Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

63 LEILIGHETER: Denne bygården i Marcus Thranesgate er på vei ut i markedet.

Selger bygård med 63 leiligheter

GVA Commercial Real Estate Norway AS venter god respons på denne bygården på Torshov.

Thor Arne Brun

torsdag 20. april 2017 4:00 (Oppdatert 19. april 2017 23:52)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Estate Nyheter har ved flere omganger omtalt det hete markedet for bygårder i Oslo. Både erfarne og ferske investorer støvsuger Oslo sentrum for slike eiendommer, og det er sjelden objektene blir liggende lenge til salgs før de snappes opp.

Les også: Solgt for 70 millioner

Les også: Solgt på dagen

GVA Commercial Real Estate Norway AS har i så måte fått inn en godbit for salg. På vegne av eierne skal meglerselskapet selge Marcus Thranesgate 13, beliggende på Torshov/Sagene. Bygget består av hele 63 leiligheter, med en snittstørrelse på 22 kvadratmeter primærareal. I tillegg inneholder bygningen to næringslokaler, som for tiden står tomme.

Alle leilighetene er utleid. De årlige leieinntektene per i dag er fem milioner kroner.

VENTER STOR INTERESSE: Eskil Skei i GVA.

– Sjelden eiendom
– Vi regner med stor interesse for denne eiendommen, sier administrerende direktør Eskil Skei i GVA Commercial Real Estate Norway AS.

Han sier at de går ut med en teaser førstkommende fredag, og beskriver eiendommen som et godt objekt for investorer.

– Det er svært sjelden at eiendommer med så mange leiligheter kommer ut i markedet. Det antas å være ytterligere inntektspotensial ved å gjøre om næringslokalene til utleibart boligareal, sier han.

Skei ønsker ikke å si noe om prisforlangende for eiendommen. Men et regnestykke i regi av Estate Nyheter, basert på at hver og en av leilighetene i dagens boligmarked kan omsettes for et par millioner kroner, bringer den totale prisen for bygården opp mot 130 millioner kroner.

Totalt er bygget på 2400 kvadratmeter. Tomten er på 596 kvadratmeter. Det er ikke parkeringsplasser på eiendommen. Som bildet viser har noen av leilighetene balkong.

Les også: I 1992 kostet denne bygården i Oslo 1 million

Les også: Kamerater kjøpte bygårder for 140 mill.

I samme familie siden 1930-tallet
Det er aksjeselskapet Marcus Thranesgate 13 AS som selges, og av firmaregisteret fremgår det at selskapet ble stiftet så tidlig som i 1936. Eskil Skei bekrefter at gården har vært i samme familie siden bygget ble oppført i andre halvdel av 1930-tallet.

Historikken bak selskapet viser også at Thon Eiendomsdrift kom inn på eiersiden for en del år tilbake. Thon eier 44,85 prosent av Marcus Thranesgate 13 AS, mens resten er fordelt på forskjellige eierposter, som samlet dermed har aksjemajoritet i selskapet.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Krefting vant Årets navn

Nyheter / lørdag 20. januar 2018

– Skal gjøre vondt å ta over en leietaker som har vært hos oss

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Volmax kjøper tomt

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Finanstopper mener eiendom bør skattlegges mye hardere

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Kreditorene ser gode tider i næringseiendom

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Ser stigende leiepriser

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Proteststorm mot trikkProteststorm mot trikk 18. januar 2018
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Dette er de beste gårdeierne

Nyheter / fredag 19. januar 2018

R8 Property, Entra og Mustad Eiendom har de mest fornøyde leietakerne.

The post Dette er de beste gårdeierne appeared first on NE.no.

Flere kontorbygg benytter bilpool

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hertz forventer en kraftig vekst i bildelingsordninger.

The post Flere kontorbygg benytter bilpool appeared first on NE.no.

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.