- Det er tilnærmet fullt i Stavanger, vet du. Og så å si også på Forus, sier Halfdan Th. Wennevold i North Bridge om kontormarkedet i oljehovedstaden.
Hva gjør man da? Bygger 21.000 nye kvadratmeter.
River og bygger nytt
North Bridge Eiendomsforvaltning kjøpte i slutten av 2006 Ole Bull-kvartalet i Sandnes for 58 millioner kroner. Bygget er utleid, men skal så snart nye leiekontrakter er signert, rives og erstattes med et flunkende nytt kontor- og butikklandskap på 21.000 kvadratmeter. Pris: Circa 400 millioner kroner, med antatte, årlige leieinntekter opp mot 40 millioner.
- Best i Sandnes
- Dette er en av de beste sentrumstomtene i Sandnes, fastslår utviklingsdirektør Halfdan Th. Wennevold i North Bridge Management tilfreds fast.
- Og når vi blir ferdige med de nye lokalene, blir det et nytt signalbygg i byen, legger han til.
Selskapet er i mål med reguleringer og byggeprosjektering og setter i gang så snart 65 prosent av det tenkte arealet er utleid. Byggetiden for signalbygget vil bli 18-20 måneder. Alle kontrakter i det nåværende bygget er reforhandlet med en oppsigelsestid på seks måneder.
Bygget måler seks etasjer pluss fullt utbygd kjeller med 160 parkeringsplasser. Første etasje skal inneholde butikklokaler, mens det øvrige blir kontorer.
