Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Analysesjef Håvard Bjorå i Cushman & Wakefield Realkapital er ute med en oppdatering.

Ser mer aksept for risiko i eiendom

Cushman & Wakefield Realkapital forventer økt risikoappetitt hos investorene innenfor eiendom.

Dag-Jørgen Saltnes

fredag 14. september 2018 12:43 (Oppdatert 14. september 2018 12:43)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Cushman and Wakefield Realkapital fortsetter å se ekstraordinære nivåer på kapitalen som skal investeres i eiendom. Ifølge Cushwake Investor Confidence Index (CICI) for tredje kvartal forventer to av tre investorer å være netto kjøpere av næringseiendom. Deres kjøpsinteresse er delvis drevet frem av forventninger om ytterligere økning i etterspørsel etter lokaler og en tilhørende stigning i eiendomsverdier.

Ifølge en markedsoppdatering fra Cushman & Wakefield Realkapital viser markedskonsensus at yielden har flatet ut og vil være uendret i tiden fremover på kort sikt. «På den annen side har CICI notert et dramatisk skifte innenfor retail, hvor nesten halvparten av alle investorene forventer en økning i yielden på retaileiendommer de kommende seks månedene», skriver Cushman & Wakefield Realkapital i rapporten.

Når det gjelder logistikkmarkedet, melder Cushman & Wakefield Realkapital om et mer positivt sentiment til yielden. «Etter hvert som frykt for e-handel når tradisjonell handel, representerer industri- og logistikkeiendommer et troverdig diversifiseringsalternativ for investorene», skriver Cushman & Wakefield Realkapital.

Cushman & Wakefield Realkapital skriver i oppdateringen at gitt den betydelige investeringsappetitten for eiendom, og et lavt tilbud av gode investeringseiendommer, vil man se en videre økt aksept for risiko og flere investeringscases som jakter på alternative eindomstyper.

Cushman & Wakefield Realkapital konkluderer med at renter og yield nå har bunnet ut og verdiøkningene forventes å komme fra et sterkt leiemarked i bedring, som forventes å fortsette gjennom 2019.

Kommentar til “Ser mer aksept for risiko i eiendom

  1. De virkelig dumme pengene er på vei inn i markedet med andre ord.

    Når yielden har bunnet ut pleier den å begynne og stige, akkurat som rentene gjør akkurat nå…

    3,75% prime yield og 10 års SWAP på 2,3% begynner å bli dyrt gitt at inflasjonen ikke skulle gå i skyene, hvilket neppe er sannsynlig. Når ECB kutter QE og etterhvert begynner å sette opp renten kommer også lange norske renter til å stige en del. Tipper vi har 10 års SWAP på rundt 4% om 3 år. Da tipper jeg at primeyield er 5,5%.

    Over 30% verdinedgang i CBD det…

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Varsler massiv butikkdød

Nyheter / fredag 21. september 2018

– Rentehoppet får liten betydning

Nyheter / fredag 21. september 2018

Varsler erstatningskrav på 150-500 millioner (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Oslo Finans-syndikat med eiendomskjøp

Nyheter / fredag 21. september 2018

Lanserer VIP-løsning for boligkjøpere

Nyheter / fredag 21. september 2018

Vil ha 50 millioner for kombibygg (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Ofrer gullkalven for de neste 150 åreneOfrer gullkalven for de neste 150 årene 19. september 2018
Varsler massiv butikkdødVarsler massiv butikkdød 21. september 2018
Krevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millionerKrevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millioner 18. september 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Skal rives og erstattes med tvillingtårn

Nyheter / fredag 21. september 2018

Fylkesutvalet går inn for å rive fylkeshuset og bygge to heilt nye tårn på tomten. Prislappen er på 941 millioner kroner.

«Verdens beste» bygg har fått ny eier

Nyheter / torsdag 20. september 2018

I 2003 ble bygget kåret til det beste bygget i verden. Nå har Telenor Eiendom solgt Telenorbygget i Birkelandsskiftet.

Skal renoveres for over en halv milliard kroner

Nyheter / onsdag 19. september 2018

Statsbygg har fått klarsignal av regjeringen til å rehabilitere Norges Handelshøyskole for over en halv milliard kroner.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Amfi Kanebogen nominert til Årets Kjøpesenter 2018

Nyheter / torsdag 20. september 2018

Olav Thon Gruppens kjøpesenter i Harstad er nominert til Årets Kjøpesenter-prisen av Nordic Council of Shopping Centers.

Dette bygget produserer og lagrer energi

Nyheter / onsdag 19. september 2018

REMA 1000s nye distribunal i Sandnes har en helhetlig energiløsning som gjør at bygget delvis er selvforsynt med elektrisitet.

New Norwegian Design

Nyheter / tirsdag 18. september 2018

THE THIEF og Noord har gått sammen om å presentere utstillingen «New Norwegian Design».