Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Dahle og Sørlie Eiendom AS kjøpe Skeidar-bygget for 80 millioner.

Har stor tro på Sarpsborg-området

Kjøperne av Skeidar-bygget på Tunejordet i Sarpsborg har nå en portefølje næringseiendom på ca. 85.000 kvadratmeter.

Tore Årdal

onsdag 9. august 2017 4:00 (Oppdatert 8. august 2017 22:10)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har kjøpt mye eiendom i Sarpsborg-området i det siste, og vi har et ønske om å vokse, sier Bernt Sørlie.

Sammen med broren Arnfinn Sørlie har han bygget opp eiendomsvirksomheten med utgangspunkt i møbelhandel. Gjennom selskapene ABE Eiendom AS, Sørlie Næringseiendom AS, Sørlie Bygg AS, Lande Senter AS og Glommen Brygge AS eier de ca. 40.000 kvadratmeter næringseiendom. Blant disse er Sørlie Torget, som ligger helt inntil og har felles innkjøring med Skeidar-bygget på Tunejordet i Sarpsborg.

– Vi kjenner Tunejordet godt, og ser at det er et veldig bra sted for kapitalvarer i Sarpsborg-området, sier Bernt Sørlie, som også er styreleder i nyopprettede Dahle og Sørlie Eiendom AS.

Selskapet ble etablert for å kjøpe det nevnte Skeidar-bygget. Eiendommen ble i mars lagt ut for salg med en prisantydning på 85 millioner kroner og en yield på ca. 6,5 prosent. Prisen endte 5 millioner kroner under prisantydning og en yield på 6,9 prosent.

Det er imidlertid en umiddelbar oppside for leieinntektene, som i år er estimert til 6,1 millioner kroner. Årsaken er drøyt 1.000 kvadratmeter ledige arealer.

– Vi har allerede begynt å jobbe med dette arealet for å finne gode løsninger og få inn leietakere, forteller Sørlie.

I tillegg til Sørlie-familien er Dahle og Sørlie Eiendom AS eid av Dahle Eiendom Holding AS. Det sistnevnte selskapet drives av brødrene Henrik og Kristian Walstad, som er store på bil i Østfold gjennom Dahles Auto. Totalt eier de drøyt 35.000 kvadratmeter næringseiendom til både egen bilvirksomhet og ekstern utleie.

I tillegg kommer drøyt 10.000 kvadratmeter i Skeidarbygget.

– Vi er opptatt av nærhet til eiendommene og er hands on. Vi kjenner det lokale markedet godt, og mener vi har betalt en riktig pris for Skeidar-bygget, sier Sørlie.

De nye eierne skal nå oppgradere fasaden, grøntanlegget og parkeringsplassene, samtidig som ventilasjons- og kjøleanlegget skal byttes ut.

– Dette er en flott næringseiendom, som nå skal komme til sin rett, sier han.

Også Dahle Eiendom Holding har eiendommer på Tunejordet.

I tillegg til Skeidar er Europris og Skousen noen av leietakerne i eiendommen. Det lille kjøpesenteret er omkranset av en rekke kjente forretninger som Plantasjen, Hi-Fi Klubben, Elkjøp, Bertel O. Steen, Harley-Davidson, Jula, Expert, Blomsterland, Coop Extra og Obs bygg. Også de større sentrene Stopp Kjøpesenter og Amfi Borg ligger i umiddelbar nærhet.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Bygger på Harbitz Torg

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Offentligrettslige krav: Hva gjelder og hvordan bør ansvaret fordeles?

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Kjøper i Trondheim

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Solgt for 62,5 millioner

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Universitetet i Bergen vil selge sentrumseiendom

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Jakter 300 leiligheter (+)

Pluss, Nyheter / onsdag 16. august 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Vil bygge ny by i BærumVil bygge ny by i Bærum 10. august 2017
Solgt for 62,5 millionerSolgt for 62,5 millioner 16. august 2017
Vil utvide Thon Hotel Opera med et tårn på 26 etasjerVil utvide Thon Hotel Opera med et tårn på 26 etasjer 11. august 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Fransk luksus til Oslo

Nyheter / onsdag 16. august 2017

I sommer har to ledende luksusmerker etablert seg i hovedstaden.

Samlet under ett tak

Nyheter / tirsdag 15. august 2017

​Statsarkivet i Stavanger flytter inn i Arkivenes Hus.

Nytt designsamarbeid

Nyheter / mandag 14. august 2017

IKEA og HAY samarbeider om ny kolleksjon.

Ivar Tollefsen og Fredensborg flytter

Nyheter / fredag 11. august 2017

Mandag 14. august flytter selskapet inn i KLP Eiendoms lokaler i Stensberggata 27.

En møteplass for skreddersydde opplevelser

Nyheter / torsdag 10. august 2017

X Meeting Point (tidligere kjent som Exporama) åpnet 1.august i helt ny drakt.

Åpnet ny personalkantine i Oslo

Nyheter / onsdag 9. august 2017

7. august åpnet Fazer Food Services AS har ny kantine med tilhørende serveringstjenester i Glasmagasinet for KLP.