Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Mjøssenteret skifter eier. Foto: 3DKompaniet.no.

Kjøpte Mjøssenteret

Tema Eiendom har kjøpt Mjøssenteret, som har leieinntekter på 7 millioner kroner i 2018.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 10. januar 2018 15:06 (Oppdatert 10. januar 2018 15:07)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Mjøssenteret i Moelv er på 6500 kvadratmeter fordelt på fire bygg, med leietakere som Gjensidige og to pasientreiseavdelinger fra Gjøvik Sykehus’ Prehospitale tjenester.

Ifølge adm. direktør Reinert Seljeskog i Tema Eiendom har eiendommen årlige leieinntekter på rundt 7 millioner kroner. Selger er ifølge Hamar Arbeiderblad de to eiendomsinvestorene Jan Rune Trondsen og Johannes Sjøflot. Seljeskog ønsker ikke å si noe om salgssummen. Men legger man til grunn 10 prosent i eierskostnader og en yield på rundt 8 prosent, får man en verdi på eiendommen på 70 til 80 millioner kroner.

– Mjøssenteret har leieinntekter tilsvarende et snitt på rundt 1100 kroner per kvadratmeter. Det er relativt kort gjennomsnittlig leietid igjen, sier Tema Eiendom-sjefen til Estate Nyheter.

Han tror det er oppside i leieprisene. Det er også utviklingspotensial på eiendommen som har en tomt på 25 mål.

– Vi har 270 000 kvadratmeter fra før i Mjøsregionen og over 700 leieforhold, så jeg føler vi kjenner markedet godt, sier Seljeskog og mener det bør være mulig å fylle opp lokalene når en stor leietaker i Mjøssenteret flytter ut i 2020.

Han mener det er en svært positiv utvikling i Ringsaker kommune for tiden, med blant annet utbyggingen av E6.

Tema Eiendom har også kjøpt Thomasdalen 7 av de samme selgerne. Eiendommen på 2200 kvadratmeter som nå står tom etter å ha vært callcenter for Telenor og DNB.

Det er Innlandet Næringsmegling som har vært megler i transaksjonen.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Krefting vant Årets navn

Nyheter / lørdag 20. januar 2018

– Skal gjøre vondt å ta over en leietaker som har vært hos oss

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Volmax kjøper tomt

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Finanstopper mener eiendom bør skattlegges mye hardere

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Kreditorene ser gode tider i næringseiendom

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Ser stigende leiepriser

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Proteststorm mot trikkProteststorm mot trikk 18. januar 2018
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Dette er de beste gårdeierne

Nyheter / fredag 19. januar 2018

R8 Property, Entra og Mustad Eiendom har de mest fornøyde leietakerne.

The post Dette er de beste gårdeierne appeared first on NE.no.

Flere kontorbygg benytter bilpool

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hertz forventer en kraftig vekst i bildelingsordninger.

The post Flere kontorbygg benytter bilpool appeared first on NE.no.

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.