Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Dahle og Sørlie Eiendom AS kjøpe Skeidar-bygget for 80 millioner.

Har stor tro på Sarpsborg-området

Kjøperne av Skeidar-bygget på Tunejordet i Sarpsborg har nå en portefølje næringseiendom på ca. 85.000 kvadratmeter.

Tore Årdal

onsdag 9. august 2017 4:00 (Oppdatert 8. august 2017 22:10)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har kjøpt mye eiendom i Sarpsborg-området i det siste, og vi har et ønske om å vokse, sier Bernt Sørlie.

Sammen med broren Arnfinn Sørlie har han bygget opp eiendomsvirksomheten med utgangspunkt i møbelhandel. Gjennom selskapene ABE Eiendom AS, Sørlie Næringseiendom AS, Sørlie Bygg AS, Lande Senter AS og Glommen Brygge AS eier de ca. 40.000 kvadratmeter næringseiendom. Blant disse er Sørlie Torget, som ligger helt inntil og har felles innkjøring med Skeidar-bygget på Tunejordet i Sarpsborg.

– Vi kjenner Tunejordet godt, og ser at det er et veldig bra sted for kapitalvarer i Sarpsborg-området, sier Bernt Sørlie, som også er styreleder i nyopprettede Dahle og Sørlie Eiendom AS.

Selskapet ble etablert for å kjøpe det nevnte Skeidar-bygget. Eiendommen ble i mars lagt ut for salg med en prisantydning på 85 millioner kroner og en yield på ca. 6,5 prosent. Prisen endte 5 millioner kroner under prisantydning og en yield på 6,9 prosent.

Det er imidlertid en umiddelbar oppside for leieinntektene, som i år er estimert til 6,1 millioner kroner. Årsaken er drøyt 1.000 kvadratmeter ledige arealer.

– Vi har allerede begynt å jobbe med dette arealet for å finne gode løsninger og få inn leietakere, forteller Sørlie.

I tillegg til Sørlie-familien er Dahle og Sørlie Eiendom AS eid av Dahle Eiendom Holding AS. Det sistnevnte selskapet drives av brødrene Henrik og Kristian Walstad, som er store på bil i Østfold gjennom Dahles Auto. Totalt eier de drøyt 35.000 kvadratmeter næringseiendom til både egen bilvirksomhet og ekstern utleie.

I tillegg kommer drøyt 10.000 kvadratmeter i Skeidarbygget.

– Vi er opptatt av nærhet til eiendommene og er hands on. Vi kjenner det lokale markedet godt, og mener vi har betalt en riktig pris for Skeidar-bygget, sier Sørlie.

De nye eierne skal nå oppgradere fasaden, grøntanlegget og parkeringsplassene, samtidig som ventilasjons- og kjøleanlegget skal byttes ut.

– Dette er en flott næringseiendom, som nå skal komme til sin rett, sier han.

Også Dahle Eiendom Holding har eiendommer på Tunejordet.

I tillegg til Skeidar er Europris og Skousen noen av leietakerne i eiendommen. Det lille kjøpesenteret er omkranset av en rekke kjente forretninger som Plantasjen, Hi-Fi Klubben, Elkjøp, Bertel O. Steen, Harley-Davidson, Jula, Expert, Blomsterland, Coop Extra og Obs bygg. Også de større sentrene Stopp Kjøpesenter og Amfi Borg ligger i umiddelbar nærhet.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Gründerne har aksjer for 800 millioner

Nyheter / torsdag 19. juli 2018

Høy leiepris skremmer ikke studentene

Nyhter / torsdag 19. juli 2018

Ber Bystyret vurdere boligprosjekt

Pluss / torsdag 19. juli 2018

Disse hotellene vant hotellbransjens Oscar

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

– Det er nesten så jeg ikke tror at det er sant

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

– En utilbørlig inngripen

Pluss / onsdag 18. juli 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lite lager tilgjengelig i Oslo

Nyheter / onsdag 18. juli 2018

Det blir stadig tøffere å finne lager- og logistikklokaler innenfor Oslos grenser, noe som gir økte leiepriser. Samtidig bidrar nybygg utenfor Oslo til å presse leieprisene nedover på eldre bygg i de samme områdene.

Få setter bort lageret

Nyheter / tirsdag 17. juli 2018

Til tross for mer fleksibilitet i kontraktene, er det fortsatt få aktører som velger å sette bort lageret sitt til tredjeparts logistikkaktører.

Testarena for grønn bildeling

Nyheter / mandag 16. juli 2018

Forskningsparken legger til rette for en ny miljøvennlig tjenste.

Levende steder

Nyheter / fredag 13. juli 2018

Höegh Eiendom har som mål å alltid utvikle det de kaller «levende steder som begeistrer». 

Posthallen gjenopplives

Nyheter / torsdag 12. juli 2018

I Posthallen står nordisk og bærekraftig design i fokus, med moderne matkonsepter og internasjonal stemning.

Har troen på Lillestrøm

Nyheter / onsdag 11. juli 2018

Stadig flere eiendomsaktører satser på Lillestrøm, som kan få en voldsom eiendomsutvikling de neste årene.