Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

SER LAVE RENTER I LANG TID FREMOVER: Seniorøkonom Kyrre Aamdal på Citykonferansen.

– Lave renter lenge

Eiendomsbransjen kan vente seg gunstige rammevilkår også i tiden fremover.

Thor Arne Brun

torsdag 16. februar 2017 13:04 (Oppdatert 16. februar 2017 13:04)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Den tradisjonsrike Citykonferansen løper av stabelen i dag, med hele 600 påmeldte deltakere. Årets Citykonferanse er den 30. i rekken, og det er et omfattende program fra morgen til kveld på Oslo Plaza.

Konferansen ble innledet av næringsminister Monica Mæland, som minnet om at eiendomsbransjen har et stort ansvar når det kommer til grønne skiftet.

Samtidig poengterte hun at regjeringen har sørget for å gi næringen bedre vilkår gjennom forenklinger i plan- og bygningsloven, og hun garanterte for ytterligere forenklinger.

Les også: Liten tro på økt skattebelastning i eiendom

Rentedrevet eiendomsboom
Eiendomsbrasjen har hatt gode vilkår de siste årene, ikke minst på grunn av et lavt rentenivå. Seniorøkonom Kyrre Aamdal i DNB Markets brukte mye tid på å redegjøre for den negative effekten av nedturen i oljenæringen.

– Krisen i oljenæringen har gitt betydelige negative effekter i norsk økonomi. Men oljenæringen kommer til å eksistere i mange år fremover, og oljenæringen vil fortsatt være en lønnsom sektor, sier Aamdal.

Seniorøkonomen hadde tittelen «Krise i oljesektoren, fest i eiendom» på sitt foredrag. Han poengterte at nettopp markedet for næringseiendom og boligmarkedet ikke har latt seg merke av oljeprisfalllet.

– Snarere tvert imot, med unntak av Stavanger. De lave rentene har vært gunstig for eiendomsmarkedet, og vi tror rentene kommer til å forbli lave. Men vi tror samtidig at veksten i boligmarkedet vil dempe seg i tiden fremover.

Les også: Her er kandidatene til Cityprisen

Øystein Thøgersen, professor ved Norges Handelshøyskole, delte Aamdals betraktninger.

– Rentene vil holde seg lave, og det vil de gjøre lenge, sier Thøgersen, som samtidig advarte om at boligmarkedet i dag har en del likheter med jappetiden på 1980-tallet.

– Andelen av boligeiere med lån på mer enn fem ganger disponibel inntekt er faktisk høyere i dag enn under jappetiden. Vil vi så oppleve det samme en gang til denne gangen, spurte Thøgersen og svarte selv:

– Nei. Dette skjer ikke igjen. Vi tror ikke det vil smelle i boligmarkedet. Under jappetiden hadde vi ikke handlingsregelen, alt er mye mer på stell denne gangen.

– Vi ser ikke noen boble i boligmarkedet, men vi tror heller ikke at boligprisveksten vil fortsette på samme måte som den har gjort de siste årene. Det kan ganske enkelt ikke fortsette, sier Øystein Thøgersen.

  • Petter Hansen

    Akkurat like sikre som de var på at rentene aldri ville komme ned på dagens nivåer om vi går under ti år tilbake i tid?

Siste nyheter Estate Norge

Storprosjekt i trøbbel: Viktig e-post «ikke mottatt av oss»

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Eksplosiv nybygging i Trondheim

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Kommunen snapper bygård fra Runar Vatne (+)

Pluss / tirsdag 26. september 2017

Her er det flest konkurser (+)

Pluss / tirsdag 26. september 2017

Kjøper aksjer uten sjef og investeringsdirektør

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Her kan det bygges 237 boenheter

Nyheter / mandag 25. september 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Et retail-marked i endring

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Butikkene vil endre form, og vi vil stille større krav til aktiviteter, opplevelser, mat og drikke.

To nye luksusbutikker til sentrum

Nyheter / mandag 25. september 2017

Kamikaze har åpnet to nye luksuskonsepter i Oslo sentrum.

Nytt kontorbygg skal bli en attraksjon

Nyheter / fredag 22. september 2017

Med en markedsgate og en stor food court, skal Økern Portal bli en attraksjon for leietakere og folk som bor i området.

Best Western Plus til Trondheim

Nyheter / torsdag 21. september 2017

Hotel Bakeriet, tidligere Clarion Collection, går inn i Best Western Hotels & Resorts 1. januar 2018, og blir et Best Western Plus hotell.

Nytt restaurantkonsept til THE THIEF

Nyheter / onsdag 20. september 2017

Fra høsten blir det store forandringer på mat- og drikkesiden på THE THIEF i Oslo. Én «gammel frue» pensjoneres, mens to nye fjes kommer til.

Svensk flagship-butikk til GlasMagasinet

Nyheter / tirsdag 19. september 2017

KICKS har åpnet sin første flagship-butikk i Norge.