Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

63 LEILIGHETER: Denne bygården i Marcus Thranesgate er på vei ut i markedet.

Selger bygård med 63 leiligheter

GVA Commercial Real Estate Norway AS venter god respons på denne bygården på Torshov.

Thor Arne Brun

torsdag 20. april 2017 4:00 (Oppdatert 19. april 2017 23:52)

Estate Nyheter har ved flere omganger omtalt det hete markedet for bygårder i Oslo. Både erfarne og ferske investorer støvsuger Oslo sentrum for slike eiendommer, og det er sjelden objektene blir liggende lenge til salgs før de snappes opp.

Les også: Solgt for 70 millioner

Les også: Solgt på dagen

GVA Commercial Real Estate Norway AS har i så måte fått inn en godbit for salg. På vegne av eierne skal meglerselskapet selge Marcus Thranesgate 13, beliggende på Torshov/Sagene. Bygget består av hele 63 leiligheter, med en snittstørrelse på 22 kvadratmeter primærareal. I tillegg inneholder bygningen to næringslokaler, som for tiden står tomme.

Alle leilighetene er utleid. De årlige leieinntektene per i dag er fem milioner kroner.

VENTER STOR INTERESSE: Eskil Skei i GVA.

– Sjelden eiendom
– Vi regner med stor interesse for denne eiendommen, sier administrerende direktør Eskil Skei i GVA Commercial Real Estate Norway AS.

Han sier at de går ut med en teaser førstkommende fredag, og beskriver eiendommen som et godt objekt for investorer.

– Det er svært sjelden at eiendommer med så mange leiligheter kommer ut i markedet. Det antas å være ytterligere inntektspotensial ved å gjøre om næringslokalene til utleibart boligareal, sier han.

Skei ønsker ikke å si noe om prisforlangende for eiendommen. Men et regnestykke i regi av Estate Nyheter, basert på at hver og en av leilighetene i dagens boligmarked kan omsettes for et par millioner kroner, bringer den totale prisen for bygården opp mot 130 millioner kroner.

Totalt er bygget på 2400 kvadratmeter. Tomten er på 596 kvadratmeter. Det er ikke parkeringsplasser på eiendommen. Som bildet viser har noen av leilighetene balkong.

Les også: I 1992 kostet denne bygården i Oslo 1 million

Les også: Kamerater kjøpte bygårder for 140 mill.

I samme familie siden 1930-tallet
Det er aksjeselskapet Marcus Thranesgate 13 AS som selges, og av firmaregisteret fremgår det at selskapet ble stiftet så tidlig som i 1936. Eskil Skei bekrefter at gården har vært i samme familie siden bygget ble oppført i andre halvdel av 1930-tallet.

Historikken bak selskapet viser også at Thon Eiendomsdrift kom inn på eiersiden for en del år tilbake. Thon eier 44,85 prosent av Marcus Thranesgate 13 AS, mens resten er fordelt på forskjellige eierposter, som samlet dermed har aksjemajoritet i selskapet.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Ragde tjente 591 mill.

Nyheter / onsdag 26. juli 2017

Ringnes er kjøperen av Ringnes-bygget

Nyheter / tirsdag 25. juli 2017

NRP kjøpte i Sandvika

Nyheter / onsdag 26. juli 2017

Kjøpesenter i Østfold solgt

Nyheter / onsdag 26. juli 2017

Pareto solgte Ringnes-bygget

Nyheter / tirsdag 25. juli 2017

Seks kjemper om HiOA

Nyheter / tirsdag 25. juli 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Ønsker å bygge 440 boligerØnsker å bygge 440 boliger 21. juli 2017
Oslo back in businessOslo back in business 24. juli 2017
Ringnes er kjøperen av Ringnes-byggetRingnes er kjøperen av Ringnes-bygget 25. juli 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Temperaturtrøbbel på kontoret

Nyheter / onsdag 26. juli 2017

Mens ansatte krangler om det er for varmt eller kaldt på kontoret, har det svenske eiendomsselskapet Vasakronan lagd en app som tar for seg hva man selv kan gjøre for å påvirke varmen.

Morgendagens medarbeidere

Nyheter / tirsdag 25. juli 2017

– Hva ønsker de?

Fra knutepunkt til by

Nyheter / mandag 24. juli 2017

Oslo og Bærum vil ha mer by på Lysaker.

Lyden av suksess

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Dette må du vite for å skape gode arbeidsplasser med riktig lyd.

Utvider i Lahaugmoen Næringspark

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Lokalisert mellom Oslo og Gardermoen, rett ved E6 og RV4, mellom Hvam og Gjelleråsen har Anthon B Nilsen Eiendom etablert Lahaugmoen Næringspark, 288 dekar bestående av innkvarteringsboliger, lager-, logistikk- og flerbrukerbygg.

Markedet strammer seg til i sentrum

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

DNB Næringsmegling registrerer en høyere etterspørsel etter kontorarealer i sentrum enn langs vest- og østaksen.