- Bankene strammer inn

Transaksjonsmarkedet i Norge bremses av forsiktige banker.

• Thor Arne Brun
• PUBLISERT : TORSDAG 21.JUNI 2012 KL 08.09  OPPDATERT: TORSDAG 21.JUNI 2012 KL: 08.21

Omfanget av transaksjoner i 2012 spås å bli rundt 40 milliarder kroner, og det er derfor knyttet en viss spenning til hvor mye markedet ender opp med før sommerferien. Flere av næringsmeglerne kan rapportere om et marked som preges av at bankene er blitt mer forsiktige.

Les også: Gir blaffen i Europa-uro

- Mer restriktive
- Bankene er enda mer restriktive enn tidligere og derfor er det vanskelig å få syndikeringsaktørene på banen, men samlet sett mener vi at det har vært et ok trykk i markedet. Jeg savner imidlertid «superdealene», som vi hadde flere av på denne tiden i fjor. Klassisk syndikatmat – gode kontantstrømseiendommer med lange kontrakter og trygg leietaker – har det heller ikke vært mange av, sier Per Kumle i Akershus Eiendom til Finansavisen.

Forbehold
Også Trond Aslaksen i Union Norsk Næringsmegling bekrefter at det er mer jobbing med finansieringen.

Les også: Rekord i nybygg

- Den siste måneden har bankene strammet ytterligere inn. Det som skjer i Europa påvirker bankenes funding og dermed iveren etter å finansiere eiendomsprosjekter. Transaksjonsmarkedet her hjemme preges derfor mer av urolighetene ute enn hva vi trodde for bare et par måneder siden, og særlig i dealer som gjøres mer forbehold om fremmedfinansiering ser vi at det er en del stang ut, sier Aslaksen til Finansavisen.

Trond Aslaksen sier at Union har loggført eiendomstransaksjoner for 19 milliarder kroner så langt i år.

• Thor Arne Brun
• PUBLISERT : TORSDAG 21.JUNI 2012 KL 08.09  OPPDATERT: TORSDAG 21.JUNI 2012 KL: 08.21

DEL DENNE SAKEN