Satser tungt på utleie av leiligheter i Bergen

– I løpet av året håper vi å passere 50, sier daglig leder i Bjørvika Apartments, Ole Henrik Engen.

I 2009 etablerte de seg i Oslo og siden har de kjøpt opp leiligheter hovedsakelig i Bjørvika-området. Samlet har de nå knappe 200 leiligheter i Oslo, pluss de 35 i Bergen.

– Ambisjonene våre er betydelig. I løpet av fem år skal vi to til tredoble antallet leiligheter. Vi skal da nærme oss 500 til 600 leiligheter, sier Engen.

Faste kunder

Selskapet tilbyr det de kaller serviceleiligheter. Dette er leiligheter for mellomlang leie, det vil si fra et par uker til et par måneder. Markedet de retter seg mot er bedrifter som har ansatte som oppholder seg i Bergen eller Oslo i kortere perioder og som ikke ønsker å bo på hotell.

– I våre leiligheter kan de bo som om de er hjemme. Alle leilighetene er innredet med alt man trenger fra møbler til hvitevarer, sier Engen.

Selskapets største kunder da de etablerte seg var Den Norske Opera og Ballett. De er fortsatt blant selskapets største kunder i 2017.

– Vi har kunder fra alle bransjer, men mye fra IT, finans, kultur samt prosjektbaserte selskaper, sier Engen, som legger til at kundene er både nasjonale og utenlandske selskaper.

Var etterspurt

Leilighetene de har kjøpt i Bergen har de kjøpt direkte av utbyggerne, men også i bruktmarkedet. Det er i all hovedsak BOB og JM Bolig som har utviklet leilighetene som Bjørvika Apartments har kjøpt. Leilighetene har fra ett til tre soverom. Hvor mye de har handlet for i Bergen vil ikke Engen ut med, men vi passerer fort 100 millioner kroner.

Bakgrunnen for at selskapet etablerte seg i Bergen skyldes at deres faste kunder i Oslo etterspurte det.

– Vi opplevde at det var behov for slike leiligheter. Fortsatt er dette litt nytt i Bergen, men vi opplever god etterspørsel, sier Engen, som legger til at Bergen er det markedet de nå satser hardest i.

– Foreløpig begrenser vi oss til Oslo og Bergen, men det ligger i kortene at vi etterhvert kommer til å satse nasjonalt, sier Engen.

Har gått med overskudd

Bjørvika Apartments er driftsselskapet for utleieselskapet. Det vil si at det er gjennom dette selskapet all utleie og drift av leilighetene foregår. Dette selskapet hadde i 2015 en omsetning på cirka 39 millioner kroner. 2016-tallene er foreløpig ikke offisielle, men Egen forteller at de i 2016 hadde en omsetning på cirka 50 millioner kroner.

– Vi har også gått med positivt resultat hele tiden, sier Engen.