Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Vinkelgården står på Byantikvarens Gule liste. Foto: Google Street View

Ønsker kjempebygg på Majorstuen

Nordea Liv ønsker å bygge boliger oppe på Vinkelgården ved Majorstuen stasjon. I prosjektforslaget brukes KMPG-bygget med 18 etasjer som referanse.

Tore Årdal

mandag 13. februar 2017 4:00 (Oppdatert 12. februar 2017 22:38)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

I forbindelse med utbyggingen av Fornebubanen planlegges det etablert oppgang fra T-banen i det sørøstlige hjørnet av Vinkelgården. Eieren av bygget, Nordea Liv Eiendom, ba derfor Plan- og bygningsetaten (PBE) om en planforhåndskonferanse for å avklare mulighetsrom.

Nordea Liv Eiendom mener at oppgangen fra T-banen innebærer et stort fysisk inngrep og vil kunne medføre at Vinkelgården ikke kan beholdes i en videre utvikling av kvartalet. LOF arkitekter er derfor engasjert av Nordea Liv Eiendom til å utarbeide en mulighetsstudie for en ny utnyttelse av eiendommen.

Prosjektforslaget tar utgangspunkt i at Vinkelgårdens fotavtrykk beholdes. ”Over dette oppføres et boligprosjekt med høyder opp mot KPMG på det høyeste”, skriver LOF arkitekter. KPMG-bygget, som også er beliggende i nærheten av Majorstuen T-banestasjon, er på 18 etasjer.

I tillegg til boliger foreslås blandede funksjoner med butikker og servering/restauranter.

En planforhåndskonferanse har kun karakter som gjensidig orientering og gir ingen av partene rettigheter i den senere saksbehandlingen. I referatet fra konferansen påpeker imidlertid Plan- og bygningsetaten at prosjektet, slik det er illustrert, vil ha vesentlige konsekvenser for nærmiljøet.

– Det innsendte skisseforslaget viser en bebyggelse mellom 4 og 16 etasjer. Dette strider med kommuneplanens føringer, som angir at høyde på ny bebyggelse skal innordne seg gatestrekningens dominerende gesims. For denne eiendommen må man se til bebyggelse ellers i kvartalet samt motstående bebyggelse i Valkyriegata, uttaler etaten.

PBE informerte også om at det ikke ville være aktuelt å sammenligne dette prosjektet med planlagte høyder på ny bebyggelse innenfor transformasjonsområdet over sporområdene på Majorstuen.

– Dette forsterkes ytterligere ved at eiendommen ligger innenfor område avmerket med Bevaring kulturmiljø samt område med Nasjonale kulturminneinteresser på kommuneplanens temakart T5, påpeker PBE.

I tillegg er Vinkelgåreden oppført på Byantikvarens Gule liste. PBE er i utgangspunktet skeptisk til å rive Vinkelgården, og ser at denne har høy kulturhistorisk verdi. Dersom forslagsstiller ønsker å gå videre med planforslaget, anbefaler PBE forslagstiller om å gå tidlig i dialog med Byantikvaren.

Nordea Liv kjøpte Vinkelgården i 2013 av T6 Holding AS, hvor Christian Ringnes er blant aksjonærene. Bygget har DNB som leietaker.

Illustrasjon fra mulighetsstudien (LOF arkitekter).

 

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Proteststorm mot trikk

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Norge først ut med ny visualiseringsteknologi

Nyheter / torsdag 18. januar 2018

Hvor mye koster én time? (+)

Pluss / torsdag 18. januar 2018

Selger for 72 millioner (+)

Pluss / torsdag 18. januar 2018

A-lab satser på retail

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Ny partner i BDO

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Nærmer seg tidenes største eiendomshandel i StavangerNærmer seg tidenes største eiendomshandel i Stavanger 15. januar 2018
Bonum etablerer prosjektselskapBonum etablerer prosjektselskap 15. januar 2018
Kjøpte av Arctic-syndikatKjøpte av Arctic-syndikat 12. januar 2018

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Unge ønsker å jobbe hjemmefra

Nyheter / onsdag 17. januar 2018

Det er en økende etterspørsel blant unge etter å kunne være mer fleksible i arbeidet. De ønsker ikke å være bundet til det fysiske kontoret fem dager i uken.

The post Unge ønsker å jobbe hjemmefra appeared first on NE.no.

Samstemt, men aldri kjedelig

Nyheter / tirsdag 16. januar 2018

Wikborg Reins nye kontorer i Dronning Mauds gate 11 har fått en egen identitet og uttrykk, som referer til selskapets historikk.

The post Samstemt, men aldri kjedelig appeared first on NE.no.

Morgendagens medarbeider

Nyheter / mandag 15. januar 2018

Hva ønsker de?

The post Morgendagens medarbeider appeared first on NE.no.

Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar

Blogg / fredag 12. januar 2018

Etter utvidelsen av fortauet har kommunens ansvar blitt redusert, mens arealet gårdeier skal vedlikeholde har vokst. Hva vil det si for leietaker?

The post Kommunens utvidelse av gårdeiers ansvar appeared first on NE.no.

Vil løfte området ved Akerselva

Nyheter / torsdag 11. januar 2018

Oslo Areal har store ambisjoner for Christian Krohgs gate 2. En utbygging av eiendommen kan gi nytt liv til gaten, som i dag er sliten og lite brukt.

The post Vil løfte området ved Akerselva appeared first on NE.no.

Fremtidens logistikk-utfordringer

Nyheter / tirsdag 9. januar 2018

Hva skjer når en bransje har brukt de siste 50 årene på å strømlinje vareforsyningen, for så å oppleve at alle de områdene de var gode på ikke lenger er godt nok? Samtidig som mer av handelen flyttes over til nettet har også kundeforventningene endret seg. 

The post Fremtidens logistikk-utfordringer appeared first on NE.no.