Christian Ringnes.
Like bra som vikingtiden
Christian Ringnes mener eiendomsbransjen må helt tilbake til vikingtiden for å ha hatt det like bra som nå.
Tradisjonen tro avsluttet Christian Ringnes Citykonferansen med sitt syn på eiendomsmarkedet. Og Eiendomsspar-sjefen slår fast at tidene er gode.
– Vi har ikke hatt det bedre siden vikingtiden. Det er veldig bra nå, men man må også huske at vikingtiden hadde sin slutt. Det som har reddet oss er at man har satt ned renten hver gang det er blitt vanskelig i markedet. Nå er det ikke noe mer på å gå for renten, sa Ringnes.
Han mener salgsmarkedet har lite å gå på når det gjelder yielden, og synes også at yieldgapet er altfor lite. Men når det gjelder leiemarkedet for de neste to årene, er Christian Ringnes optimist.
– Ser vi på nybyggingen, så er den ganske lav i 2017 og 2018. Samtidig har vi stigende sysselsetting og boligpriser som gir konverteringer, Da får vi en ledighet som er så lav at leieprisene begynner å gå. Jeg tror husleiene vil gå fort i kontormarkedet i 2017 og 2018. Det som gjør meg optimistisk, er utviklingen i kontorleien, sa Ringnes.
Det er med andre ord på litt lenger sikt at Ringnes ser skyene i horisonten.
