Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Vinkelgården står på Byantikvarens Gule liste. Foto: Google Street View

Ønsker kjempebygg på Majorstuen

Nordea Liv ønsker å bygge boliger oppe på Vinkelgården ved Majorstuen stasjon. I prosjektforslaget brukes KMPG-bygget med 18 etasjer som referanse.

Tore Årdal

mandag 13. februar 2017 4:00 (Oppdatert 12. februar 2017 22:38)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

I forbindelse med utbyggingen av Fornebubanen planlegges det etablert oppgang fra T-banen i det sørøstlige hjørnet av Vinkelgården. Eieren av bygget, Nordea Liv Eiendom, ba derfor Plan- og bygningsetaten (PBE) om en planforhåndskonferanse for å avklare mulighetsrom.

Nordea Liv Eiendom mener at oppgangen fra T-banen innebærer et stort fysisk inngrep og vil kunne medføre at Vinkelgården ikke kan beholdes i en videre utvikling av kvartalet. LOF arkitekter er derfor engasjert av Nordea Liv Eiendom til å utarbeide en mulighetsstudie for en ny utnyttelse av eiendommen.

Prosjektforslaget tar utgangspunkt i at Vinkelgårdens fotavtrykk beholdes. ”Over dette oppføres et boligprosjekt med høyder opp mot KPMG på det høyeste”, skriver LOF arkitekter. KPMG-bygget, som også er beliggende i nærheten av Majorstuen T-banestasjon, er på 18 etasjer.

I tillegg til boliger foreslås blandede funksjoner med butikker og servering/restauranter.

En planforhåndskonferanse har kun karakter som gjensidig orientering og gir ingen av partene rettigheter i den senere saksbehandlingen. I referatet fra konferansen påpeker imidlertid Plan- og bygningsetaten at prosjektet, slik det er illustrert, vil ha vesentlige konsekvenser for nærmiljøet.

– Det innsendte skisseforslaget viser en bebyggelse mellom 4 og 16 etasjer. Dette strider med kommuneplanens føringer, som angir at høyde på ny bebyggelse skal innordne seg gatestrekningens dominerende gesims. For denne eiendommen må man se til bebyggelse ellers i kvartalet samt motstående bebyggelse i Valkyriegata, uttaler etaten.

PBE informerte også om at det ikke ville være aktuelt å sammenligne dette prosjektet med planlagte høyder på ny bebyggelse innenfor transformasjonsområdet over sporområdene på Majorstuen.

– Dette forsterkes ytterligere ved at eiendommen ligger innenfor område avmerket med Bevaring kulturmiljø samt område med Nasjonale kulturminneinteresser på kommuneplanens temakart T5, påpeker PBE.

I tillegg er Vinkelgåreden oppført på Byantikvarens Gule liste. PBE er i utgangspunktet skeptisk til å rive Vinkelgården, og ser at denne har høy kulturhistorisk verdi. Dersom forslagsstiller ønsker å gå videre med planforslaget, anbefaler PBE forslagstiller om å gå tidlig i dialog med Byantikvaren.

Nordea Liv kjøpte Vinkelgården i 2013 av T6 Holding AS, hvor Christian Ringnes er blant aksjonærene. Bygget har DNB som leietaker.

Illustrasjon fra mulighetsstudien (LOF arkitekter).

 

 

Siste nyheter Estate Norge

Storprosjekt i trøbbel: Viktig e-post «ikke mottatt av oss»

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Eksplosiv nybygging i Trondheim

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Kommunen snapper bygård fra Runar Vatne (+)

Pluss / tirsdag 26. september 2017

Her er det flest konkurser (+)

Pluss / tirsdag 26. september 2017

Kjøper aksjer uten sjef og investeringsdirektør

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Her kan det bygges 237 boenheter

Nyheter / mandag 25. september 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Et retail-marked i endring

Nyheter / tirsdag 26. september 2017

Butikkene vil endre form, og vi vil stille større krav til aktiviteter, opplevelser, mat og drikke.

To nye luksusbutikker til sentrum

Nyheter / mandag 25. september 2017

Kamikaze har åpnet to nye luksuskonsepter i Oslo sentrum.

Nytt kontorbygg skal bli en attraksjon

Nyheter / fredag 22. september 2017

Med en markedsgate og en stor food court, skal Økern Portal bli en attraksjon for leietakere og folk som bor i området.

Best Western Plus til Trondheim

Nyheter / torsdag 21. september 2017

Hotel Bakeriet, tidligere Clarion Collection, går inn i Best Western Hotels & Resorts 1. januar 2018, og blir et Best Western Plus hotell.

Nytt restaurantkonsept til THE THIEF

Nyheter / onsdag 20. september 2017

Fra høsten blir det store forandringer på mat- og drikkesiden på THE THIEF i Oslo. Én «gammel frue» pensjoneres, mens to nye fjes kommer til.

Svensk flagship-butikk til GlasMagasinet

Nyheter / tirsdag 19. september 2017

KICKS har åpnet sin første flagship-butikk i Norge.