Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Mjøssenteret skifter eier. Foto: 3DKompaniet.no.

Kjøpte Mjøssenteret

Tema Eiendom har kjøpt Mjøssenteret, som har leieinntekter på 7 millioner kroner i 2018.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 10. januar 2018 15:06 (Oppdatert 10. januar 2018 15:07)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Mjøssenteret i Moelv er på 6500 kvadratmeter fordelt på fire bygg, med leietakere som Gjensidige og to pasientreiseavdelinger fra Gjøvik Sykehus’ Prehospitale tjenester.

Ifølge adm. direktør Reinert Seljeskog i Tema Eiendom har eiendommen årlige leieinntekter på rundt 7 millioner kroner. Selger er ifølge Hamar Arbeiderblad de to eiendomsinvestorene Jan Rune Trondsen og Johannes Sjøflot. Seljeskog ønsker ikke å si noe om salgssummen. Men legger man til grunn 10 prosent i eierskostnader og en yield på rundt 8 prosent, får man en verdi på eiendommen på 70 til 80 millioner kroner.

– Mjøssenteret har leieinntekter tilsvarende et snitt på rundt 1100 kroner per kvadratmeter. Det er relativt kort gjennomsnittlig leietid igjen, sier Tema Eiendom-sjefen til Estate Nyheter.

Han tror det er oppside i leieprisene. Det er også utviklingspotensial på eiendommen som har en tomt på 25 mål.

– Vi har 270 000 kvadratmeter fra før i Mjøsregionen og over 700 leieforhold, så jeg føler vi kjenner markedet godt, sier Seljeskog og mener det bør være mulig å fylle opp lokalene når en stor leietaker i Mjøssenteret flytter ut i 2020.

Han mener det er en svært positiv utvikling i Ringsaker kommune for tiden, med blant annet utbyggingen av E6.

Tema Eiendom har også kjøpt Thomasdalen 7 av de samme selgerne. Eiendommen på 2200 kvadratmeter som nå står tom etter å ha vært callcenter for Telenor og DNB.

Det er Innlandet Næringsmegling som har vært megler i transaksjonen.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Takket nei til million-rabatt

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Vil oppføre tilbygg på Bryn

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Fra Mustad til Aspelin Ramm

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forventer betydelig økte leieinntekter

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Fisketorget skal bli «markedshall»

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Tollefsen inntar Tyskland

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Forventer betydelig økte leieinntekterForventer betydelig økte leieinntekter 16. juli 2018
Maktskifte i utleiemarkedetMaktskifte i utleiemarkedet 13. juli 2018
Har tomtebank på ti milliarderHar tomtebank på ti milliarder 12. juli 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Testarena for grønn bildeling

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forskningsparken legger til rette for en ny miljøvennlig tjenste.

Levende steder

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Höegh Eiendom har som mål å alltid utvikle det de kaller «levende steder som begeistrer». 

Posthallen gjenopplives

Nyheter / torsdag 12. juli 2018

I Posthallen står nordisk og bærekraftig design i fokus, med moderne matkonsepter og internasjonal stemning.

Har troen på Lillestrøm

Nyheter / onsdag 11. juli 2018

Stadig flere eiendomsaktører satser på Lillestrøm, som kan få en voldsom eiendomsutvikling de neste årene.

Gjør det enkelt å handle på nett

Nyheter / mandag 9. juli 2018

Enkle e-handelsløsninger gir bedre kjøpsopplevelser og økt konvertering.

Toalettrom blir stadig viktigere

Nyheter / fredag 6. juli 2018

Urban livsstil stiller høyere krav til offentlige toaletter.