Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Trekanten Kjøpesenter i Bodø er den største eiendommen i pakken. (Foto: Google Street View)

NorgesGruppen solgte til Ragde

Edgar Haugens Ragde Eiendom har kjøpt en pakke bestående av fire handelseiendommer fra NorgesGruppen. Totalt har eiendommene årlige leieinntekter på ca. 16 millioner kroner.

Tore Årdal

fredag 19. mai 2017 4:00 (Oppdatert 18. mai 2017 23:12)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har en filosofi om at Trondheim og Tromsø er våre tyngdepunkter, og der ønsker vi å eie våre egne anlegg. Når det blir mer perifert, skal vi utvikle eiendommer og selge dem når de er ferdig utviklet, sier regiondirektør Terje Nytrem i NorgesGruppen ASA.

NorgesGruppen Eiendom Midt-Norge eier 53,1 prosent i hver av de fire eiendommene som er solgt til Ragde Eiendom. Dermed var ikke NorgesGruppen alene om bestemme når eiendommene skulle selges.

Den største eiendommen i pakken er Trekanten Kjøpesenter i Bodø som ligger under Nordlandsmyra AS. Estate Nyheter skrev i mars i fjor at dette senteret var lagt ut til salg for 140 millioner kroner.

I september ble det også klart at denne prisen var kuttet med 25 millioner kroner.

– Dette er ingen liten eiendom, men vi har ikke eget mannskap der, slik at det blir svært tungt å drifte en eiendom så langt unna, sier Nytrem.

I pakken inngår også de mindre eiendommene Selbutorget , Størensenteret og Øyvindsenteret i Sandnessjøen.

– To av disse eiendommene er seksjoner, og da sier det seg selv at det er det er vanskelig for oss å følge dem opp, påpeker han.

De fire eiendommene har samlede leieinntekter på ca. 16 millioner kroner. Hvis vi legger til grunn eierkostnader på 10 prosent og en yield på 7,5 prosent, kan vi antyde en pris på ca. 190 millioner kroner for hele pakken.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Krefting vant Årets navn

Nyheter / lørdag 20. januar 2018

– Skal gjøre vondt å ta over en leietaker som har vært hos oss

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Volmax kjøper tomt

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Finanstopper mener eiendom bør skattlegges mye hardere

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Kreditorene ser gode tider i næringseiendom

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Ser stigende leiepriser

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Proteststorm mot trikkProteststorm mot trikk 18. januar 2018
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Dette er de beste gårdeierne

Nyheter / fredag 19. januar 2018

R8 Property, Entra og Mustad Eiendom har de mest fornøyde leietakerne.

The post Dette er de beste gårdeierne appeared first on NE.no.

Flere kontorbygg benytter bilpool

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hertz forventer en kraftig vekst i bildelingsordninger.

The post Flere kontorbygg benytter bilpool appeared first on NE.no.

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.