Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Mjøssenteret skifter eier. Foto: 3DKompaniet.no.

Kjøpte Mjøssenteret

Tema Eiendom har kjøpt Mjøssenteret, som har leieinntekter på 7 millioner kroner i 2018.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 10. januar 2018 15:06 (Oppdatert 10. januar 2018 15:07)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Mjøssenteret i Moelv er på 6500 kvadratmeter fordelt på fire bygg, med leietakere som Gjensidige og to pasientreiseavdelinger fra Gjøvik Sykehus’ Prehospitale tjenester.

Ifølge adm. direktør Reinert Seljeskog i Tema Eiendom har eiendommen årlige leieinntekter på rundt 7 millioner kroner. Selger er ifølge Hamar Arbeiderblad de to eiendomsinvestorene Jan Rune Trondsen og Johannes Sjøflot. Seljeskog ønsker ikke å si noe om salgssummen. Men legger man til grunn 10 prosent i eierskostnader og en yield på rundt 8 prosent, får man en verdi på eiendommen på 70 til 80 millioner kroner.

– Mjøssenteret har leieinntekter tilsvarende et snitt på rundt 1100 kroner per kvadratmeter. Det er relativt kort gjennomsnittlig leietid igjen, sier Tema Eiendom-sjefen til Estate Nyheter.

Han tror det er oppside i leieprisene. Det er også utviklingspotensial på eiendommen som har en tomt på 25 mål.

– Vi har 270 000 kvadratmeter fra før i Mjøsregionen og over 700 leieforhold, så jeg føler vi kjenner markedet godt, sier Seljeskog og mener det bør være mulig å fylle opp lokalene når en stor leietaker i Mjøssenteret flytter ut i 2020.

Han mener det er en svært positiv utvikling i Ringsaker kommune for tiden, med blant annet utbyggingen av E6.

Tema Eiendom har også kjøpt Thomasdalen 7 av de samme selgerne. Eiendommen på 2200 kvadratmeter som nå står tom etter å ha vært callcenter for Telenor og DNB.

Det er Innlandet Næringsmegling som har vært megler i transaksjonen.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Mad etablerer interiørarkitekt

Aktuelt / mandag 22. oktober 2018

Vil bygge boliger ved skytebane

Utvikling / mandag 22. oktober 2018

Endret varehandel dobler lagerkapasiteten til Swixsenteret

Utvikling / mandag 22. oktober 2018

Store utbyggingsmuligheter ved T-banestasjon (+)

Utvikling, Pluss / mandag 22. oktober 2018

Vil ha 61,5 mill. for tomt på havna (+)

Transaksjoner, Pluss / mandag 22. oktober 2018

Ukens tips: Håndtering av skatte- og avgiftsfunn i transaksjoner

Juss / mandag 22. oktober 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Feil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrtFeil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrt 18. oktober 2018
Solgt for 1,2 milliarderSolgt for 1,2 milliarder 18. oktober 2018
Byutviklingsgigant til OsloByutviklingsgigant til Oslo 19. oktober 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Stor utbygging av eksklusive boliger i Fana

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Utbyggeren av Slåtten terrasse mener dette er «blant boligprosjektet i Bergen med noen av de fineste kvalitetene». Men det er ikke det eneste prosjektet i høy prisklasse som er lansert i Fana.

Universitetet selger to leiegårder

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Lokalene er blitt bruk til kontor og undervisning, men Eiendomsmegler Vest har også interessenter som vil gjøre om til boliger.

Klokkertro på Nesttun

Nyheter / onsdag 17. oktober 2018

Zurhaar & Rubb AS eier nær 80 prosent av næringseiendommene på Nesttun.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Ny møteplass

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Bonum åpner nytt næringskonsept i Henrik Ibsensgate.

Kronikk: Et sentrum på godt, og litt vondt

Nyheter / fredag 19. oktober 2018

Oslo er den siste byen i Norge uten en sentrumsorganisering, og den eneste av de nordiske storbyene. Samtidig er det den mest energiske, spennende, levende og offensive byen i hele Nord-Europa. Betyr det at vi ikke trenger et sterkt, organisert og koordinert sentrum?

Kunsten å menneskeliggjøre retail – igjen

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Den gode, gamle «kjøpmannen på hjørnet» som kjente navnet ditt og preferansene dine er i ferd med å bli effektivisert bort. Det samme er skredderen som kjenner målene dine, og hvordan dress du kjøpte i fjor.