På søk etter lokaler?

Klikk her for å gå til estatelokaler.no

Motta nyhetsbrev

 

Går mann av huse for å måke taket

Skal man møte naboen i Bergen må man opp på taket. Bergenserne går nå mann av huse for å måke taket fritt for snø.

03.03.2010. OPPDATERT 03.03.2010.


- Nå har vi fått enorme mengder med snø. Hvis det blir liggende, frykter vi for sikkerheten, sier senterleder Eva Nilsen på Oasen til Bergens Tidende.

- Nå går vi ut i forkant for å få all snøen ned fra takene. Da slipper vi å engste oss for kundene våre og sikkerheten til senteret, sier Nilsen.


Fare for takene
Det gjør de lurt i. Den siste tiden har det kommet store mengder snø i vestlandsbyen, og metrologene melder om den lengste perioden med snødekke i Bergen noen sinne. Ikke alle hus er dimensjonert for å tåle slike snømengder.
Jo større vekten blir på snøen, jo større blir risiko. Det gjelder enten snøen er våt eller tørr. Det gjør ikke saken bedre at mange nedløpsrør og vannrenner er frosset etter en lang kuldeperiode. Dermed blir belastningen enda større. Flate tak utgjør også en ekstra risiko, fordi snøen blir liggende.


Nye byggforeskrifter

I år 2000 kom det en regelendring i byggforskriftene som påbød at nye bygninger skal dimensjoneres slik at taket ikke trenger å måkes. Det betyr at huset skal kunne tåle omtrent ubegrensede snømengder. Hus som er oppført før den tid, er ikke underlagt de samme kravene, og svært mange bygninger tilfredsstiller derfor ikke sikkerhetskravene som nå stilles for nye, snøsikre bygg. Undersøkelser viser også at det ofte i eldre bygg kan forekomme skjulte konstruksjonsfeil som eierne enten ikke har visst om eller aldri har tenkt kunne utgjøre noen sikkerhetsrisiko, men som kan vise seg fatale i kombinasjon med store snømengder på takene.


Tommelfingerregler
SINTEF Byggforsk har, i samarbeid med Statens bygningstekniske etat, utarbeidet noen tommelfingerregler for når du bør vurdere å måke taket.
Tommelfingerregler

Ut fra når huset ditt er bygd, kan man gi noen tommelfingerregler for når taket bør måkes:
* Hus bygget mellom 1949–1969: Kritisk snølast for lette takkonstruksjoner er 1,5 kilonewton/m2 (150 kg/m2, se tabell under for snødybde), mens tunge tak tåler noe mer.

* Hus bygget mellom 1970–1979: Kritisk snølast er rundt 1,5 kilonewton/m2

* Hus bygget etter 1979: Man kan anta at kritisk snølast på tak tilsvarer de snølastene på mark som er angitt i NS 3479 for hver kommune, dvs. vanligvis 1,5–3,5 kilonewton/m2.
Litt enklere betyr dette at hus som har en kritisk snølast på 1,5 kN/m2 tåler inntil 0,5 meter gammel snø og 0,4 meter våt snø, mens hus med kritisk snølast på 3,5 kN7m2 tåler inntil 1,2 meter gammel snø og 0,9 meter våt snø.


Har vært snille så langt…

Når det gjelder istapper er bergenserne litt snillere enn det Oslo kommune er. De har så langt nøyd seg med å informere huseierne. Kommunen har ennå ikke begynt med å ilegge istappgebyrer, men kommunen har den siste uke fått et overblikk over situasjonen og varslet huseierne om at istappene må fjernes.
- Dersom det ikke skjer vil vi begynne å ilegge huseierne gebyrer fra slutten av denne uken. Det henger ganske mye istapper rundt omkring, sier Kjell Karlsson hos samferdselsetaten hos Bergen kommune.
Når det gjelder manglende måking av snø er imidlertid kommunen godt i gang med ileggelsene.
- Jeg har ikke helt oversikt, men vi nærmer oss rundt 300 gebyrer for manglende måking, sier Karlsson.

 



Neste konferanser

Dato: 08.09.2010
Global Real Estate Investment
Grand hotel, Oslo, norway

Dato: 14.09.2010
MVA i utleieforhold – en oppdatering
Oslo

Dato: 21.09.2010
Estate Markedsmøte Høst 2010
Grand Hotel, Oslo

Dato: 23.09.2010
Viktige endringer i plan- og bygningsloven
Oslo

Alle konferanser

Motta nyhetsbrev

Energiattest ved salg av aksjer i eiendomsselskap?

- Salg av aksjer eller andeler i et eiendomsselskap utløser ikke krav om å innhente energiattest.

les mer   

Boligmarkedet står i ro

Helt nye boligpristall for august bekrefter tendensen i juli: Det er små bevegelser i prisutviklingen.

les mer   

Selger for halvannen milliard

Bulk Eiendom selger fire logistikkbygg på til sammen 105.000 kvadratmeter til Storebrand Livsforsikring.

les mer   

Søk etter
ledige lokaler

 Til leie

 Til salgs

   

   - 

    Registrer ditt behov

Utvalgte eiendommer

Fine kontorlokaler til leie

Tordenskioldsgate 8-10, OSLO

Lager/produksjon 62-62kvm. Fine kontorlokaler til leie

[Les mer og se bilder]

Kontorlokaler sentralt på Hasle

Haslevangen 14, Oslo

Kontor 379-379kvm. Kontorlokaler sentralt på Hasle

[Les mer og se bilder]

Effektive kontorlokaler med god parkeringsdekning

Hoffsveien 48, Oslo

Kontor 267-267kvm. Effektive kontorlokaler med god parkeringsdekning

[Les mer og se bilder]

Topp moderne kontorbygg på Majorstuen

Middelthunsgate 29, Oslo

Kontor 600-2700kvm. Topp moderne kontorbygg på Majorstuen

[Les mer og se bilder]



 

Energiattest ved salg av aksjer i eiendomsselskap?

- Salg av aksjer eller andeler i et eiendomsselskap utløser ikke krav om å innhente energiattest.

les mer   

Boligmarkedet står i ro

Helt nye boligpristall for august bekrefter tendensen i juli: Det er små bevegelser i prisutviklingen.

les mer   

Selger for halvannen milliard

Bulk Eiendom selger fire logistikkbygg på til sammen 105.000 kvadratmeter til Storebrand Livsforsikring.

les mer   

Bjørn Dæhlie i vinden

Den tidligere skikongen priser seg lykkelig over leietakere som betaler. Og varsler ny satsing på vindkraft i Sverige.

les mer   

Satser nasjonalt

Cordea Realestate har store ambisjoner og skal om noen år har kontor i alle de seks største byene i landet.

les mer   

Pangea inn i nye lokaler i Stockholm

Leier 1.500 kvadratmeter nyrenoverte lokaler.

les mer   

På søk etter lokaler?

Klikk her for å gå til estatelokaler.no

Motta nyhetsbrev

Copyright ©; 2010 Estate Media
Utgiver: Estate Media AS.Holbergsgate 21, 0166 OSLO. Telefon: 21951000 Fax: 21951001 e-post: Info@estatemedia.no
CMS & Design Estate Media  |  Devant Consulting
Redaktor: Thor Arne Brun
 
estatemedia

HJELP OSS Å BLI BEDRE!

Svar på vår brukerundersøkelse (tar ca 3 minutter)