Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Trekanten Kjøpesenter i Bodø er den største eiendommen i pakken. (Foto: Google Street View)

NorgesGruppen solgte til Ragde

Edgar Haugens Ragde Eiendom har kjøpt en pakke bestående av fire handelseiendommer fra NorgesGruppen. Totalt har eiendommene årlige leieinntekter på ca. 16 millioner kroner.

Tore Årdal

fredag 19. mai 2017 4:00 (Oppdatert 18. mai 2017 23:12)

– Vi har en filosofi om at Trondheim og Tromsø er våre tyngdepunkter, og der ønsker vi å eie våre egne anlegg. Når det blir mer perifert, skal vi utvikle eiendommer og selge dem når de er ferdig utviklet, sier regiondirektør Terje Nytrem i NorgesGruppen ASA.

NorgesGruppen Eiendom Midt-Norge eier 53,1 prosent i hver av de fire eiendommene som er solgt til Ragde Eiendom. Dermed var ikke NorgesGruppen alene om bestemme når eiendommene skulle selges.

Den største eiendommen i pakken er Trekanten Kjøpesenter i Bodø som ligger under Nordlandsmyra AS. Estate Nyheter skrev i mars i fjor at dette senteret var lagt ut til salg for 140 millioner kroner.

I september ble det også klart at denne prisen var kuttet med 25 millioner kroner.

– Dette er ingen liten eiendom, men vi har ikke eget mannskap der, slik at det blir svært tungt å drifte en eiendom så langt unna, sier Nytrem.

I pakken inngår også de mindre eiendommene Selbutorget , Størensenteret og Øyvindsenteret i Sandnessjøen.

– To av disse eiendommene er seksjoner, og da sier det seg selv at det er det er vanskelig for oss å følge dem opp, påpeker han.

De fire eiendommene har samlede leieinntekter på ca. 16 millioner kroner. Hvis vi legger til grunn eierkostnader på 10 prosent og en yield på 7,5 prosent, kan vi antyde en pris på ca. 190 millioner kroner for hele pakken.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Rekordsalg for Solon

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Vil ha 80 mill. for boliggård

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Bygger på og får to hovedkontor

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Viktige forenklinger i byggesaksreglene ved skade på bygg

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Boligkjempe går til Bystyret

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Kjøpte tilbake 70 mill. dyrere

Nyheter / mandag 29. mai 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Bensinstasjon blir storprosjektBensinstasjon blir storprosjekt 26. mai 2017
- Særdeles konfliktfylt Entra-forslag– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag 24. mai 2017
Går fra Malling til BonumGår fra Malling til Bonum 29. mai 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Morgendagens medarbeidere

Nyheter / mandag 29. mai 2017

– Hva ønsker de?

OBOS satser på grønn energi

Nyheter / fredag 26. mai 2017

I sommer installeres et av Norges største solcelleanlegg fordelt på tre kjøpesentre, en helseinstitusjon og to kontorbygg i Oslo.

Drikk vann på jobben

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Seks grunner til at du bør drikke mer vann på arbeidsplassen.

Mot rekordhøy realleie i sentrum

Nyheter / tirsdag 23. mai 2017

Fallende ledighet legger grunnlag for frisk leieprisvekst fremover.

Flere ønsker hjemmekontor

Nyheter / mandag 22. mai 2017

Og helst tre dager i uken.

Scala med historisk kontraktsinngåelse

Nyheter / fredag 19. mai 2017

Kjøpesenterselskapet Scala Retail Property inngikk torsdag sin første digitale leiekontrakt.