Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

KVARTAL: Bebyggelsen foreslås som et stort kvartal. (Ill.: Tag Arkitekter)

OBOS vil bygge 361 boliger på Ensjø

To kontorbygg og to lagerhaller skal rives for å få plass til dette prosjektet.

Tore Årdal

torsdag 12. juli 2018 4:00 (Oppdatert 11. juli 2018 23:52)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

På vegne av Obos Nye Hjem AS har Tag Arkitekter bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Ensjøveien 8-12. På det 14,9 dekar store planområdet ønsker boligbyggelaget å oppføre et samlet bruksareal 26.726 kvadratmeter, tilsvarende 361 boliger.

Eksisterende bebyggelse, bestående av to kontorbygninger i fire etasjer og to lagerhaller i én etasje, skal rives. Prosjektet er nærmeste nabo til tidligere Tiedemanns Tobaksfabrik, hvor Ferd Eiendom snart er ferdig med en storstilt boligbygging.

LES OGSÅ: Ferd måtte kutte i boligprosjekt

– Området er godt egnet for boligbebyggelse. Boliger lengst sørvest er støyutsatt og må hensynta stille side. Disse vil skjerme øvrig bebyggelse mot støy og forurensning, og bidra til gode uteareal. Byggehøyde tilpasses krav til solbelyst uteareal, skriver Tag Arkitekter i bestillingen.

Arkitektselskapet har ikke tegnet inn barnehage, ettersom det er regulert inn barnehage på nabotomten Ensjøveien 4 – et prosjekt i regi av Neptune Properties. Forslagsstiller antar at dette dekker det lokale behovet.

LES OGSÅ: Her vil Neptune bygge 80 leiligheter

– Bebyggelsen foreslås som et stort kvartal som definerer gaterommene Sigurd Hoels vei og gatetun Joh. H. Andresens vei i nord. Kvartalet åpner seg mot midten og mot grøntforbindelsen i nordvest. Innenfor kvartalet legges «hagebygninger» , med en annen karakter og materialbruk, skriver Tag Arkitekter til PBE.

Videre foreslås en gatetunforbindelse i forlengelse av uterommene i felt D nord for tomten og ned til Ensjøveien som danner møteplasser og gjennomgangsmulighet.

Bebyggelsen trappes ned mot nordvest og opp mot nordøst, hvor byggene grenser til offentlige gate- og plassrom (og skygge i mindre grad berører naboer).

– Planforslaget har noe økte høyder i forhold til eksisterende regulering (to etasjer) mot nordøst. Bebyggelsen er plassert slik at man får et større indre gårdsrom og tilhørende gode solforhold på utearealene. Ett av byggene overstiger maks dybde på 14 meter i gjeldende bestemmelser, heter det i bestillingen.

Ifølge arkitektselskapet er det et ønske om at «kvartalet skal bli et bofelleskap, der boligene i størst mulig grad har inngang fra det indre gårdsrommet for å aktivisere dette og sørge for godt naboskap».

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Thon får rive to bygårder (+)

Utvikling, Pluss / torsdag 15. november 2018

Slik blir Norges mest fremtidsrettede bygg

Estate Play / torsdag 15. november 2018

Haugen i retten etter boligkjøp

Aktuelt / torsdag 15. november 2018

WeWork verdsettes til 400 milliarder kroner

Aktuelt / torsdag 15. november 2018

Dropper boliger på Skøyen (+)

Utvikling bolig, Pluss / torsdag 15. november 2018

Vil utvide supersentralt hotell (+)

Utvikling, Pluss / torsdag 15. november 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Kjempetransaksjon på FornebuKjempetransaksjon på Fornebu 12. november 2018
Flere går fra CushmanFlere går fra Cushman 13. november 2018
Eiendomsgigant vil inn i det norske boligmarkedetEiendomsgigant vil inn i det norske boligmarkedet 9. november 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Vil bygge 48 leiligheter i Fana

Nyheter / torsdag 15. november 2018

TT Eiendomsutvikling AS ønsker å oppføre tre boligblokker med fem etasjer i Hamrevegen.

Storprosjekt på Kokstad

Nyheter / onsdag 14. november 2018

Brødrene Ulveseth AS vil bygge 140 leiligheter ved bybanestoppet på Kokstad.

Kygo med planer for Bergens dyreste bolig

Nyheter / onsdag 14. november 2018

Artisten Kygo har engasjert arkitekt for å få fart på planene for Hopsnesvegen 120, som kostet ham 41 millioner kroner.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lagunen Storsenter utvider

Nyheter / torsdag 15. november 2018

Nå åpner senteret med 50.000 nye kvadratmeter bestående av 50 nye butikker og spisesteder.

Skaper nye destinasjoner

Nyheter / onsdag 14. november 2018

Pop up leverandøren, Urban Jungle lanserer flere spennende pop ups i Oslo.

Verdens største selskaper utnytter WeWork-effekten

Nyheter / tirsdag 13. november 2018

Verdens største kontorbrukere tilpasser virksomheten sin etter WeWorks voldsomme inntog i kontormarkedet.