Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Olav Thon på Citykonferansen 2017.

– Fokuser på eiendomsutvikling

Olav Thon mener utvikling av eiendommene er det viktigste en eiendomsbesitter kan gjøre.

Dag-Jørgen Saltnes

fredag 17. februar 2017 4:00 (Oppdatert 19. februar 2017 21:19)

Det var i forbindelse med at Citykonferansen ble arrangert for 30. år på rad at eiendomskongen Olav Thon kom med sine råd til de unge i bransjen. Thon er ambassadør for Cityglød, en pris som skal sette søkelys på yngre krefter i eiendomsbransjen.

– Jeg regner med at det er enda en viss tid til jeg blir pensjonist. Men jeg tror mine tanker fra min spede begynnelsene kan være noe å tenke på for de unge hvis de ønsker en god reise i næringslivet, sa Thon.

Han fortalte om da han som ungdom fikk 10 000 kroner for å bygge en vei på 10 kilometer for Oslo kommune.

– Da jeg var ferdig viste det seg at utgiftene var såpass store at resultatet ikke ble så stort. Men da fikk jeg i alle fall en erfaring, sa Thon.

Samtidig hørte han de lokale pratet om en gård som hadde gått for 4-5 spesidaler, som tilsvarte 20-25 kroner. På 1920- og 30-tallet hadde de steget til flere hundre kroner.

– Jeg tenkte at det var merkelig om disse virksomhetene, som hadde gått i flere hundre år med stigende priser, skulle slutte å stige akkurat da jeg ble født. Så da fant jeg ut at det var eiendom som jeg skulle satse på, sa Thon.

Han gikk i gang med å selge reveskinn i Oslo, og da han fikk tilbud om å kjøpe bygget han hadde butikk i ved Karl Johans gate, slo han til.

– Bygget kostet 1,4 millioner kroner, og jeg skrapet sammen 80 000 kroner i egenkapital. Det jeg ikke visste ,var at lånet var sagt opp. Jeg fikk tilbud om å selge med tap, men jeg spekulerte i å drive videre, sa Thon.

Han hadde liten tro på konkurrentene som solgte en eiendom straks de hadde en gevinst.

– Jeg så at det var dårlig business, for de måtte løpe etter og kjøpe tilbae til høyere priser. For meg handler det om å kjøpe en eiendom og utvikle den så inntektene går opp. Mitt tips til de unge er at utvikling er bakgrunnen for den suksessen som det er blitt. Det høres enkelt ut, men det er et faktum at det er mye eiendom som ikke er utviklet, sier Thon,

Hans budskap til de unge i bransjen var gjennomgående at man må jobbe hardt.

– Det finnes sikkert ungdommer som har hatt det mer moro underveis, men jeg må si at denne reisen har vært veldig morsom. Dere må finne glede i å arbeide, og når dere får noen tilbakeslag må dere finne glede i å rette det opp igjen, avsluttet Thon spesielt rettet mot de yngste i bransjen.

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Ønsker å bygge 440 boliger

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Kjøper stort i England

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Ny regulering får konsekvenser for Posten

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Wenaas-hotell solgt

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Løsepengevirus – en trussel også i eiendomsbransjen

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Ny sjef for First Hotels

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Knallsterkt markedKnallsterkt marked 17. juli 2017
Ønsker å bygge 440 boligerØnsker å bygge 440 boliger 21. juli 2017
Kjøper og selgerKjøper og selger 18. juli 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lyden av suksess

Nyheter / fredag 21. juli 2017

Dette må du vite for å skape gode arbeidsplasser med riktig lyd.

Utvider i Lahaugmoen Næringspark

Nyheter / torsdag 20. juli 2017

Lokalisert mellom Oslo og Gardermoen, rett ved E6 og RV4, mellom Hvam og Gjelleråsen har Anthon B Nilsen Eiendom etablert Lahaugmoen Næringspark, 288 dekar bestående av innkvarteringsboliger, lager-, logistikk- og flerbrukerbygg.

Markedet strammer seg til i sentrum

Nyheter / onsdag 19. juli 2017

DNB Næringsmegling registrerer en høyere etterspørsel etter kontorarealer i sentrum enn langs vest- og østaksen.

Et logestikkmarked i utvikling

Nyheter / tirsdag 18. juli 2017

E-handel har stor påvirkning på logistikkbransjen, og vi har kun sett begynnelsen.

Stor aktivitet i logistikkmarkedet

Nyheter / mandag 17. juli 2017

Det tegnes mange leiekontrakter i et hett logistikkmarked, men leieprisene stiger ikke.

Når leietaker er utleier

Nyheter / fredag 14. juli 2017

Hva skjer når man benytter ulike standardkontrakter for ett og samme leieobjekt?