10 milliarder solgt i år

Men salget av næringseiendom fremdeles under fjoråret.

• Thor Arne Brun
• PUBLISERT : FREDAG 10.JUNI 2011 KL 07.16  OPPDATERT: FREDAG 10.JUNI 2011 KL: 14.52

Union Norsk Norsk Næringsmegling er ute med sin siste markedsrapport, og i denne fremgår det at det så langt i år er registrert omsatte næringseiendommer for i overkant av ti milliarder kroner. Gunnar Selbyg i Union understreker at dette tallet innbefatter alle bud/aksepter.

Mot mange aksepter i juni
- Hittil i år har vi registrert 41 transaksjoner over 50 millioner kroner for til sammen åtte milliarder kroner, skriver Selbyg i følgebrevet til rapporten.
I fjor var det registrert transaksjoner for 12 milliarder kroner allerede ved utgangen av april, og 2010 totalt endte på 40 milliarder kroner. Det er således et stykke igjen før man er på nivå med fjoråret. Union påpeker imidlertid at man venter mange bud/aksepter i juni.
Union understreker at det er eiendommer med lange og sikre leieavtaler som er mest etterspurt. Disse eiendommene gir raskest salgsprosesser og utgjør det markedet priser med et premium, ved siden av attraktive beliggenheter.

Strekker seg langt
Videre har investorene strukket seg enda lenger for eiendommer som har lange og sikre leieavtaler eller attraktive beliggenheter.
- Ekskluderer vi transaksjonene innen tomt utvikling og de vi ikke kjenner yield-nivået for, har hele 13 av 30 omsetninger i 2011 hatt yield fra 8 % og oppover eller fra 6 % og nedover, mot kun to på samme tidspunkt i fjor. Hittil i år har vi registrert yielder fra ca. 5 % til ca. 9,5 %, skriver Gunnar Selbyg.

• Thor Arne Brun
• PUBLISERT : FREDAG 10.JUNI 2011 KL 07.16  OPPDATERT: FREDAG 10.JUNI 2011 KL: 14.52

DEL DENNE SAKEN