Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

SER LAVE RENTER I LANG TID FREMOVER: Seniorøkonom Kyrre Aamdal på Citykonferansen.

– Lave renter lenge

Eiendomsbransjen kan vente seg gunstige rammevilkår også i tiden fremover.

Thor Arne Brun

torsdag 16. februar 2017 13:04 (Oppdatert 16. februar 2017 13:04)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Den tradisjonsrike Citykonferansen løper av stabelen i dag, med hele 600 påmeldte deltakere. Årets Citykonferanse er den 30. i rekken, og det er et omfattende program fra morgen til kveld på Oslo Plaza.

Konferansen ble innledet av næringsminister Monica Mæland, som minnet om at eiendomsbransjen har et stort ansvar når det kommer til grønne skiftet.

Samtidig poengterte hun at regjeringen har sørget for å gi næringen bedre vilkår gjennom forenklinger i plan- og bygningsloven, og hun garanterte for ytterligere forenklinger.

Les også: Liten tro på økt skattebelastning i eiendom

Rentedrevet eiendomsboom
Eiendomsbrasjen har hatt gode vilkår de siste årene, ikke minst på grunn av et lavt rentenivå. Seniorøkonom Kyrre Aamdal i DNB Markets brukte mye tid på å redegjøre for den negative effekten av nedturen i oljenæringen.

– Krisen i oljenæringen har gitt betydelige negative effekter i norsk økonomi. Men oljenæringen kommer til å eksistere i mange år fremover, og oljenæringen vil fortsatt være en lønnsom sektor, sier Aamdal.

Seniorøkonomen hadde tittelen «Krise i oljesektoren, fest i eiendom» på sitt foredrag. Han poengterte at nettopp markedet for næringseiendom og boligmarkedet ikke har latt seg merke av oljeprisfalllet.

– Snarere tvert imot, med unntak av Stavanger. De lave rentene har vært gunstig for eiendomsmarkedet, og vi tror rentene kommer til å forbli lave. Men vi tror samtidig at veksten i boligmarkedet vil dempe seg i tiden fremover.

Les også: Her er kandidatene til Cityprisen

Øystein Thøgersen, professor ved Norges Handelshøyskole, delte Aamdals betraktninger.

– Rentene vil holde seg lave, og det vil de gjøre lenge, sier Thøgersen, som samtidig advarte om at boligmarkedet i dag har en del likheter med jappetiden på 1980-tallet.

– Andelen av boligeiere med lån på mer enn fem ganger disponibel inntekt er faktisk høyere i dag enn under jappetiden. Vil vi så oppleve det samme en gang til denne gangen, spurte Thøgersen og svarte selv:

– Nei. Dette skjer ikke igjen. Vi tror ikke det vil smelle i boligmarkedet. Under jappetiden hadde vi ikke handlingsregelen, alt er mye mer på stell denne gangen.

– Vi ser ikke noen boble i boligmarkedet, men vi tror heller ikke at boligprisveksten vil fortsette på samme måte som den har gjort de siste årene. Det kan ganske enkelt ikke fortsette, sier Øystein Thøgersen.

One thought on “– Lave renter lenge

  1. Akkurat like sikre som de var på at rentene aldri ville komme ned på dagens nivåer om vi går under ti år tilbake i tid?

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Krefting vant Årets navn

Nyheter / lørdag 20. januar 2018

– Skal gjøre vondt å ta over en leietaker som har vært hos oss

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Volmax kjøper tomt

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Finanstopper mener eiendom bør skattlegges mye hardere

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Kreditorene ser gode tider i næringseiendom

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Ser stigende leiepriser

Nyheter / fredag 19. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Proteststorm mot trikkProteststorm mot trikk 18. januar 2018
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Dette er de beste gårdeierne

Nyheter / fredag 19. januar 2018

R8 Property, Entra og Mustad Eiendom har de mest fornøyde leietakerne.

The post Dette er de beste gårdeierne appeared first on NE.no.

Flere kontorbygg benytter bilpool

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hertz forventer en kraftig vekst i bildelingsordninger.

The post Flere kontorbygg benytter bilpool appeared first on NE.no.

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.