Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Trekanten Kjøpesenter i Bodø er den største eiendommen i pakken. (Foto: Google Street View)

NorgesGruppen solgte til Ragde

Edgar Haugens Ragde Eiendom har kjøpt en pakke bestående av fire handelseiendommer fra NorgesGruppen. Totalt har eiendommene årlige leieinntekter på ca. 16 millioner kroner.

Tore Årdal

fredag 19. mai 2017 4:00 (Oppdatert 18. mai 2017 23:12)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Vi har en filosofi om at Trondheim og Tromsø er våre tyngdepunkter, og der ønsker vi å eie våre egne anlegg. Når det blir mer perifert, skal vi utvikle eiendommer og selge dem når de er ferdig utviklet, sier regiondirektør Terje Nytrem i NorgesGruppen ASA.

NorgesGruppen Eiendom Midt-Norge eier 53,1 prosent i hver av de fire eiendommene som er solgt til Ragde Eiendom. Dermed var ikke NorgesGruppen alene om bestemme når eiendommene skulle selges.

Den største eiendommen i pakken er Trekanten Kjøpesenter i Bodø som ligger under Nordlandsmyra AS. Estate Nyheter skrev i mars i fjor at dette senteret var lagt ut til salg for 140 millioner kroner.

I september ble det også klart at denne prisen var kuttet med 25 millioner kroner.

– Dette er ingen liten eiendom, men vi har ikke eget mannskap der, slik at det blir svært tungt å drifte en eiendom så langt unna, sier Nytrem.

I pakken inngår også de mindre eiendommene Selbutorget , Størensenteret og Øyvindsenteret i Sandnessjøen.

– To av disse eiendommene er seksjoner, og da sier det seg selv at det er det er vanskelig for oss å følge dem opp, påpeker han.

De fire eiendommene har samlede leieinntekter på ca. 16 millioner kroner. Hvis vi legger til grunn eierkostnader på 10 prosent og en yield på 7,5 prosent, kan vi antyde en pris på ca. 190 millioner kroner for hele pakken.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Økte eiendomsverdiene med 492 mill.

Nyheter / fredag 20. april 2018

Syndikatene kjøpte for 27,6 milliarder

Nyheter / fredag 20. april 2018

Eiendomsmegler med eget boligprosjekt (+)

Pluss / fredag 20. april 2018

Luksusbutikk får nei til flagg

Nyheter / fredag 20. april 2018

Her vil Forsvaret øke med 62.000 kvm (+)

Pluss / fredag 20. april 2018

«Eiendomsbransjens Bloomberg» ansetter

Nyheter / fredag 20. april 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Mæland ut, Krefting innMæland ut, Krefting inn 15. april 2018
Røkke og Fredriksen sammen om boligsatsingRøkke og Fredriksen sammen om boligsatsing 16. april 2018
Kvinner i eiendomKvinner i eiendom 17. april 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Skatteetaten til Holtermanns veg

Nyheter / torsdag 19. april 2018

Skatteetaten har signert en tiårig leiekontrakt med Entra.

Digitalisering skal forbedre gjesteopplevelsen

Nyheter / torsdag 19. april 2018

Ny innovasjon lar gjestene bestemme hvordan hotellrommet skal se ut.

Assemblin tilbake i Drammen

Nyheter / onsdag 18. april 2018

Nå har Assemblin samlet troppene og flyttet tilbake til Drammen.

Tørrskodd fra Roma til Regus

Nyheter / tirsdag 17. april 2018

International Workplace Group, eieren av kontorløsningene Regus og Spaces, åpner et nytt senter i Posthuset.

Bærekraftig høyhusutvikling

Nyheter / mandag 16. april 2018

Nyskapende østerisk arkitektbyrå engasjert i Landbrukskvartalet.

Nytt kontorkonsept

Nyheter / fredag 13. april 2018

Dette gir både merverdi både for leietager og gårdeier.