Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Vinkelgården står på Byantikvarens Gule liste. Foto: Google Street View

Ønsker kjempebygg på Majorstuen

Nordea Liv ønsker å bygge boliger oppe på Vinkelgården ved Majorstuen stasjon. I prosjektforslaget brukes KMPG-bygget med 18 etasjer som referanse.

Tore Årdal

mandag 13. februar 2017 4:00 (Oppdatert 12. februar 2017 22:38)

I forbindelse med utbyggingen av Fornebubanen planlegges det etablert oppgang fra T-banen i det sørøstlige hjørnet av Vinkelgården. Eieren av bygget, Nordea Liv Eiendom, ba derfor Plan- og bygningsetaten (PBE) om en planforhåndskonferanse for å avklare mulighetsrom.

Nordea Liv Eiendom mener at oppgangen fra T-banen innebærer et stort fysisk inngrep og vil kunne medføre at Vinkelgården ikke kan beholdes i en videre utvikling av kvartalet. LOF arkitekter er derfor engasjert av Nordea Liv Eiendom til å utarbeide en mulighetsstudie for en ny utnyttelse av eiendommen.

Prosjektforslaget tar utgangspunkt i at Vinkelgårdens fotavtrykk beholdes. ”Over dette oppføres et boligprosjekt med høyder opp mot KPMG på det høyeste”, skriver LOF arkitekter. KPMG-bygget, som også er beliggende i nærheten av Majorstuen T-banestasjon, er på 18 etasjer.

I tillegg til boliger foreslås blandede funksjoner med butikker og servering/restauranter.

En planforhåndskonferanse har kun karakter som gjensidig orientering og gir ingen av partene rettigheter i den senere saksbehandlingen. I referatet fra konferansen påpeker imidlertid Plan- og bygningsetaten at prosjektet, slik det er illustrert, vil ha vesentlige konsekvenser for nærmiljøet.

– Det innsendte skisseforslaget viser en bebyggelse mellom 4 og 16 etasjer. Dette strider med kommuneplanens føringer, som angir at høyde på ny bebyggelse skal innordne seg gatestrekningens dominerende gesims. For denne eiendommen må man se til bebyggelse ellers i kvartalet samt motstående bebyggelse i Valkyriegata, uttaler etaten.

PBE informerte også om at det ikke ville være aktuelt å sammenligne dette prosjektet med planlagte høyder på ny bebyggelse innenfor transformasjonsområdet over sporområdene på Majorstuen.

– Dette forsterkes ytterligere ved at eiendommen ligger innenfor område avmerket med Bevaring kulturmiljø samt område med Nasjonale kulturminneinteresser på kommuneplanens temakart T5, påpeker PBE.

I tillegg er Vinkelgåreden oppført på Byantikvarens Gule liste. PBE er i utgangspunktet skeptisk til å rive Vinkelgården, og ser at denne har høy kulturhistorisk verdi. Dersom forslagsstiller ønsker å gå videre med planforslaget, anbefaler PBE forslagstiller om å gå tidlig i dialog med Byantikvaren.

Nordea Liv kjøpte Vinkelgården i 2013 av T6 Holding AS, hvor Christian Ringnes er blant aksjonærene. Bygget har DNB som leietaker.

Illustrasjon fra mulighetsstudien (LOF arkitekter).

 

 

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Flyplassparkering på Forus

Nyheter / fredag 21. april 2017

Kjøpte på Alnabru

Nyheter / fredag 21. april 2017

Har valgt hotelldriveren i dette bygget

Nyheter / fredag 21. april 2017

Storprosjekt ved Bjerke Travbane

Nyheter / fredag 21. april 2017

Gigantisk logistikkfond

Nyheter / fredag 21. april 2017

Skyhøy igangsetting av boliger

Nyheter / fredag 21. april 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Tvenge med storprosjektTvenge med storprosjekt 18. april 2017
Selger bygård med 63 leiligheterSelger bygård med 63 leiligheter 20. april 2017
Orkla med gigantprosjekt på SkøyenOrkla med gigantprosjekt på Skøyen 19. april 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Lyko til Oslo

Nyheter / fredag 21. april 2017

Med planer om flere butikker.

Sandnes havn til Forus-samarbeidet

Nyheter / torsdag 20. april 2017

Den nye lokasjon gjør det mer attraktivt for Forus-virksomheter å velge sjøtransport.

Mange muligheter på Skøyen

Nyheter / onsdag 19. april 2017

Storebrand Eiendom har store planer for Hoffsveien 1A-E på Skøyen, men holder foreløpig mulighetene åpne for den endelige utformingen.

Leietakerne kan velge og vrake – utenfor sentrum og Sandnes

Nyheter / tirsdag 18. april 2017

11,3 prosent av kontorlokalene i Stavanger står ledige. Men i sentrum og i Sandnes er det lite å velge mellom.

Lederskifte – tar du utfordringen?

Nyheter / mandag 17. april 2017

– Vi står foran et generasjonsskifte, om 20 år kommer få av dagens beslutningstakere til å påvirke samfunnsdebatten.

En ny og grønn bydel

Nyheter / tirsdag 11. april 2017

I Byfjordparken i Stavanger bygges det 55.000 kvadratmeter miljøvennlige næringslokaler.