Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Rådhusgata 9 har korte leiekontrakter og en utleiegrad på bare 58 prosent.

Selger utviklingseiendom i Kvadraturen

Rådhusgata 9 i Kvadraturen er til salgs. Eiendommen har potensial som både boliggård eller et totalrehabilitert kontorbygg.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 13. november 2017 4:00 (Oppdatert 12. november 2017 21:24)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Det er næringsmegleren Heilo Eiendom som har fått salgsoppdraget for det nye selskapet Rådhusgata 9 AS, som eier eiendommen. Rådhusgata 9 har et samlet areal på 4755 kvadratmeter (BTA), og er på seks plan pluss loft og kjeller.

Eiendommen har årlige leieinntekter på 3,3 millioner kroner. Utleiegraden er imidlertid på lave 58 prosent, samtidig som gjennomsnittlig gjenværende leietid er 1,6 år. Det gir muligheter for en kjøper som vil gjøre noe med eiendommen. I salgsprospektet kan eiendommen være aktuell for en konvertering til bolig eller en rehabilitering av kontorarealet. En eventuell kjøper må trolig samarbeide med Byantikvaren, da eiendommen er listeført på Byantikvarens gule liste med fargen oransje.

Rådhusgata 9 har en rekke mindre leietakere som leier et areal fra 50 til opp mot 250 kvadratmeter. Leieprisene varierer fra mellom 1000 og 1450 kroner per kvadratmeter.

Bygg og Eiendomsrevisjon AS (BER) har gjennomført en teknisk gjennomgang av eiendommen og kommet frem til ekstraordinære vedlikeholdsbehov på 1,6 millioner kroner og 5,9 millioner kroner de påfølgende ett til fem årene.

Like bortenfor eiendommen, i Rådhusgata 5, utvikler Fram Eiendom nybygget Transperia på 8000 kvadratmeter kontorareal og noe handel. Ifølge prospektet til Rådhusgata 9 vil dette prosjektet trolig bringe ytterligere liv til eiendommens nærområde.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Ny høyesterettsdom om løsningsretter i festeforhold

Nyheter / fredag 17. november 2017

Veidekke skal bygge logistikksenter

Nyheter / fredag 17. november 2017

Kan redusere kostnader med 30 prosent

Nyheter / fredag 17. november 2017

Presenterte bygget som skal redde verden

Nyheter / fredag 17. november 2017

Kjøper og passerer 300 000 m2 utleid areal

Nyheter / fredag 17. november 2017

Avvikler etter å ha tapt 100 mill. på miljøsatsing (+)

Pluss / fredag 17. november 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Tar helt av for SpacemakerTar helt av for Spacemaker 15. november 2017
Nye Oslo S åpner for storstilt byutviklingNye Oslo S åpner for storstilt byutvikling 16. november 2017
Höegh med storsatsning på coworkingHöegh med storsatsning på coworking 15. november 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Tar imot gjestene i skyen

Nyheter / fredag 17. november 2017

Den skybaserte besøksregistreringen Proxyclick har blitt en suksess internasjonalt og spesielt i Norge.

Fullt utleid

Nyheter / torsdag 16. november 2017

Et halvt år før ferdigstillelse er OKK Gruppens nybygg i Nedre Storgate 19 i Drammen nå fullt utleid.

Pop up-shop på THE THIEF

Nyheter / onsdag 15. november 2017

I samarbeid med Nina Jarebrink presenterer THE THIEF designerens første pop up-shop i Norge.

Konkurrerer med Stavanger sentrum

Nyheter / tirsdag 14. november 2017

Det er mye ledig kontorareal på Hinna Park, som nå får økt konkurranse om leietakerne fra Stavanger sentrum.

Flytter fra Kongensgate til Prinsensgate

Nyheter / mandag 13. november 2017

Kollektivselskapet AtB har signert en 15 år lang leieavtale med E.C. Dahls og flytter dermed fra Kongensgate til Prinsensgate.

Tilbake i sin fordums prakt

Nyheter / søndag 12. november 2017

Etter en omfattende renovering fremstår Hermetikken som en moderne publikumsvennlig eiendom med både kontorplasser og restaurant.