Estate Nyheter

Nyheter – Norge

SER LAVE RENTER I LANG TID FREMOVER: Seniorøkonom Kyrre Aamdal på Citykonferansen.

– Lave renter lenge

Eiendomsbransjen kan vente seg gunstige rammevilkår også i tiden fremover.

Thor Arne Brun

torsdag 16. februar 2017 13:04 (Oppdatert 16. februar 2017 13:04)

Den tradisjonsrike Citykonferansen løper av stabelen i dag, med hele 600 påmeldte deltakere. Årets Citykonferanse er den 30. i rekken, og det er et omfattende program fra morgen til kveld på Oslo Plaza.

Konferansen ble innledet av næringsminister Monica Mæland, som minnet om at eiendomsbransjen har et stort ansvar når det kommer til grønne skiftet.

Samtidig poengterte hun at regjeringen har sørget for å gi næringen bedre vilkår gjennom forenklinger i plan- og bygningsloven, og hun garanterte for ytterligere forenklinger.

Les også: Liten tro på økt skattebelastning i eiendom

Rentedrevet eiendomsboom
Eiendomsbrasjen har hatt gode vilkår de siste årene, ikke minst på grunn av et lavt rentenivå. Seniorøkonom Kyrre Aamdal i DNB Markets brukte mye tid på å redegjøre for den negative effekten av nedturen i oljenæringen.

– Krisen i oljenæringen har gitt betydelige negative effekter i norsk økonomi. Men oljenæringen kommer til å eksistere i mange år fremover, og oljenæringen vil fortsatt være en lønnsom sektor, sier Aamdal.

Seniorøkonomen hadde tittelen «Krise i oljesektoren, fest i eiendom» på sitt foredrag. Han poengterte at nettopp markedet for næringseiendom og boligmarkedet ikke har latt seg merke av oljeprisfalllet.

– Snarere tvert imot, med unntak av Stavanger. De lave rentene har vært gunstig for eiendomsmarkedet, og vi tror rentene kommer til å forbli lave. Men vi tror samtidig at veksten i boligmarkedet vil dempe seg i tiden fremover.

Les også: Her er kandidatene til Cityprisen

Øystein Thøgersen, professor ved Norges Handelshøyskole, delte Aamdals betraktninger.

– Rentene vil holde seg lave, og det vil de gjøre lenge, sier Thøgersen, som samtidig advarte om at boligmarkedet i dag har en del likheter med jappetiden på 1980-tallet.

– Andelen av boligeiere med lån på mer enn fem ganger disponibel inntekt er faktisk høyere i dag enn under jappetiden. Vil vi så oppleve det samme en gang til denne gangen, spurte Thøgersen og svarte selv:

– Nei. Dette skjer ikke igjen. Vi tror ikke det vil smelle i boligmarkedet. Under jappetiden hadde vi ikke handlingsregelen, alt er mye mer på stell denne gangen.

– Vi ser ikke noen boble i boligmarkedet, men vi tror heller ikke at boligprisveksten vil fortsette på samme måte som den har gjort de siste årene. Det kan ganske enkelt ikke fortsette, sier Øystein Thøgersen.

  • Petter Hansen

    Akkurat like sikre som de var på at rentene aldri ville komme ned på dagens nivåer om vi går under ti år tilbake i tid?

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Rekordsalg for Solon

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Vil ha 80 mill. for boliggård

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Bygger på og får to hovedkontor

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Viktige forenklinger i byggesaksreglene ved skade på bygg

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Boligkjempe går til Bystyret

Nyheter / tirsdag 30. mai 2017

Kjøpte tilbake 70 mill. dyrere

Nyheter / mandag 29. mai 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Bensinstasjon blir storprosjektBensinstasjon blir storprosjekt 26. mai 2017
- Særdeles konfliktfylt Entra-forslag– Særdeles konfliktfylt Entra-forslag 24. mai 2017
Går fra Malling til BonumGår fra Malling til Bonum 29. mai 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Morgendagens medarbeidere

Nyheter / mandag 29. mai 2017

– Hva ønsker de?

OBOS satser på grønn energi

Nyheter / fredag 26. mai 2017

I sommer installeres et av Norges største solcelleanlegg fordelt på tre kjøpesentre, en helseinstitusjon og to kontorbygg i Oslo.

Drikk vann på jobben

Nyheter / onsdag 24. mai 2017

Seks grunner til at du bør drikke mer vann på arbeidsplassen.

Mot rekordhøy realleie i sentrum

Nyheter / tirsdag 23. mai 2017

Fallende ledighet legger grunnlag for frisk leieprisvekst fremover.

Flere ønsker hjemmekontor

Nyheter / mandag 22. mai 2017

Og helst tre dager i uken.

Scala med historisk kontraktsinngåelse

Nyheter / fredag 19. mai 2017

Kjøpesenterselskapet Scala Retail Property inngikk torsdag sin første digitale leiekontrakt.