Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Naboeiendommen til Sandefjord Lufthavn er til salgs.

Selger eiendom på Sandefjord Lufthavn

Skylift Eiendom AS ønsker 75 millioner for Hangarveien 13.

Silje Rønne

torsdag 10. august 2017 4:00 (Oppdatert 9. august 2017 23:23)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Eiendommen ligger på selve flyplassen med direkte tilgang fra Hangaren. Du tar inn Hangarveien til venstre før man kommer ned til adkomsthallen, eiendommen ligger med fasade mot flystripen. Det er egen togstasjon på Torp samt gode bussforbindelser, sier Bjørn Even Sørhaug, næringsmegler i EiendomsMegler 1 Næringsmegling. Han har ansvaret for å selge eiendommen.

Bygningen er på cirka 4.808 kvadratmeter BTA, og tomten er på 5.323 kvadratmeter.

– Vi opplever jevn interesse, det er litt færre enn vanlig, ettersom prisen er høy i lokalmarkedet. Noen reagerer også på at det er festetomt, men det er normalt på alle flyplasser. Jeg har vært i kontakt med Sandefjord Lufthavn og de har bekreftet at de ikke har noen planer om å utvide flyplassen der bygningen ligger, sier Sørhaug, og legger til at festetomten også er priset inn i forhold til yieldbetraktningen.

– Dette er en langsiktig investering, med en unik beliggenhet. Det er ikke så mange som får bygge så tette på en flyplass, fortsetter han.

Eiendommen eies 100 prosent av Skylift Eiendom AS, og leieinntektene i 2017 er kroner 6.690 000,- eks. MVA. Det er tegnet en Bare-house avtale med European Helicopter Center AS, som skal leie frem til 31.12.2024.

Investorene trekker sørover

– Vi går en spennende høst i vente, mange ønsker å plassere pengene i næringseiendom – det kalles en trygg handel. Vi ser at yielden er oppnådd i Oslo, og forlenger seg mot Drammen. Den er langt nede på fem og under fire i Oslo, og mange begynner å se seg etter andre næringsområder, sier næringsmegleren.

Sørhaug merker pågang fra lokale Drammeninvestorer, som føler seg presset ut av Osloinvestorer.

– Denne smitteeffekten gjenspeiler seg i Vestfoldbyene, særlig på Holmestrand som er nærliggende for de, samtidig som toget gjør reiseveien til Oslo kort. Tønsberg og Sandefjord er også kjent og virker fengende for en del investorer, avslutter han.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Gründerne har aksjer for 800 millioner

Nyheter / torsdag 19. juli 2018

Høy leiepris skremmer ikke studentene

Nyhter / torsdag 19. juli 2018

Ber Bystyret vurdere boligprosjekt

Pluss / torsdag 19. juli 2018

Disse hotellene vant hotellbransjens Oscar

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

– Det er nesten så jeg ikke tror at det er sant

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

– En utilbørlig inngripen

Pluss / onsdag 18. juli 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lite lager tilgjengelig i Oslo

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

Det blir stadig tøffere å finne lager- og logistikklokaler innenfor Oslos grenser, noe som gir økte leiepriser. Samtidig bidrar nybygg utenfor Oslo til å presse leieprisene nedover på eldre bygg i de samme områdene.

Få setter bort lageret

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Til tross for mer fleksibilitet i kontraktene, er det fortsatt få aktører som velger å sette bort lageret sitt til tredjeparts logistikkaktører.

Testarena for grønn bildeling

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forskningsparken legger til rette for en ny miljøvennlig tjenste.

Levende steder

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Höegh Eiendom har som mål å alltid utvikle det de kaller «levende steder som begeistrer». 

Posthallen gjenopplives

Nyheter / torsdag 12. juli 2018

I Posthallen står nordisk og bærekraftig design i fokus, med moderne matkonsepter og internasjonal stemning.

Har troen på Lillestrøm

Nyheter / onsdag 11. juli 2018

Stadig flere eiendomsaktører satser på Lillestrøm, som kan få en voldsom eiendomsutvikling de neste årene.