Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Boliger utgjør 28.500 kvadratmeter av det totale arealet.

Får 160 meter lang fasade til kjempeprosjekt

Ryen Park AS ønsker å bygge 32.500 kvadratmeter i Ryensvingen i Oslo.

Tore Årdal

fredag 10. august 2018 4:00 (Oppdatert 9. august 2018 20:47)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

I mai 2014 bestilte Planconsult oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Ryensvingen 8 – like ved buss og T-bane på Ryen.

Saken har ligget i bero siden bystyrets vedtak om at det skal gjennomføres felles planlegging i utviklingsområder hvor kommuneplanen har krav om dette. Det er likevel gitt klarsignal om at saken i Ryensvingen 8 kan gå videre selv om Ryen også er underlagt krav om felles planlegging.

Etter de siste dialogmøtene med PBE er prosjektet endret, og av referatet fra dialogmøte 3 fremgår det at foreslått totalt bruksareal for Ryensvingen 2, 4, 6 og 8 er på 32.500 kvadratmeter. Av dette utgjør boliger 28.500 kvadratmeter.

– Sammen med reduksjon av høyden på tårnbyggene ved torget, erstatning av boliger med forretningsfunksjoner i Ryensvingen syd nært krysset med Enebakkveien og reduksjoner i bebyggelsens høyder mot syd og vest oppnås tilstrekkelig sol på uteoppholdsarealene mellom kl. 15–18, mener Planconsult.

PBE mener fortsatt at bebyggelsen mot Enebakkveien bør bearbeides enda mer.

– Bebyggelsen bør følge terrengfallet i Enebakkveien, og må brytes opp i flere plan. Fasaden vil være om lag 160 meter, og vi mener at fasaden bør ha større variasjon slik at den ikke oppleves som lang og monoton. Dette kan gjøres ved for eksempel inntrekninger i fasaden, høydesprang og ulik materialitet, slik at bebyggelsen brytes opp og fremstår som flere volumer, uttalte PBE i det fjerde og siste dialogmøtet.

PBE gjentok fra tidligere møter at «det er viktig med gode overganger mellom bebyggelse og fortauet».

– Forslagsstiller var enig i at bebyggelsen kunne differensieres enda mer, men påpekte at reduksjon av høyder medførte mindre areal, og at dette ikke var ønskelig. Inntrekking av toppetasje kunne være en mulig løsning for å skape litt mer variasjon. PBE mente at opplevelsen av bebyggelsen fra gata er viktigst, og at det derfor er enda viktigere å gjøre endringer nede på gatenivå, og ikke bare på øverste etasje, fremgår det av møtereferatet.

Ifølge Purehelp.no eies Ryen Park AS av Aro Investment AS, hvor Rolf Bjørn Herrmann er største aksjonær. Arve Feet er også inne på eiersiden gjennom Ullern Invest AS.

Kommentar til “Får 160 meter lang fasade til kjempeprosjekt

  1. Helt enig med Plan og Bygg om at fasaden opplevd fra fortau/gatenivå ikke må bli et langt, høyt, monotont, «trist landemerke» der oppe i den egenartede, fine og historiske bebyggelsen i naboskap med tilsvarende positive kvaliteter i Enebakkveien i området.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Kjøpte verdiløs eiendom, men fikk ikke heve kjøpet

Nyheter / fredag 17. august 2018

Vil bygge 90 boliger ved knutepunkt

Nyheter / fredag 17. august 2018

Vil ha 42 mill. for næringsbygg (+)

Pluss / fredag 17. august 2018

Dropper hotell – går for boligprosjekt (+)

Pluss / fredag 17. august 2018

Utvikler storhotell

Nyheter / torsdag 16. august 2018

Bønder i byen

Nyheter / torsdag 16. august 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Innovasjonsmiljø i verdensklasse

Nyheter / fredag 17. august 2018

I høst åpner Epicenter i Oslo, i Pilestredet 33.

Dette blir Trondheims største hotell

Nyheter / torsdag 16. august 2018

Scandic Hotels åpner det som vil bli det største konferansehotellet utenom Oslo-området.

Åpent Bakeri åpner på Tjuvholmen   

Nyheter / onsdag 15. august 2018

Selvaag Eiendom har signert leiekontrakt med Åpent Bakeri, som åpner i løpet av vinteren i Tjuvholmen allé 15.

Hotellfølelsens inntog

Nyheter / tirsdag 14. august 2018

Enten det er på kontoret, hos en klinikk eller serviceleverandør stiller vi stadig høyere forventinger til interiøret.

Fleksibel arbeidsdag

Nyheter / mandag 13. august 2018

Bør vi jobbe hjemme eller på kontoret?

Frihet under ansvar

Nyheter / søndag 12. august 2018

Vi lever i en verden der endringer skjer vanvittig raskt, og bedrifter er helt avhengig av å fornye seg for å overleve. For at et selskap skal lykkes med dette, må de ha evne til å legge til rette for kreative prosesser, som vil si å skape nye og nyttige resultater.