Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

63 LEILIGHETER: Denne bygården i Marcus Thranesgate er på vei ut i markedet.

Selger bygård med 63 leiligheter

GVA Commercial Real Estate Norway AS venter god respons på denne bygården på Torshov.

Thor Arne Brun

torsdag 20. april 2017 4:00 (Oppdatert 19. april 2017 23:52)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Estate Nyheter har ved flere omganger omtalt det hete markedet for bygårder i Oslo. Både erfarne og ferske investorer støvsuger Oslo sentrum for slike eiendommer, og det er sjelden objektene blir liggende lenge til salgs før de snappes opp.

Les også: Solgt for 70 millioner

Les også: Solgt på dagen

GVA Commercial Real Estate Norway AS har i så måte fått inn en godbit for salg. På vegne av eierne skal meglerselskapet selge Marcus Thranesgate 13, beliggende på Torshov/Sagene. Bygget består av hele 63 leiligheter, med en snittstørrelse på 22 kvadratmeter primærareal. I tillegg inneholder bygningen to næringslokaler, som for tiden står tomme.

Alle leilighetene er utleid. De årlige leieinntektene per i dag er fem milioner kroner.

VENTER STOR INTERESSE: Eskil Skei i GVA.

– Sjelden eiendom
– Vi regner med stor interesse for denne eiendommen, sier administrerende direktør Eskil Skei i GVA Commercial Real Estate Norway AS.

Han sier at de går ut med en teaser førstkommende fredag, og beskriver eiendommen som et godt objekt for investorer.

– Det er svært sjelden at eiendommer med så mange leiligheter kommer ut i markedet. Det antas å være ytterligere inntektspotensial ved å gjøre om næringslokalene til utleibart boligareal, sier han.

Skei ønsker ikke å si noe om prisforlangende for eiendommen. Men et regnestykke i regi av Estate Nyheter, basert på at hver og en av leilighetene i dagens boligmarked kan omsettes for et par millioner kroner, bringer den totale prisen for bygården opp mot 130 millioner kroner.

Totalt er bygget på 2400 kvadratmeter. Tomten er på 596 kvadratmeter. Det er ikke parkeringsplasser på eiendommen. Som bildet viser har noen av leilighetene balkong.

Les også: I 1992 kostet denne bygården i Oslo 1 million

Les også: Kamerater kjøpte bygårder for 140 mill.

I samme familie siden 1930-tallet
Det er aksjeselskapet Marcus Thranesgate 13 AS som selges, og av firmaregisteret fremgår det at selskapet ble stiftet så tidlig som i 1936. Eskil Skei bekrefter at gården har vært i samme familie siden bygget ble oppført i andre halvdel av 1930-tallet.

Historikken bak selskapet viser også at Thon Eiendomsdrift kom inn på eiersiden for en del år tilbake. Thon eier 44,85 prosent av Marcus Thranesgate 13 AS, mens resten er fordelt på forskjellige eierposter, som samlet dermed har aksjemajoritet i selskapet.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Økte eiendomsverdiene med 492 mill.

Nyheter / fredag 20. april 2018

Syndikatene kjøpte for 27,6 milliarder

Nyheter / fredag 20. april 2018

Eiendomsmegler med eget boligprosjekt (+)

Pluss / fredag 20. april 2018

Luksusbutikk får nei til flagg

Nyheter / fredag 20. april 2018

Her vil Forsvaret øke med 62.000 kvm (+)

Pluss / fredag 20. april 2018

«Eiendomsbransjens Bloomberg» ansetter

Nyheter / fredag 20. april 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Mæland ut, Krefting innMæland ut, Krefting inn 15. april 2018
Røkke og Fredriksen sammen om boligsatsingRøkke og Fredriksen sammen om boligsatsing 16. april 2018
Kvinner i eiendomKvinner i eiendom 17. april 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Skatteetaten til Holtermanns veg

Nyheter / torsdag 19. april 2018

Skatteetaten har signert en tiårig leiekontrakt med Entra.

Digitalisering skal forbedre gjesteopplevelsen

Nyheter / torsdag 19. april 2018

Ny innovasjon lar gjestene bestemme hvordan hotellrommet skal se ut.

Assemblin tilbake i Drammen

Nyheter / onsdag 18. april 2018

Nå har Assemblin samlet troppene og flyttet tilbake til Drammen.

Tørrskodd fra Roma til Regus

Nyheter / tirsdag 17. april 2018

International Workplace Group, eieren av kontorløsningene Regus og Spaces, åpner et nytt senter i Posthuset.

Bærekraftig høyhusutvikling

Nyheter / mandag 16. april 2018

Nyskapende østerisk arkitektbyrå engasjert i Landbrukskvartalet.

Nytt kontorkonsept

Nyheter / fredag 13. april 2018

Dette gir både merverdi både for leietager og gårdeier.