Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Toppidrettssenteret i Granåsen er solgt, Foto: Olympiatoppen.

Oslo-investor kjøpte Granåsen Toppidrettssenter

Investorene i Oslo ser stadig oftere mot andre regioner når de kjøper eiendommer. Norion Næringsmegling solgte nylig eiendommer i både Trondheim og Ålesund til Oslo-kjøpere.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 10. oktober 2018 4:00 (Oppdatert 9. oktober 2018 22:37)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi opplever at interessen fra de nasjonale investormiljøene har vært økende den siste tiden. Vi solgte nylig to eiendommer, én i Trondheim og én i Ålesund, og begge ble kjøpt av aktører i Oslo, sier næringsmegler og partner i Norion, Einar Skomsvoll.

Han mener de ferske eiendomstransaksjonene bekrefter stor investeringsinteresse i Midt-Norge utenfra regionen. I Trondheim ble Toppidrettssenteret i Granåsen solgt til Union Core Real Estate Fund. Eiendommen har adressen Smistadgrenda 11 og er på ca. 4800 kvadratmeter.

Einar Skomsvoll, Norion Næringsmegling.

– Dette var en eiendom hvor vi opplevde stor interesse, både fra lokale og nasjonale investormiljøer. Det var en nasjonal kjøper som trakk det lengste strået og var villig til å strekke seg lengst, sier Skomsvoll.

Selger var Aha Eiendom og Sparebank1 SMN. Eierselskapet Granåsen Utvikling hadde i 2017 leieinntekter på 6,7 millioner kroner.

– Dette var en styrt prosess, hvor vi gikk ganske smalt ut og tok kontakt med de aktørene som vi vurderte som riktige for objektet. Etter relativt kort tid fant vi kjøper, sier Norion-megleren.

I Ålesund solgte Norion et bilanlegg i Berivika. Selger var Ålesund Bil Invest.

– Den lokale interessen var god, men også i dette tilfellet var kjøperne fra Oslo villig til å betale noe mer enn lokale kjøpere, sier næringsmegler Stein Tollin i Norion.

Han mener årsaken kan være at kjøperne i Oslo er vant til skarpere yielder, og at de derfor kan strekkes seg lenger enn lokale kjøpere.

Prime yield i Trondheim er nå på 4,75, kanskje helt ned i 4,5 for de aller beste objektene. Det er over prime yield i Oslo, som er under 4 prosent.

– Dette yieldpåslaget er noe av årsaken til at interessen for de beste regionale eiendommene er stor, sier Tollin.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Henter prosjektmeglere fra Sem & Johnsen

Karriere / fredag 7. desember 2018

Vil bygge 130 leiligheter på elvebredden

Utvikling bolig / fredag 7. desember 2018

– Vi er i verdensklasse på proptech

Tech / fredag 7. desember 2018

Handelssjokk i Akershus

Aktuelt / fredag 7. desember 2018

Vil ha gondolstasjon ved Munchmuseet

Aktuelt / fredag 7. desember 2018

Om skjeggkre og verditap på boliger

Kronikk / fredag 7. desember 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Skal oppføre bygg på 8.000 kvm

Nyheter / fredag 7. desember 2018

Buebygget til Bara Eiendom skal danne det nordvestlige hjørnet i den store planen for Kronstadparken.

Utvider Midtunbygget med 3.500 kvm

Nyheter / onsdag 5. desember 2018

Etterspørselen etter lager med 25 meter takhøyde er liten, derfor vil Bergens Næringsbygg AS gjøre om høylageret i Midtunbygget til 3 etasjer.

Her kan det komme 30 rekkehus

Nyheter / onsdag 5. desember 2018

Kronheim Invest AS ønsker å bygge rekkehus nord på Sandsli.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Få nye storprosjekter i CBD

Nyheter / torsdag 6. desember 2018

Med unntak av gigantprosjektet VIA i Vika, er det ikke mange virkelig store utviklingsprosjekter i Oslos CBD-område.

Kontoret – den nye moteindustrien

Nyheter / onsdag 5. desember 2018

Er arbeidsplassen på vei til å bli som moteindustrien, med stadig flere trender og mottrender?

Bergans valgte seg Asker

Nyheter / tirsdag 4. desember 2018

Om et halv år starter totalrenoveringen av det 5600 kvadratmeter store kontorbygget i Hagaløkkveien i Asker. Bygget skal bli Bergans’ nye hovedkontor.