Ivar Tollefsen reorganiserer eierskapet til eiendommer og frigjør cash til ekspansjonen.
Tollefsen med nytt storkjøp
Ivar Tollefsens svenske selskap Heimstaden har kjøpt en portefølje med 1088 leiligheter i Linköping i Sverige for 987,5 millioner svenske kroner.
Kjøpesummen er før avdrag for latent skatt. Leilighetene selges av det kommunale selskapet Stångåstaden i Linköping. Kjøpet er leiligheter i områdene Hovetorp/Berga, Lambohov og Ryd, samt studentboliger i Ryd.
Ifølge Fastighetsvärlden har porteføljen et utleiebart areal på 60 216 kvadratmeter. Utleiegraden er hele 99,8 prosent. Leieinntektene er 65 millioner svenske kroner i året, noe som tilsvarer en gjennomsnittsleie på 1100 kroner per kvadratmeter. I kjøpet inngår også byggeretter i Vallastaden og Djurgården for 27 200 kvadratmeter, tilsvarende 375 leiligheter.
– Vi har lenge hatt blikket rettet mot Linköping, som er en velig attraktiv by. Vi er derfor veldig glade og takknemlige for at Heimstaden har fått muligheten til å kjøpe en god portefølje fra Stångåstaden. Vi ser frem til å bli en aktiv deltaker i Linköpings fremtidige utviklingarbeid, og å sette ideer ut i livet og være med på utviklingen av Vallastaden og Djurgården, sier Katarina Sonnevi, transaksjonsansvarlig i Heimstaden, ifølge Fastighetsvärlden.
Det er Catella som var rådgiver for selgeren. Ifølge Fastighetsvärlden var det seks indikative bud på porteføljen, og tre interessenter gikk videre til andre budrunde.
