NYHETSBREV

Tips redaksjonen  

Copyright ©; 2010 Estate Media Utgiver: Estate Media AS.Holbergsgate 21, 0166 OSLO.
Telefon: 21951000 Fax: 21951001 e-post: Info@estatemedia.no
Redaktor: Thor Arne Brun
CMS & Design Estate Media | Devant Consulting