Estate Nyheter

Nyheter – Norge

SER LAVE RENTER I LANG TID FREMOVER: Seniorøkonom Kyrre Aamdal på Citykonferansen.

– Lave renter lenge

Eiendomsbransjen kan vente seg gunstige rammevilkår også i tiden fremover.

Thor Arne Brun

torsdag 16. februar 2017 13:04 (Oppdatert 16. februar 2017 13:04)

Den tradisjonsrike Citykonferansen løper av stabelen i dag, med hele 600 påmeldte deltakere. Årets Citykonferanse er den 30. i rekken, og det er et omfattende program fra morgen til kveld på Oslo Plaza.

Konferansen ble innledet av næringsminister Monica Mæland, som minnet om at eiendomsbransjen har et stort ansvar når det kommer til grønne skiftet.

Samtidig poengterte hun at regjeringen har sørget for å gi næringen bedre vilkår gjennom forenklinger i plan- og bygningsloven, og hun garanterte for ytterligere forenklinger.

Les også: Liten tro på økt skattebelastning i eiendom

Rentedrevet eiendomsboom
Eiendomsbrasjen har hatt gode vilkår de siste årene, ikke minst på grunn av et lavt rentenivå. Seniorøkonom Kyrre Aamdal i DNB Markets brukte mye tid på å redegjøre for den negative effekten av nedturen i oljenæringen.

– Krisen i oljenæringen har gitt betydelige negative effekter i norsk økonomi. Men oljenæringen kommer til å eksistere i mange år fremover, og oljenæringen vil fortsatt være en lønnsom sektor, sier Aamdal.

Seniorøkonomen hadde tittelen «Krise i oljesektoren, fest i eiendom» på sitt foredrag. Han poengterte at nettopp markedet for næringseiendom og boligmarkedet ikke har latt seg merke av oljeprisfalllet.

– Snarere tvert imot, med unntak av Stavanger. De lave rentene har vært gunstig for eiendomsmarkedet, og vi tror rentene kommer til å forbli lave. Men vi tror samtidig at veksten i boligmarkedet vil dempe seg i tiden fremover.

Les også: Her er kandidatene til Cityprisen

Øystein Thøgersen, professor ved Norges Handelshøyskole, delte Aamdals betraktninger.

– Rentene vil holde seg lave, og det vil de gjøre lenge, sier Thøgersen, som samtidig advarte om at boligmarkedet i dag har en del likheter med jappetiden på 1980-tallet.

– Andelen av boligeiere med lån på mer enn fem ganger disponibel inntekt er faktisk høyere i dag enn under jappetiden. Vil vi så oppleve det samme en gang til denne gangen, spurte Thøgersen og svarte selv:

– Nei. Dette skjer ikke igjen. Vi tror ikke det vil smelle i boligmarkedet. Under jappetiden hadde vi ikke handlingsregelen, alt er mye mer på stell denne gangen.

– Vi ser ikke noen boble i boligmarkedet, men vi tror heller ikke at boligprisveksten vil fortsette på samme måte som den har gjort de siste årene. Det kan ganske enkelt ikke fortsette, sier Øystein Thøgersen.

  • Petter Hansen

    Akkurat like sikre som de var på at rentene aldri ville komme ned på dagens nivåer om vi går under ti år tilbake i tid?

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Hemfosa kjøper fra Aspelin Ramm

Nyheter / mandag 20. februar 2017

Eiendomsskatt på ubebygde tomter

Nyheter / mandag 20. februar 2017

Øker eiendomsskatten i Oslo

Nyheter / mandag 20. februar 2017

Ansetter ny prosjektleder

Nyheter / mandag 20. februar 2017

Galt med lavere bokvalitet

Nyheter / mandag 20. februar 2017

Nok en milliardær bygger studentboliger

Nyheter / mandag 20. februar 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Selger for 450 millionerSelger for 450 millioner 16. februar 2017
Kronikk: De beste hodeneKronikk: De beste hodene 16. februar 2017
De beste eiendomsadvokateneDe beste eiendomsadvokatene 17. februar 2017
Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Selger seg ut og skiller lag med SPV

Nyhet / onsdag 6. juli 2016

– Jeg har hatt ti fantastiske år med Sparebanken Vest. Jeg har lært mye og har bare positivt å si om både banken og [...]

Ønsker seg 100.000 m2 mer på Marineholmen

Nyhet / mandag 4. juli 2016

– Området trenger mer liv og røre hele døgnet, sier administrerende direktør i GC Rieber Eiendom, Tor Instanes, [...]

Ser ut til å bli en supersommer

Nyhet / fredag 1. juli 2016

– Vi har en fin oppgang sammenlignet med 2015, som også var et godt år for oss. Belegget per 30. juni har en vekst på 24 [...]

Verdsettelse av bygningsmasse – viktig avklaring for næringsfester

Nyhet / torsdag 30. juni 2016

Av senioradvokat Anne Irene Ulveseth – Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA* og advokat/ partner Magne Revheim – Advokatfirmaet [...]

Vil jobbe for en mer helhetlig byutvikling

Nyhet / onsdag 29. juni 2016

Mette Svanes (50) har vært etatsleder for Etat for plan og geodata siden 2007 og har hatt ulike lederroller i etaten fra 2003. Svanes kom [...]

Eiendomssalg gir utbyttefest for Trond Mohn

Nyhet / mandag 27. juni 2016

Med et resultat før skatt på nærmere 900 millioner kroner, kan Trond Mohn se tilbake på 2015 som er svært [...]