Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Toppidrettssenteret i Granåsen er solgt, Foto: Olympiatoppen.

Oslo-investor kjøpte Granåsen Toppidrettssenter

Investorene i Oslo ser stadig oftere mot andre regioner når de kjøper eiendommer. Norion Næringsmegling solgte nylig eiendommer i både Trondheim og Ålesund til Oslo-kjøpere.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 10. oktober 2018 4:00 (Oppdatert 9. oktober 2018 22:37)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi opplever at interessen fra de nasjonale investormiljøene har vært økende den siste tiden. Vi solgte nylig to eiendommer, én i Trondheim og én i Ålesund, og begge ble kjøpt av aktører i Oslo, sier næringsmegler og partner i Norion, Einar Skomsvoll.

Han mener de ferske eiendomstransaksjonene bekrefter stor investeringsinteresse i Midt-Norge utenfra regionen. I Trondheim ble Toppidrettssenteret i Granåsen solgt til Union Core Real Estate Fund. Eiendommen har adressen Smistadgrenda 11 og er på ca. 4800 kvadratmeter.

Einar Skomsvoll, Norion Næringsmegling.

– Dette var en eiendom hvor vi opplevde stor interesse, både fra lokale og nasjonale investormiljøer. Det var en nasjonal kjøper som trakk det lengste strået og var villig til å strekke seg lengst, sier Skomsvoll.

Selger var Aha Eiendom og Sparebank1 SMN. Eierselskapet Granåsen Utvikling hadde i 2017 leieinntekter på 6,7 millioner kroner.

– Dette var en styrt prosess, hvor vi gikk ganske smalt ut og tok kontakt med de aktørene som vi vurderte som riktige for objektet. Etter relativt kort tid fant vi kjøper, sier Norion-megleren.

I Ålesund solgte Norion et bilanlegg i Berivika. Selger var Ålesund Bil Invest.

– Den lokale interessen var god, men også i dette tilfellet var kjøperne fra Oslo villig til å betale noe mer enn lokale kjøpere, sier næringsmegler Stein Tollin i Norion.

Han mener årsaken kan være at kjøperne i Oslo er vant til skarpere yielder, og at de derfor kan strekkes seg lenger enn lokale kjøpere.

Prime yield i Trondheim er nå på 4,75, kanskje helt ned i 4,5 for de aller beste objektene. Det er over prime yield i Oslo, som er under 4 prosent.

– Dette yieldpåslaget er noe av årsaken til at interessen for de beste regionale eiendommene er stor, sier Tollin.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Vika-syndikat fikk med Centennial på kjøp

Transaksjoner / tirsdag 23. oktober 2018

Mistet retten til eiendom verdt 40 millioner

Juss / tirsdag 23. oktober 2018

Her kan det komme 30.000 kvm bolig (+)

Transaksjoner, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Kronikk: Mens vi venter på Filipstad, endres verden

Kronikk / tirsdag 23. oktober 2018

Stadig flere grønne lån (+)

Aktuelt, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Bygger 5200 m2 for Rottefella

Utvikling / tirsdag 23. oktober 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Vil bygge boliger ved skytebaneVil bygge boliger ved skytebane 22. oktober 2018
Feil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrtFeil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrt 18. oktober 2018
Solgt for 1,2 milliarderSolgt for 1,2 milliarder 18. oktober 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Bergen kommune selger to næringstomter

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

Tomtene er beliggende i Espehaugen Næringspark, og har en prisantydning på henholdsvis 13,5 og 11 millioner kroner.

Stor utbygging av eksklusive boliger i Fana

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Utbyggeren av Slåtten terrasse mener dette er «blant boligprosjektet i Bergen med noen av de fineste kvalitetene». Men det er ikke det eneste prosjektet i høy prisklasse som er lansert i Fana.

Universitetet selger to leiegårder

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Lokalene er blitt bruk til kontor og undervisning, men Eiendomsmegler Vest har også interessenter som vil gjøre om til boliger.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Ny møteplass

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Bonum åpner nytt næringskonsept i Henrik Ibsensgate.

Kronikk: Et sentrum på godt, og litt vondt

Nyheter / fredag 19. oktober 2018

Oslo er den siste byen i Norge uten en sentrumsorganisering, og den eneste av de nordiske storbyene. Samtidig er det den mest energiske, spennende, levende og offensive byen i hele Nord-Europa. Betyr det at vi ikke trenger et sterkt, organisert og koordinert sentrum?

Kunsten å menneskeliggjøre retail – igjen

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Den gode, gamle «kjøpmannen på hjørnet» som kjente navnet ditt og preferansene dine er i ferd med å bli effektivisert bort. Det samme er skredderen som kjenner målene dine, og hvordan dress du kjøpte i fjor.