Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

KVARTAL: Bebyggelsen foreslås som et stort kvartal. (Ill.: Tag Arkitekter)

OBOS vil bygge 361 boliger på Ensjø

To kontorbygg og to lagerhaller skal rives for å få plass til dette prosjektet.

Tore Årdal

torsdag 12. juli 2018 4:00 (Oppdatert 11. juli 2018 23:52)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

På vegne av Obos Nye Hjem AS har Tag Arkitekter bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Ensjøveien 8-12. På det 14,9 dekar store planområdet ønsker boligbyggelaget å oppføre et samlet bruksareal 26.726 kvadratmeter, tilsvarende 361 boliger.

Eksisterende bebyggelse, bestående av to kontorbygninger i fire etasjer og to lagerhaller i én etasje, skal rives. Prosjektet er nærmeste nabo til tidligere Tiedemanns Tobaksfabrik, hvor Ferd Eiendom snart er ferdig med en storstilt boligbygging.

LES OGSÅ: Ferd måtte kutte i boligprosjekt

– Området er godt egnet for boligbebyggelse. Boliger lengst sørvest er støyutsatt og må hensynta stille side. Disse vil skjerme øvrig bebyggelse mot støy og forurensning, og bidra til gode uteareal. Byggehøyde tilpasses krav til solbelyst uteareal, skriver Tag Arkitekter i bestillingen.

Arkitektselskapet har ikke tegnet inn barnehage, ettersom det er regulert inn barnehage på nabotomten Ensjøveien 4 – et prosjekt i regi av Neptune Properties. Forslagsstiller antar at dette dekker det lokale behovet.

LES OGSÅ: Her vil Neptune bygge 80 leiligheter

– Bebyggelsen foreslås som et stort kvartal som definerer gaterommene Sigurd Hoels vei og gatetun Joh. H. Andresens vei i nord. Kvartalet åpner seg mot midten og mot grøntforbindelsen i nordvest. Innenfor kvartalet legges «hagebygninger» , med en annen karakter og materialbruk, skriver Tag Arkitekter til PBE.

Videre foreslås en gatetunforbindelse i forlengelse av uterommene i felt D nord for tomten og ned til Ensjøveien som danner møteplasser og gjennomgangsmulighet.

Bebyggelsen trappes ned mot nordvest og opp mot nordøst, hvor byggene grenser til offentlige gate- og plassrom (og skygge i mindre grad berører naboer).

– Planforslaget har noe økte høyder i forhold til eksisterende regulering (to etasjer) mot nordøst. Bebyggelsen er plassert slik at man får et større indre gårdsrom og tilhørende gode solforhold på utearealene. Ett av byggene overstiger maks dybde på 14 meter i gjeldende bestemmelser, heter det i bestillingen.

Ifølge arkitektselskapet er det et ønske om at «kvartalet skal bli et bofelleskap, der boligene i størst mulig grad har inngang fra det indre gårdsrommet for å aktivisere dette og sørge for godt naboskap».

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Varsler massiv butikkdød

Nyheter / fredag 21. september 2018

– Rentehoppet får liten betydning

Nyheter / fredag 21. september 2018

Varsler erstatningskrav på 150-500 millioner (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Oslo Finans-syndikat med eiendomskjøp

Nyheter / fredag 21. september 2018

Lanserer VIP-løsning for boligkjøpere

Nyheter / fredag 21. september 2018

Vil ha 50 millioner for kombibygg (+)

Pluss / fredag 21. september 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Ofrer gullkalven for de neste 150 åreneOfrer gullkalven for de neste 150 årene 19. september 2018
Varsler massiv butikkdødVarsler massiv butikkdød 21. september 2018
Krevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millionerKrevde 80 millioner kroner for tomteareal. Fikk 1,2 millioner 18. september 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Skal rives og erstattes med tvillingtårn

Nyheter / fredag 21. september 2018

Fylkesutvalet går inn for å rive fylkeshuset og bygge to heilt nye tårn på tomten. Prislappen er på 941 millioner kroner.

«Verdens beste» bygg har fått ny eier

Nyheter / torsdag 20. september 2018

I 2003 ble bygget kåret til det beste bygget i verden. Nå har Telenor Eiendom solgt Telenorbygget i Birkelandsskiftet.

Skal renoveres for over en halv milliard kroner

Nyheter / onsdag 19. september 2018

Statsbygg har fått klarsignal av regjeringen til å rehabilitere Norges Handelshøyskole for over en halv milliard kroner.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Amfi Kanebogen nominert til Årets Kjøpesenter 2018

Nyheter / torsdag 20. september 2018

Olav Thon Gruppens kjøpesenter i Harstad er nominert til Årets Kjøpesenter-prisen av Nordic Council of Shopping Centers.

Dette bygget produserer og lagrer energi

Nyheter / onsdag 19. september 2018

REMA 1000s nye distribunal i Sandnes har en helhetlig energiløsning som gjør at bygget delvis er selvforsynt med elektrisitet.

New Norwegian Design

Nyheter / tirsdag 18. september 2018

THE THIEF og Noord har gått sammen om å presentere utstillingen «New Norwegian Design».