Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Analysesjef Håvard Bjorå i Cushman & Wakefield Realkapital er ute med en oppdatering.

Ser mer aksept for risiko i eiendom

Cushman & Wakefield Realkapital forventer økt risikoappetitt hos investorene innenfor eiendom.

Dag-Jørgen Saltnes

fredag 14. september 2018 12:43 (Oppdatert 14. september 2018 12:43)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Cushman and Wakefield Realkapital fortsetter å se ekstraordinære nivåer på kapitalen som skal investeres i eiendom. Ifølge Cushwake Investor Confidence Index (CICI) for tredje kvartal forventer to av tre investorer å være netto kjøpere av næringseiendom. Deres kjøpsinteresse er delvis drevet frem av forventninger om ytterligere økning i etterspørsel etter lokaler og en tilhørende stigning i eiendomsverdier.

Ifølge en markedsoppdatering fra Cushman & Wakefield Realkapital viser markedskonsensus at yielden har flatet ut og vil være uendret i tiden fremover på kort sikt. «På den annen side har CICI notert et dramatisk skifte innenfor retail, hvor nesten halvparten av alle investorene forventer en økning i yielden på retaileiendommer de kommende seks månedene», skriver Cushman & Wakefield Realkapital i rapporten.

Når det gjelder logistikkmarkedet, melder Cushman & Wakefield Realkapital om et mer positivt sentiment til yielden. «Etter hvert som frykt for e-handel når tradisjonell handel, representerer industri- og logistikkeiendommer et troverdig diversifiseringsalternativ for investorene», skriver Cushman & Wakefield Realkapital.

Cushman & Wakefield Realkapital skriver i oppdateringen at gitt den betydelige investeringsappetitten for eiendom, og et lavt tilbud av gode investeringseiendommer, vil man se en videre økt aksept for risiko og flere investeringscases som jakter på alternative eindomstyper.

Cushman & Wakefield Realkapital konkluderer med at renter og yield nå har bunnet ut og verdiøkningene forventes å komme fra et sterkt leiemarked i bedring, som forventes å fortsette gjennom 2019.

Kommentar til “Ser mer aksept for risiko i eiendom

  1. De virkelig dumme pengene er på vei inn i markedet med andre ord.

    Når yielden har bunnet ut pleier den å begynne og stige, akkurat som rentene gjør akkurat nå…

    3,75% prime yield og 10 års SWAP på 2,3% begynner å bli dyrt gitt at inflasjonen ikke skulle gå i skyene, hvilket neppe er sannsynlig. Når ECB kutter QE og etterhvert begynner å sette opp renten kommer også lange norske renter til å stige en del. Tipper vi har 10 års SWAP på rundt 4% om 3 år. Da tipper jeg at primeyield er 5,5%.

    Over 30% verdinedgang i CBD det…

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Verktøyet som revolusjonerer boligutviklingen

Estate Play / fredag 16. november 2018

Slik blir Norges mest fremtidsrettede bygg

Estate Play / torsdag 15. november 2018

Thon får rive to bygårder (+)

Utvikling, Pluss / torsdag 15. november 2018

Stor kjøpsinteresse i Stavanger

Leiemarkedet, Transaksjoner / fredag 16. november 2018

Vant Cityprisen Rogaland 2018

Aktuelt / torsdag 15. november 2018

Slår seg sammen og blir Askers største kontoreiendomsselskap

Aktuelt / torsdag 15. november 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Kjempetransaksjon på FornebuKjempetransaksjon på Fornebu 12. november 2018
Flere går fra CushmanFlere går fra Cushman 13. november 2018
Syndikat kjøpte kjøpesenterSyndikat kjøpte kjøpesenter 13. november 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Ambisiøst boligprosjekt på Nordnes

Nyheter / fredag 16. november 2018

- Det er et siktemål for et så presumtivt eksponert prosjekt i bybildet å vise ambisiøs arkitektur med forbildekvaliteter.

Vil bygge 48 leiligheter i Fana

Nyheter / torsdag 15. november 2018

TT Eiendomsutvikling AS ønsker å oppføre tre boligblokker med fem etasjer i Hamrevegen.

Storprosjekt på Kokstad

Nyheter / onsdag 14. november 2018

Brødrene Ulveseth AS vil bygge 140 leiligheter ved bybanestoppet på Kokstad.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Leietakere får mat fra stjernekokker

Nyheter / fredag 16. november 2018

Lava-kokkene Even Ramsvik, Stian Floer og Anders Braathen står bak selskapet som skal gi leietakerne i Haakon VIIs gate 2 restaurantmat i kantinen.

Hotellsuksess bygger ut

Nyheter / fredag 16. november 2018

To år etter åpningen må Comfort Hotel Karl Johan bygge for å møte etterspørselen.

Lagunen Storsenter utvider

Nyheter / torsdag 15. november 2018

Nå åpner senteret med 50.000 nye kvadratmeter bestående av 50 nye butikker og spisesteder.