Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Bygården ble solgt 2 millioner kroner under prisantydning.

Bonum unngikk tap

Bygården Bygdøy allé 14 ble solgt for 64 millioner kroner. Dermed slipper Bonum å gå rettens vei.

Tore Årdal

mandag 10. juli 2017 9:59 (Oppdatert 10. juli 2017 9:59)

Som Estate Nyheter skrev i mai, la boligutvikleren Bonum ut Bygdøy allé 14 for dekningssalg. Bakgrunnen var at selskapet i fjor fikk et tilbud om å selge bygården for 66 millioner kroner, noe de takket ja til.

Kjøperen gjorde imidlertid ikke opp for seg, derfor la Bonum bygården ut i markedet.

Gjennom et dekningssalg fikk Bonum muligheten til å få tilbake hele eller deler av den opprinnelige salgssummen. Hvis summen ble vesentlig lavere enn 66 millioner kroner, kunne selskapet gått rettens vei for å dekket inn resten av beløpet.

Det slipper imidlertid Bonum nå. Bygården ble solgt for 64 millioner kroner, som riktignok er 2 millioner mindre enn hva selskapet opprinnelig solgte gården for. Dette beløpet var imidlertid dekket inn allerede gjennom innbetalte håndpenger.

– Det løste seg greit, ut over det har vi ingen kommentar, sier akkvisisjonssjef Anders Bakken Eriksen i Bonum til Estate Nyheter.

Ifølge Anders Langtind, megler MNEF hos PrivatMegleren Ullevål, var det god interesse for eiendommen. Blant de 30-40 reelle interessentene var det flere kjente utviklere. Det første budet var på 58 millioner kroner.

I fjor hadde selskapet Bygdøy allé 14 AS leieinntekter på drøyt 1,8 millioner kroner. Legger vi til grunn eierkostnader på 10 prosent, tilsvarer salgssummen en yield på 2,6 prosent. Disse leieinntektene ble imidlertid generert med utgangspunkt i kontorutleie. Bygården står nå tom og er klar for konvertering til boliger.

Kjøperen av Bygdøy allé 14 er Christiania Eiendom AS.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Ønsker å bygge 440 boliger

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Kjøper stort i England

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Ny regulering får konsekvenser for Posten

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Wenaas-hotell solgt

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Løsepengevirus – en trussel også i eiendomsbransjen

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Ny sjef for First Hotels

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Knallsterkt markedKnallsterkt marked 17. juli 2017
Ønsker å bygge 440 boligerØnsker å bygge 440 boliger 21. juli 2017
Kjøper og selgerKjøper og selger 18. juli 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lyden av suksess

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Dette må du vite for å skape gode arbeidsplasser med riktig lyd.

Utvider i Lahaugmoen Næringspark

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Lokalisert mellom Oslo og Gardermoen, rett ved E6 og RV4, mellom Hvam og Gjelleråsen har Anthon B Nilsen Eiendom etablert Lahaugmoen Næringspark, 288 dekar bestående av innkvarteringsboliger, lager-, logistikk- og flerbrukerbygg.

Markedet strammer seg til i sentrum

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

DNB Næringsmegling registrerer en høyere etterspørsel etter kontorarealer i sentrum enn langs vest- og østaksen.

Et logestikkmarked i utvikling

Nyheter / tirsdag 18. juli 2017

E-handel har stor påvirkning på logistikkbransjen, og vi har kun sett begynnelsen.

Stor aktivitet i logistikkmarkedet

Nyheter / mandag 17. juli 2017

Det tegnes mange leiekontrakter i et hett logistikkmarked, men leieprisene stiger ikke.

Når leietaker er utleier

Nyheter / fredag 14. juli 2017

Hva skjer når man benytter ulike standardkontrakter for ett og samme leieobjekt?