Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Dahle og Sørlie Eiendom AS kjøpe Skeidar-bygget for 80 millioner.

Har stor tro på Sarpsborg-området

Kjøperne av Skeidar-bygget på Tunejordet i Sarpsborg har nå en portefølje næringseiendom på ca. 85.000 kvadratmeter.

Tore Årdal

onsdag 9. august 2017 4:00 (Oppdatert 8. august 2017 22:10)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har kjøpt mye eiendom i Sarpsborg-området i det siste, og vi har et ønske om å vokse, sier Bernt Sørlie.

Sammen med broren Arnfinn Sørlie har han bygget opp eiendomsvirksomheten med utgangspunkt i møbelhandel. Gjennom selskapene ABE Eiendom AS, Sørlie Næringseiendom AS, Sørlie Bygg AS, Lande Senter AS og Glommen Brygge AS eier de ca. 40.000 kvadratmeter næringseiendom. Blant disse er Sørlie Torget, som ligger helt inntil og har felles innkjøring med Skeidar-bygget på Tunejordet i Sarpsborg.

– Vi kjenner Tunejordet godt, og ser at det er et veldig bra sted for kapitalvarer i Sarpsborg-området, sier Bernt Sørlie, som også er styreleder i nyopprettede Dahle og Sørlie Eiendom AS.

Selskapet ble etablert for å kjøpe det nevnte Skeidar-bygget. Eiendommen ble i mars lagt ut for salg med en prisantydning på 85 millioner kroner og en yield på ca. 6,5 prosent. Prisen endte 5 millioner kroner under prisantydning og en yield på 6,9 prosent.

Det er imidlertid en umiddelbar oppside for leieinntektene, som i år er estimert til 6,1 millioner kroner. Årsaken er drøyt 1.000 kvadratmeter ledige arealer.

– Vi har allerede begynt å jobbe med dette arealet for å finne gode løsninger og få inn leietakere, forteller Sørlie.

I tillegg til Sørlie-familien er Dahle og Sørlie Eiendom AS eid av Dahle Eiendom Holding AS. Det sistnevnte selskapet drives av brødrene Henrik og Kristian Walstad, som er store på bil i Østfold gjennom Dahles Auto. Totalt eier de drøyt 35.000 kvadratmeter næringseiendom til både egen bilvirksomhet og ekstern utleie.

I tillegg kommer drøyt 10.000 kvadratmeter i Skeidarbygget.

– Vi er opptatt av nærhet til eiendommene og er hands on. Vi kjenner det lokale markedet godt, og mener vi har betalt en riktig pris for Skeidar-bygget, sier Sørlie.

De nye eierne skal nå oppgradere fasaden, grøntanlegget og parkeringsplassene, samtidig som ventilasjons- og kjøleanlegget skal byttes ut.

– Dette er en flott næringseiendom, som nå skal komme til sin rett, sier han.

Også Dahle Eiendom Holding har eiendommer på Tunejordet.

I tillegg til Skeidar er Europris og Skousen noen av leietakerne i eiendommen. Det lille kjøpesenteret er omkranset av en rekke kjente forretninger som Plantasjen, Hi-Fi Klubben, Elkjøp, Bertel O. Steen, Harley-Davidson, Jula, Expert, Blomsterland, Coop Extra og Obs bygg. Også de større sentrene Stopp Kjøpesenter og Amfi Borg ligger i umiddelbar nærhet.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Blir partnere i Selmer

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Kjøper handelseiendommer

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Byene våre er potensielle kraftverk

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Ringnes satser i Lofoten

Nyheter / fredag 8. desember 2017

– Vil bygge porten til Europa

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Eksplosiv vekst i obligasjonslån

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Slutter i EiendomssparSlutter i Eiendomsspar 5. desember 2017
Stordalen kjøper tre hotellerStordalen kjøper tre hoteller 7. desember 2017
Vil selge til private aktører på TøyenVil selge til private aktører på Tøyen 5. desember 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Smaken av Mexico til Tjuvholmen

Nyheter / fredag 8. desember 2017

Freddy Fuego har signert leiekontrakt med Selvaag Eiendom og åpner restaurant på Tjuvholmen på nyåret.

Fra dings til intelligens

Nyheter / torsdag 7. desember 2017

– Fremtidens arbeidsprosesser vil kreve å se alle dingsene i en sammenheng og understøtte arbeidsprosessene og oppgavene som skal gjøres.

Brynseng stasjon skal fornyes

Nyheter / onsdag 6. desember 2017

I 2020 vil Sporveien starte anleggsarbeidet for oppgradering av Brynseng T-banestasjon og sporene mellom Etterstad og Hellerud.

KPMG til Forus

Nyheter / tirsdag 5. desember 2017

2020park har fått inn KPMG som leietaker i Forusparken 2. KPMG flytter fra Nordeas eiendom i Stavanger sentrum.

Nytt hovedkontor og lagerbygg

Nyheter / mandag 4. desember 2017

Nylig signerte Anthon B. Nilsen Eiendom AS leiekontrakt på nytt moderne hovedkontor og lagerbygg med Berggård Amundsen & Co. AS.

Flytter til Badehusgaten

Nyheter / fredag 1. desember 2017

Flere leietakere har flyttet til Norwegian Propertys kontorbygg i Badehusgata. Nå er kontorbygget, som nesten sto tomt etter at Aker Solutions flyttet ut, snart ferdig utleid.