Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Det er svært vanskelig å få bedrifter fra for eksempel Østensjøveien til å flytte til Oslo vest (og motsatt).

Leietakerne blir på hjemmebane

77 prosent av alle leietakerne på flyttefot holder seg i området de allerede er lokalisert.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 16. april 2018 4:00 (Oppdatert 15. april 2018 23:43)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Det kommer frem i Akershus Eiendoms årlige flytteundersøkelse. Eiendomsrådgiveren har undersøkt 120 leietakere som bruker til sammen 120 000 kvadratmeter kontorareal. De har nylig har signert leiekontrakter, de har ikke reforhandlet eller forlenget den eksisterende kontrakten.

«Hvis 2016 var året for langdistanse-flyttinger, var 2017 året for de korte flyttingene. 77 prosent av alle leietakerne i undersøkelsen endte opp med å flytte innenfor samme område som de nå er», skriver Akershus Eiendom i sin markedsrapport for andre halvår og legger til at dette er 10 prosentpoeng høyere enn i 2016.

Akershus Eiendom opererer med områdene Oslo vest, Oslo sentrum/CBD og Oslo øst. Mens leietakere som bruker 59 600 kvadratmeter i Oslo øst (77 prosent) ble værende i samme område, ble leietakere som bruker 32 700 kvadratmeter i Oslo vest (64 prosent) værende i vest. Leietakere som leier 69 600 kvadratmeter (86 prosent) flyttet på seg internt i Oslo sentrum/CBD.

Mens bedrifter som leier 15 300 kvadratmeter i Oslo vest flyttet til sentrum, tok bedrifter med bare 4200 kvadratmeter veien fra sentrum til vest. Tallet (leietakernes kvadratmeter) som flyttet fra øst til sentrum og omvendt var henholdsvis 15 800 kvadratmeter og 7800 kvadratmeter. Fra øst til vest flyttet bedrifter som leier 2200 kvadratmeter, mens bedrifter med 3200 kvadratmeter flyttet fra vest til øst.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Gründerne har aksjer for 800 millioner

Nyheter / torsdag 19. juli 2018

Høy leiepris skremmer ikke studentene

Nyhter / torsdag 19. juli 2018

Ber Bystyret vurdere boligprosjekt

Pluss / torsdag 19. juli 2018

Disse hotellene vant hotellbransjens Oscar

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

– Det er nesten så jeg ikke tror at det er sant

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

– En utilbørlig inngripen

Pluss / onsdag 18. juli 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lite lager tilgjengelig i Oslo

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

Det blir stadig tøffere å finne lager- og logistikklokaler innenfor Oslos grenser, noe som gir økte leiepriser. Samtidig bidrar nybygg utenfor Oslo til å presse leieprisene nedover på eldre bygg i de samme områdene.

Få setter bort lageret

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Til tross for mer fleksibilitet i kontraktene, er det fortsatt få aktører som velger å sette bort lageret sitt til tredjeparts logistikkaktører.

Testarena for grønn bildeling

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forskningsparken legger til rette for en ny miljøvennlig tjenste.

Levende steder

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Höegh Eiendom har som mål å alltid utvikle det de kaller «levende steder som begeistrer». 

Posthallen gjenopplives

Nyheter / torsdag 12. juli 2018

I Posthallen står nordisk og bærekraftig design i fokus, med moderne matkonsepter og internasjonal stemning.

Har troen på Lillestrøm

Nyheter / onsdag 11. juli 2018

Stadig flere eiendomsaktører satser på Lillestrøm, som kan få en voldsom eiendomsutvikling de neste årene.