Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Trekanten Kjøpesenter i Bodø er den største eiendommen i pakken. (Foto: Google Street View)

NorgesGruppen solgte til Ragde

Edgar Haugens Ragde Eiendom har kjøpt en pakke bestående av fire handelseiendommer fra NorgesGruppen. Totalt har eiendommene årlige leieinntekter på ca. 16 millioner kroner.

Tore Årdal

fredag 19. mai 2017 4:00 (Oppdatert 18. mai 2017 23:12)

– Vi har en filosofi om at Trondheim og Tromsø er våre tyngdepunkter, og der ønsker vi å eie våre egne anlegg. Når det blir mer perifert, skal vi utvikle eiendommer og selge dem når de er ferdig utviklet, sier regiondirektør Terje Nytrem i NorgesGruppen ASA.

NorgesGruppen Eiendom Midt-Norge eier 53,1 prosent i hver av de fire eiendommene som er solgt til Ragde Eiendom. Dermed var ikke NorgesGruppen alene om bestemme når eiendommene skulle selges.

Den største eiendommen i pakken er Trekanten Kjøpesenter i Bodø som ligger under Nordlandsmyra AS. Estate Nyheter skrev i mars i fjor at dette senteret var lagt ut til salg for 140 millioner kroner.

I september ble det også klart at denne prisen var kuttet med 25 millioner kroner.

– Dette er ingen liten eiendom, men vi har ikke eget mannskap der, slik at det blir svært tungt å drifte en eiendom så langt unna, sier Nytrem.

I pakken inngår også de mindre eiendommene Selbutorget , Størensenteret og Øyvindsenteret i Sandnessjøen.

– To av disse eiendommene er seksjoner, og da sier det seg selv at det er det er vanskelig for oss å følge dem opp, påpeker han.

De fire eiendommene har samlede leieinntekter på ca. 16 millioner kroner. Hvis vi legger til grunn eierkostnader på 10 prosent og en yield på 7,5 prosent, kan vi antyde en pris på ca. 190 millioner kroner for hele pakken.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Ragde tjente 591 mill.

Nyheter / onsdag 26. juli 2017

Ringnes er kjøperen av Ringnes-bygget

Nyheter / tirsdag 25. juli 2017

NRP kjøpte i Sandvika

Nyheter / onsdag 26. juli 2017

Kjøpesenter i Østfold solgt

Nyheter / onsdag 26. juli 2017

Pareto solgte Ringnes-bygget

Nyheter / tirsdag 25. juli 2017

Seks kjemper om HiOA

Nyheter / tirsdag 25. juli 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Ønsker å bygge 440 boligerØnsker å bygge 440 boliger 21. juli 2017
Oslo back in businessOslo back in business 24. juli 2017
Ringnes er kjøperen av Ringnes-byggetRingnes er kjøperen av Ringnes-bygget 25. juli 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Temperaturtrøbbel på kontoret

Nyheter / onsdag 26. juli 2017

Mens ansatte krangler om det er for varmt eller kaldt på kontoret, har det svenske eiendomsselskapet Vasakronan lagd en app som tar for seg hva man selv kan gjøre for å påvirke varmen.

Morgendagens medarbeidere

Nyheter / tirsdag 25. juli 2017

– Hva ønsker de?

Fra knutepunkt til by

Nyheter / mandag 24. juli 2017

Oslo og Bærum vil ha mer by på Lysaker.

Lyden av suksess

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Dette må du vite for å skape gode arbeidsplasser med riktig lyd.

Utvider i Lahaugmoen Næringspark

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Lokalisert mellom Oslo og Gardermoen, rett ved E6 og RV4, mellom Hvam og Gjelleråsen har Anthon B Nilsen Eiendom etablert Lahaugmoen Næringspark, 288 dekar bestående av innkvarteringsboliger, lager-, logistikk- og flerbrukerbygg.

Markedet strammer seg til i sentrum

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

DNB Næringsmegling registrerer en høyere etterspørsel etter kontorarealer i sentrum enn langs vest- og østaksen.