Markedet går etter det beste

Bedriftene betaler gjerne ekstra for sentrale lokaler.

• Thor Arne Brun
• PUBLISERT : TORSDAG 28.JUNI 2012 KL 08.16  OPPDATERT: TORSDAG 28.JUNI 2012 KL: 08.20

DNB Næringsmegling er ute med en markedsoppdatering, og av denne fremgår det at næringsmeglerne kan ta sommerferie i visshet om at leiemarkedet er svært godt. I hvert fall gjelder dette for lokaler i sentrum.

DNB Næringsmegling skriver i rapporten at etterspørselen etter lokaler i CBD (Central Business District) gjør at prisene stiger i dette området.

Les også: Fallende kontorleiepriser i Trondheim og Kristiansand

Noen søker seg ut
Det samme gjelder for Skøyen. Mangel på attraktive kontorarealer legger press på prisene.

- Vi tror at prispress i sentrumsområdene vil føre til at enkelte leietakere vil søke seg ut av byen på sikt, gitt tilfredsstillende offentlig kommunikasjon og nærmiljø, skriver DNB i markedsoppdateringen.

Les også: Møllergruppen fikk tomtetilslag på Skøyen

22. juli-effekt
- Til tross for arealtilgang på nærmere 280.000 kvm i 2012 holder kontorleiemarkedet seg godt. I det korte bilde har tilbudssiden blitt redusert som følge av større rehabiliteringsprosjekter samt konvertering av mindre egnede næringsarealer til bolig, konkluderer DNB.

Bakgrunnen for etterspørselsveksten tilskrives økt sysselsetting i Oslo. I tillegg kommer ekstraordinære behov i kjølvannet av 22. juli.

• Thor Arne Brun
• PUBLISERT : TORSDAG 28.JUNI 2012 KL 08.16  OPPDATERT: TORSDAG 28.JUNI 2012 KL: 08.20

DEL DENNE SAKEN