Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Den eksisterende bygget rommer 57 leiligheter. (Foto: Google)

Vil rive og bygge nytt sentralt i Oslo

Det planlagte nybygget i Pilestredet rommer 83 omsorg+boliger.

Tore Årdal

tirsdag 7. august 2018 4:00 (Oppdatert 7. august 2018 6:19)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Sammen med Filter Arkitekter har Omsorgsbygg Oslo KF hatt forhåndskonferanse hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Pilestredet 75. Den eksisterende bygningen ble oppført i 1971, og rommer 57 leiligheter. Dette er trygdeboliger og omsorgsboliger med stedlig heldøgns oppfølging.

Bygget, som er på 8-10 etasjer og har et bruksareal på 5.930 kvadratmeter, ønskes revet av det kommunale foretaket. Det skal erstattes av et nybygg med et bruttoareal på 9.565 kvadratmeter. Eiendommen er planlagt brukt til omsorg+boliger, med tilhørende funksjoner som fysioterapi, tannlege mm. for beboere og andre som bor i nærområdet.

Nybygget er på 6-10 etasjer med 83 leiligheter. Det er illustrert med høyeste gesims tilsvarende gesimshøyde på teknisk rom på eksisterende bygning, samt varierende høyder på de ulike delene av bygget. Takflatene vil bli benyttet til terrasser, mens utadvendte funksjoner legges langs gateløp og mot bakgård.

Det er ikke tegnet inn parkering i kjeller, ettersom det – ifølge tiltakshaver – er tinglyst evigvarende rett til 55 parkeringsplasser i samme kvartal på eiendommen Underhaugsveien 1-3.

Etter en foreløpig vurdering av PBE medfører tiltakene, slik de er presentert til møtet, ikke vesentlig økt miljøbelastning i form av trafikk, støy, forurensning, andre vesentlige negative virkninger for nærmiljøet eller vesentlig negativ virkning for nasjonale og vesentlige regionale kulturminneverdier. De utløser i så fall ikke krav om regulering.

Det ble også drøftet fordeler og ulemper ved å gå rett på byggesak opp mot å regulere eiendommen først.

– Tiltakshaver anbefales å gjøre en grundig vurdering av dette i konseptvalgutredningen ut fra kostnad og tid opp mot kvalitativ gevinst, uttalte PBE i forhåndskonferansen.

Kommentar til “Vil rive og bygge nytt sentralt i Oslo

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Mad etablerer interiørarkitekt

Aktuelt / mandag 22. oktober 2018

Vil bygge boliger ved skytebane

Utvikling / mandag 22. oktober 2018

Endret varehandel dobler lagerkapasiteten til Swixsenteret

Utvikling / mandag 22. oktober 2018

Store utbyggingsmuligheter ved T-banestasjon (+)

Utvikling, Pluss / mandag 22. oktober 2018

Vil ha 61,5 mill. for tomt på havna (+)

Transaksjoner, Pluss / mandag 22. oktober 2018

Ukens tips: Håndtering av skatte- og avgiftsfunn i transaksjoner

Juss / mandag 22. oktober 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Feil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrtFeil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrt 18. oktober 2018
Solgt for 1,2 milliarderSolgt for 1,2 milliarder 18. oktober 2018
Byutviklingsgigant til OsloByutviklingsgigant til Oslo 19. oktober 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Stor utbygging av eksklusive boliger i Fana

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Utbyggeren av Slåtten terrasse mener dette er «blant boligprosjektet i Bergen med noen av de fineste kvalitetene». Men det er ikke det eneste prosjektet i høy prisklasse som er lansert i Fana.

Universitetet selger to leiegårder

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Lokalene er blitt bruk til kontor og undervisning, men Eiendomsmegler Vest har også interessenter som vil gjøre om til boliger.

Klokkertro på Nesttun

Nyheter / onsdag 17. oktober 2018

Zurhaar & Rubb AS eier nær 80 prosent av næringseiendommene på Nesttun.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Ny møteplass

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Bonum åpner nytt næringskonsept i Henrik Ibsensgate.

Kronikk: Et sentrum på godt, og litt vondt

Nyheter / fredag 19. oktober 2018

Oslo er den siste byen i Norge uten en sentrumsorganisering, og den eneste av de nordiske storbyene. Samtidig er det den mest energiske, spennende, levende og offensive byen i hele Nord-Europa. Betyr det at vi ikke trenger et sterkt, organisert og koordinert sentrum?

Kunsten å menneskeliggjøre retail – igjen

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Den gode, gamle «kjøpmannen på hjørnet» som kjente navnet ditt og preferansene dine er i ferd med å bli effektivisert bort. Det samme er skredderen som kjenner målene dine, og hvordan dress du kjøpte i fjor.