Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Trekanten Kjøpesenter i Bodø er den største eiendommen i pakken. (Foto: Google Street View)

NorgesGruppen solgte til Ragde

Edgar Haugens Ragde Eiendom har kjøpt en pakke bestående av fire handelseiendommer fra NorgesGruppen. Totalt har eiendommene årlige leieinntekter på ca. 16 millioner kroner.

Tore Årdal

fredag 19. mai 2017 4:00 (Oppdatert 18. mai 2017 23:12)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har en filosofi om at Trondheim og Tromsø er våre tyngdepunkter, og der ønsker vi å eie våre egne anlegg. Når det blir mer perifert, skal vi utvikle eiendommer og selge dem når de er ferdig utviklet, sier regiondirektør Terje Nytrem i NorgesGruppen ASA.

NorgesGruppen Eiendom Midt-Norge eier 53,1 prosent i hver av de fire eiendommene som er solgt til Ragde Eiendom. Dermed var ikke NorgesGruppen alene om bestemme når eiendommene skulle selges.

Den største eiendommen i pakken er Trekanten Kjøpesenter i Bodø som ligger under Nordlandsmyra AS. Estate Nyheter skrev i mars i fjor at dette senteret var lagt ut til salg for 140 millioner kroner.

I september ble det også klart at denne prisen var kuttet med 25 millioner kroner.

– Dette er ingen liten eiendom, men vi har ikke eget mannskap der, slik at det blir svært tungt å drifte en eiendom så langt unna, sier Nytrem.

I pakken inngår også de mindre eiendommene Selbutorget , Størensenteret og Øyvindsenteret i Sandnessjøen.

– To av disse eiendommene er seksjoner, og da sier det seg selv at det er det er vanskelig for oss å følge dem opp, påpeker han.

De fire eiendommene har samlede leieinntekter på ca. 16 millioner kroner. Hvis vi legger til grunn eierkostnader på 10 prosent og en yield på 7,5 prosent, kan vi antyde en pris på ca. 190 millioner kroner for hele pakken.

Siste nyheter Estate Norge

Storprosjekt i trøbbel: Viktig e-post «ikke mottatt av oss»

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Eksplosiv nybygging i Trondheim

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Kommunen snapper bygård fra Runar Vatne (+)

Pluss / tirsdag 26. september 2017

Her er det flest konkurser (+)

Pluss / tirsdag 26. september 2017

Kjøper aksjer uten sjef og investeringsdirektør

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Her kan det bygges 237 boenheter

Nyheter / mandag 25. september 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Et retail-marked i endring

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Butikkene vil endre form, og vi vil stille større krav til aktiviteter, opplevelser, mat og drikke.

To nye luksusbutikker til sentrum

Nyheter / mandag 25. september 2017

Kamikaze har åpnet to nye luksuskonsepter i Oslo sentrum.

Nytt kontorbygg skal bli en attraksjon

Nyheter / fredag 22. september 2017

Med en markedsgate og en stor food court, skal Økern Portal bli en attraksjon for leietakere og folk som bor i området.

Best Western Plus til Trondheim

Nyheter / torsdag 21. september 2017

Hotel Bakeriet, tidligere Clarion Collection, går inn i Best Western Hotels & Resorts 1. januar 2018, og blir et Best Western Plus hotell.

Nytt restaurantkonsept til THE THIEF

Nyheter / onsdag 20. september 2017

Fra høsten blir det store forandringer på mat- og drikkesiden på THE THIEF i Oslo. Én «gammel frue» pensjoneres, mens to nye fjes kommer til.

Svensk flagship-butikk til GlasMagasinet

Nyheter / tirsdag 19. september 2017

KICKS har åpnet sin første flagship-butikk i Norge.