Estate Nyheter

Nyheter – Norge

63 LEILIGHETER: Denne bygården i Marcus Thranesgate er på vei ut i markedet.

Selger bygård med 63 leiligheter

GVA Commercial Real Estate Norway AS venter god respons på denne bygården på Torshov.

Thor Arne Brun

torsdag 20. april 2017 4:00 (Oppdatert 19. april 2017 23:52)

Estate Nyheter har ved flere omganger omtalt det hete markedet for bygårder i Oslo. Både erfarne og ferske investorer støvsuger Oslo sentrum for slike eiendommer, og det er sjelden objektene blir liggende lenge til salgs før de snappes opp.

Les også: Solgt for 70 millioner

Les også: Solgt på dagen

GVA Commercial Real Estate Norway AS har i så måte fått inn en godbit for salg. På vegne av eierne skal meglerselskapet selge Marcus Thranesgate 13, beliggende på Torshov/Sagene. Bygget består av hele 63 leiligheter, med en snittstørrelse på 22 kvadratmeter primærareal. I tillegg inneholder bygningen to næringslokaler, som for tiden står tomme.

Alle leilighetene er utleid. De årlige leieinntektene per i dag er fem milioner kroner.

VENTER STOR INTERESSE: Eskil Skei i GVA.

– Sjelden eiendom
– Vi regner med stor interesse for denne eiendommen, sier administrerende direktør Eskil Skei i GVA Commercial Real Estate Norway AS.

Han sier at de går ut med en teaser førstkommende fredag, og beskriver eiendommen som et godt objekt for investorer.

– Det er svært sjelden at eiendommer med så mange leiligheter kommer ut i markedet. Det antas å være ytterligere inntektspotensial ved å gjøre om næringslokalene til utleibart boligareal, sier han.

Skei ønsker ikke å si noe om prisforlangende for eiendommen. Men et regnestykke i regi av Estate Nyheter, basert på at hver og en av leilighetene i dagens boligmarked kan omsettes for et par millioner kroner, bringer den totale prisen for bygården opp mot 130 millioner kroner.

Totalt er bygget på 2400 kvadratmeter. Tomten er på 596 kvadratmeter. Det er ikke parkeringsplasser på eiendommen. Som bildet viser har noen av leilighetene balkong.

Les også: I 1992 kostet denne bygården i Oslo 1 million

Les også: Kamerater kjøpte bygårder for 140 mill.

I samme familie siden 1930-tallet
Det er aksjeselskapet Marcus Thranesgate 13 AS som selges, og av firmaregisteret fremgår det at selskapet ble stiftet så tidlig som i 1936. Eskil Skei bekrefter at gården har vært i samme familie siden bygget ble oppført i andre halvdel av 1930-tallet.

Historikken bak selskapet viser også at Thon Eiendomsdrift kom inn på eiersiden for en del år tilbake. Thon eier 44,85 prosent av Marcus Thranesgate 13 AS, mens resten er fordelt på forskjellige eierposter, som samlet dermed har aksjemajoritet i selskapet.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Flyplassparkering på Forus

Nyheter / fredag 21. april 2017

Kjøpte på Alnabru

Nyheter / fredag 21. april 2017

Har valgt hotelldriveren i dette bygget

Nyheter / fredag 21. april 2017

Storprosjekt ved Bjerke Travbane

Nyheter / fredag 21. april 2017

Gigantisk logistikkfond

Nyheter / fredag 21. april 2017

Skyhøy igangsetting av boliger

Nyheter / fredag 21. april 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Tvenge med storprosjektTvenge med storprosjekt 18. april 2017
Selger bygård med 63 leiligheterSelger bygård med 63 leiligheter 20. april 2017
Orkla med gigantprosjekt på SkøyenOrkla med gigantprosjekt på Skøyen 19. april 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lyko til Oslo

Nyheter / fredag 21. april 2017

Med planer om flere butikker.

Sandnes havn til Forus-samarbeidet

Nyheter / torsdag 20. april 2017

Den nye lokasjon gjør det mer attraktivt for Forus-virksomheter å velge sjøtransport.

Mange muligheter på Skøyen

Nyheter / onsdag 19. april 2017

Storebrand Eiendom har store planer for Hoffsveien 1A-E på Skøyen, men holder foreløpig mulighetene åpne for den endelige utformingen.

Leietakerne kan velge og vrake – utenfor sentrum og Sandnes

Nyheter / tirsdag 18. april 2017

11,3 prosent av kontorlokalene i Stavanger står ledige. Men i sentrum og i Sandnes er det lite å velge mellom.

Lederskifte – tar du utfordringen?

Nyheter / mandag 17. april 2017

– Vi står foran et generasjonsskifte, om 20 år kommer få av dagens beslutningstakere til å påvirke samfunnsdebatten.

En ny og grønn bydel

Nyheter / tirsdag 11. april 2017

I Byfjordparken i Stavanger bygges det 55.000 kvadratmeter miljøvennlige næringslokaler.